2.物业公司收取车位管理服务费依据？
3.大同市市政设施管理办法主要内容
洛阳下雨范围
7月日，洛阳市气象部门发布了暴雨红色预警。据最新消息，截至当天:，部分区域出现较为严重的积水情况。积水点分布较为广泛，其中包括启明北路铁路立交桥下、平等街立交桥下、纱厂北路铁路立交桥下等。此外，九都路定鼎立交桥南侧辅道、九都路启明南路路口、九都路金业路路口、九都路嘉豫门大街路口、春都路苗南路路口、纱厂南路汉屯路路口、石油路中段、凯旋路解放路路口西米范围内、启明东路焦枝铁路桥段、天津路九都路路口、天津路八一桥防洪渠、天津路牡丹广场段、金谷园路玄武门大街至纱厂东路段、南昌路九都路路口西北角、唐宫路定鼎路路口西北角、新街唐宫路路口西北角、中州东路安居路路口、中州路李城路路口西、环城北路唐宫路路口东北角、夹马营路一中门口南米、宜人路市府西街路口东北角向北快车道、牡丹大道金城寨街路口东南角慢车道、滨河南路积翠南街路口西南角快车道以及开元大道二郎庙街至忠义街段等。
此次暴雨预警提醒市民们注意安全，尽量避免前往积水区域。相关部门正在积极应对，确保市民的生命财产安全。积水点的具体情况可能会有所变化，请市民们关注官方发布的最新信息。
目前，气象部门正在密切监测雨情，预计未来一段时间内，洛阳地区的降雨还将持续。相关部门建议市民们尽量减少外出，确保自身安全。同时，政府部门也在全力做好防汛工作，确保市民的生命财产安全。
积水点的具体处理措施也在进行中，相关部门正在采取措施清理积水，确保交通顺畅。市民们在出行时应注意避开积水路段，选择安全的道路通行。
暴雨预警发布后，洛阳市内的许多公共设施和服务受到影响。相关部门正在积极应对，确保市民的基本生活需求得到满足。市民们在遇到困难时，可以及时向相关部门求助，相关部门会尽力提供帮助。
物业公司收取车位管理服务费依据？
1. 车位归属明确：根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库所有权通过出售、附赠或出租等方式约定。个人购买或租赁的车位，需缴纳相应的服务费。
2. 物业费的收取：物业公司对车位进行物业费的收取，收费标准与住宅物业费相当。这包括以下工作内容：
- 卫生保洁：清理车位、地下室的蜘蛛网、沟渠、杂物、污染物，进行消毒和防鼠防蟑工作，以及管道等设施的清洁。
- 设施维护：保养防撞条、反光镜、管道、倒车防撞条、减速带等交通设施，以及车位号指示牌的刷漆保养。
- 巡逻值守：看护道闸、栏杆，指引车辆交通秩序，进行巡逻和发现异常情况及时与业主沟通。
- 消防管理：进行消防设施的检查与维护，清理易燃易爆物品，预防火灾。
- 防洪措施：放置沙袋以防洪水，定期清理防洪沟渠。
- 能耗管理：管理电灯、灯管等能耗，测算和支付相关费用。
3. 费用支付原则：任何小区共有产权的建筑、设施使用均会产生费用，包括人工费、材料费、维保费、保险费、税金和管理成本等。费用由使用者承担，不使用则不收取。
大同市市政设施管理办法主要内容
为加强城市市政设施管理，改善城市市容环境，为经济发展和人民生活服务，根据国务院《城市道路管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
本办法所称市政设施是指城市道路、排水、防洪、道路照明等设施。在本市城市规划区范围内从事市政设施规划、建设、维修养护、管理市政设施和使用的单位、个人，均应遵守本办法。
市市政设施行政主管部门统一负责本市规划区内的市政设施管理工作。市城市规划、公安、土地、工商、环保、市容环境卫生等行政主管部门应当在各自职责范围内，协同做好市政设施管理工作。
任何单位和个人都有保护市政设施的义务，对于违反本办法的行为，有权制止、检举和控告。对贯彻实施本办法做出显著成绩的单位和个人，市人民政府应予以表彰和奖励。
市政设施发展规划由市人民政府组织市城市规划、市政设施、土地、公安交通等部门根据城市总体规划和土地利用总体规划进行编制，并纳入国民经济和社会发展计划。市市政设施行政主管部门根据市政设施建设规划，会同市计划、财政等部门制定市政设施年度建设计划，经市人民政府批准后实施。
市政设施建设资金可采取国家投资、集资、银行贷款、引进外资和企事业单位、个人投资等多种形式筹集。承担市政设施设计和施工的单位，应当具备国家规定的相应资质等级。
城市供水、燃气、热力、供电、通信、消防、绿化等设施的建设计划应与市政设施的发展规划和年度建设计划相协调，坚持先地下、后地上的施工原则，按照市政设施技术要求，与城市道路同步建设。
市政设施养护、维修单位应当严格执行国家有关技术规范，及时进行养护维修，确保养护维修工程质量。市政设施养护、维修单位接到用户的报修申请时，应当立即组织人员到现场抢修。
市政设施可以按照国家和省、市人民政府的有关规定，实行有偿使用。新建的住宅小区，应当把道路、排水、照明、环卫等公共配套设施纳入建设计划，并不得损坏毗邻的市政设施。
市政设施建设，实行工程质量监督制度和施工监理制度。市政设施工程竣工，经验收合格后，方可交付使用。市政工程建设实行工程质量保修制度。在保修期内出现工程质量问题，由有关责任单位负责保修。
城市道路管理方面，城市道路包括车行道、人行道、路肩、边坡、边沟、安全岛、路堤、侧平石、隔离带、公共广场、停车场、跨河桥、立体交叉桥、人行天桥、地下通道、隧道、涵洞、高架桥等道路、桥梁及其附属设施。在城市道路范围内禁止在城市道路上明火作业、焚烧物品、冲洗石料、淋灰拌料、清洗车辆等行为。
未经批准，任何单位和个人不得在城市道路范围内有在人行道上行驶和停放机动车、畜力车；摆摊设点、堆放物品和从事加工修理等经营活动；挖掘城市道路和在城市道路上建设建筑物、构筑物；降低路沿石和修建道路出入口；行驶履带车、铁轮车和超重、超高、超长车辆等行为。
依附于城市道路建设各种管线、杆线等设施的，应当经市政设施行政主管部门批准后，方可建设。因特殊情况需要临时占用城市道路的单位或个人，应当按下列规定办理临时占用手续。确需挖掘城市道路的单位，应当按以下规定办理手续。占用、挖掘城市道路影响市容环境的，应同时经市容环境管理部门审查同意。挖掘城市道路涉及到测量标志、地下管道、电缆等设施时，应当采取保护措施，并及时与设施产权单位协商处理。
新建、扩建、改建的城市道路交付使用后五年内、大修的城市道路竣工后三年内不得挖掘。因特殊情况需要挖掘的，应经市人民政府批准后，办理挖掘手续，并按规定加倍交纳城市道路挖掘修复费。供水、燃气、热力、供电、通信、排水等地下管线发生故障需要紧急挖掘城市道路抢修的，抢修单位可以先行破路抢修，同时向市市政设施行政主管部门和公安交通管理部门报告，并在挖掘道路开始后二十四小时内按照规定补办批准手续。
临时占用或挖掘城市道路的单位或个人，应当在占用或挖掘现场设置明显标志和安全防围设施，严格按安全操作规程组织施工。经批准占用或者挖掘城市道路的，应当按照批准的位置、面积、期限占用或者挖掘。需要移动位置、扩大面积、延长时间的，应当提前办理变更审批手续。经批准挖掘城市道路的单位在施工竣工后，应当按规定及时清理现场，恢复道路原状，并通知市市政设施行政主管部门检查验收。
凡在城市道路上设置的排水、供水、燃气、热力、供电、通信、消防等各类检查井的井圈井盖，必须符合国家或地方产品标准。安装工程的设计和施工，必须执行国家有关设计和施工技术标准，符合城市道路验收及养护技术规范。对不符合城市道路验收及养护技术规范的井圈井盖，市市政设施行政主管部门可责令其产权单位限期改正。城市道路上的井盖，必须有使用性质的标志和防盗功能。产权单位必须建立日常巡查管理制度，保持井盖完好，发现丢失、损坏、移位、震响等非正常情况，产权单位应及时补装、维修或更换，未及时补装、维修或更换造成后果的，由产权单位负相应法律责任。任何单位和个人不得擅自移动井盖或圈占圈压检查井井盖。
城市排水设施是指接纳、输送城市污水、废水、雨水的城市污水管道、雨水管道、雨污水合流管道、排水沟渠、检查井、收水口、排水泵站、污水处理厂（站）等及其附属设施。城市防洪设施是指城市防洪渠、排洪渠、堤坝、蓄水池等及其附属设施。市市政设施行政主管部门应加强对城市排水、防洪设施的管理，及时维修和清淤排障，保证其完好和畅通。禁止在城市排水、防洪设施范围内进行挖砂取土、开荒、爆破、搭建建筑物、堆放物品、铲取草皮、修砌围栏、种植作物、放牧牲畜等行为。向城市排水设施排入有毒、有害及含有易燃、易爆、强腐蚀物质的污水，以及其他损害、侵占城市排水、防洪设施或影响其使用功能的行为均被禁止。
利用灯杆悬挂物品、设置招牌、张贴广告、架设通讯线路（缆）和接用路灯电源，应符合有关规定，并经市市政设施行政主管部门批准。市市政设施行政主管部门应加强对城市道路照明设施的巡检、维护和停送电管理，及时组织排除故障，确保亮灯率不低于%。因建设、施工原因确需拆除、迁移、改建城市道路照明设施的，应经市城市规划、市政设施行政主管部门批准。因车辆肇事等原因损坏城市道路照明设施的，责任者应采取应急保护措施，防止事故扩大，及时报告市市政设施行政主管部门及有关单位，并承担赔偿责任。
违反本办法第八条规定，由市市政设施行政主管部门责令停止设计、施工、限期改正，可并处元以下罚款；已经取得设计、施工资格证书的，可提请原发证机关吊销其设计、施工资格证书。违反本办法第十六条、第十七条、第三十三条、第三十六条、第三十八条和第三十九条规定的，由市市政设施行政主管部门责令其限期改正，可以处以元以下罚款，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。违反本办法第三十条，未及时修复缺损的井圈井盖的，由市市政设施行政主管部门给予警告，责令限期改正，并可处以元以上元以下罚款。违反本办法第三十四条规定的，由市市政设施行政主管部门给予警告，责令限期改正，并可处以元以上元以下罚款；情节严重的，可收缴或吊销其已领取的《排水许可证》或《临时排水许可证》。违反本办法第三十条，未按规定进行养护、维修，或者养护、维修工程质量不符合标准的，由市市政设施行政主管部门责令限期改正，给予警告；对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分。
违反本办法，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪，应当给予治安管理处罚的，依照治安管理处罚条例的规定给予处罚。当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请行政复议，也不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。拒绝、阻碍市市政设施行政主管部门行政执法人员依法执行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。市市政设施行政主管部门及其工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门给予行政处分，并可由有关机关吊销其执法证件；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
本市城市规划区范围以外的市政设施管理，参照本办法执行。本办法由市人民政府负责解释。本办法自公布之日起施行。
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