西兴路一巷疏通厨房管道顶楼的雨水管道归谁管（顶楼的雨水管道归谁管理）

本文目录一览：

• 顶面雨水可以接排污管吗？
• 下水在4楼漏了谁负责？
• 楼顶雨水管道能随便改动吗？
• 顶楼雨水管道可以装马桶吗？
• 空调下水管连接楼顶雨水吗？
• 安置房顶楼漏水应该找谁负责？

顶面雨水可以接排污管吗？

顶面雨水不可以接入排污管。因为排污管在楼顶面安装的是整条排污主管的排气孔，用来释放排水管内的气体，平衡管内气压作用，不能堵塞或密封！如果将楼顶面的雨水接入排污管，楼顶面长期露天积累了很多垃圾，树叶，其他的杂物，很容易造成堵塞。

下水在4楼漏了谁负责？

下水在4楼漏了，应该由5楼负责维修。因为所有的下水道都是从顶楼的主管道下来的，下水道的污水也是从顶楼下到一道，然后从一楼的下水道，下到楼房外的排污井里去的，那么4楼的下水道漏了，就是从5楼下来的污水，因此4楼漏了，应该就由5楼来负责维修。

楼顶雨水管道能随便改动吗？

楼顶雨水管道不能随便改动，因为雨水管道属于公共部分，住户不能随意改动，因为雨水管道的位置是设计院按照一定的排水容量进行设计的。

如果随意的变更位置影响楼顶的屋面排水特别是楼顶雨水管道，不能随便拆除和封堵必须保证楼顶不积水，确保屋面不渗漏。

顶楼雨水管道可以装马桶吗？

不可以。顶楼雨水管，清水管道，清水管道直接排入城市排水系统，中间不需要处理和净化。马桶是专用排污管道管道污水排入化粪池，经过化粪池净化后清水排入城市排水系统，沉淀物用粪便罐车吸入车里运走。马桶管道接人雨水管道会污染环境。

空调下水管连接楼顶雨水吗？

　　屋面雨水管不能跟空调冷凝水管合并。

　　空调冷凝水管不可接入就进的雨水管，因为雨水大地时候管内有正压发生，可能穿入空调室内机内。与水规4.9.12条解释阳台接入会使雨水溢出，一个道理。　　屋面雨水管一般直通地面，不能和空调冷凝水管、阳台地漏同管是考虑大雨暴雨时水压大，有倒灌的可能。　　另外，空调如果在阳台上，从规范上说可以把冷凝水管甩到阳台地漏上

安置房顶楼漏水应该找谁负责？

对于房屋漏水,首先要弄清楚出现漏水的原因,是开发建设单位的原因还是业主个人装修中产生的。

因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担;因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。

对于顶楼业主,如果漏水发生在房屋保修期内,业主可要求发展商免费维修;否则应由全体业主平摊费用,因为天面权益是共有的,义务也是共同承担的。

但如果渗漏是由在上面加建造成的,则应由加建方承担防漏责任。

尽管开发商都对房屋楼顶、卫生间等位置进行了防水处理,但短暂的保修期已不适应现代市民的愿望,建议在装修时再做一道防水,才能更长久地避开“水患”;同时不要一味依靠玻璃胶来防水,因为这种材料跟水泥的粘结性能差,两三年就会出问题。

在此,笔者提醒广大购房者:房屋在交付使用时必须要求开发商出具“两书”:即《房屋建筑工程质量保修书》和《新建住宅使用说明书》,两书里规定发展商与业主必须签定屋面防漏保修期限,以及在使用房屋过程中尤其是在装修过程中应注意的事项。

房屋交付时一定要按照严格的程序进行漏水测验,以免后期出现漏水问题时对自己造成不必要的损失。

最后,笔者认为:漏水问题会造成业主、住户、物业之间产生纠纷和矛盾。

互谅互让,妥善处理,有利于维护业主、住户和物业之间和睦共处的关系。