供暖管线质保期几年_供暖管线质保期几年啊

房子质保期一般几年

根据《建设工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，房屋各个部位的保修期限分别为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程，保修期为5年，供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或者供暖期，电气管线及排水管道、设备安装和装修工程，保修期为两年。

       《商品房销售管理办法》第三十三条的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从房屋交付之日起开始计算。

       商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。

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地暖不热找谁维修

       可以找物业，或者供暖公司。

       找物业：家里地暖不热，首先找物业，物业负责管理小区内的供热管网，同时提供室内地暖的相关维修服务（质保期内免费，质保期外有偿服务，地暖管道质保两年）。如果家里地暖不热，首先排除是否单元楼层供热不好，由物业进行维修。如果单元楼层供热良好，邻居家供热也没有问题。那就只能找物业或者自行找水暖工进行地暖维修。

       找供暖公司：如果单元管道，小区管网整体供热质量不好，小区多数用户存在不热的情况。可以由物业负责协调热力公司，也可以业主自行找供暖公司，要求解决供热问题，最好多去几个人，更有代表性。如果供热公司不解决，或者拖延时间，可以到当地信访部门进行信访，由信访部门协调解决。也可以找媒体曝光。

地暖的质保期是多久

       一、地暖保修期一般是办理入住开始 如果是开发商做的地暖保修时限为二个采暖期。

       二、《住宅质量保证书》保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。

       具体到各个部分保修时间如下：

       地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；

       屋面防水为3年；

       墙面、厨房和卫生间地面为1年；

       一般约定地下室及管道渗漏为1年；

       墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；

       门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；

       灯具、电器开关损坏为6个月；

       管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为二个采暖期或供冷期；

       其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。

扩展资料：

       地暖是地板辐射采暖的简称，英文为Radiant Floor Heating，是以整个地面为散热器，通过地板辐射层中的热媒，均匀加热整个地面，利用地面自身的蓄热和热量向上辐射的规律由下至上进行传导，来达到取暖的目的。

       水地暖是指把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，通过地板发热而实现采暖目的的一种取暖方式。

       低温地面热媒在室内形成脚底至头部逐渐递减的温度梯度，从而给人以脚暖头凉的舒适感。地面辐射供暖符合中医“温足顶凉”的健身理论，是目前最舒适的采暖方式，也是现代生活品质的象征。

参考资料：

地暖——百度百科

2个供暖期和2年什么区别

根据查询爱采购网显示，2个供暖期和2年区别是：

       一、质保期划分方式：

       1.两个供暖期：所谓两个采暖季，是指该采暖工程从开始使用的第一年采暖季开始计算，到第二个采暖季结束为止。这种方式比较直观，可操作性也较强，而且不受具体时间的影响，更加方便监管和维护。

       2.两年：两年的质保期划分是指该采暖工程从竣工验收合格之日起开始，个月之内为质保期。这种方式与工程完工时间有关，没有受具体时间范围的限制，能够充分保障用户的利益。

       二、两者的区别：

       1、两者最主要的区别在于计算起点和范围不同。两个采暖季的质保期，以使用采暖设备的第一年采暖季开始计算，到第二年采暖季结束；而两年的质保期，则是以竣工验收合格之日开始计算，个月之内。两者均以时间为衡量，但具体的计算方式不同。

       2、对于用户而言，两者的具体区别并不太大，在采购过程中一般以处理问题的便捷性、工程质量控制的有利性、和维护责任方的明确为标准选择。因此，对于采暖工程的质保期划分方式，不同的工程在选择时还需结合具体情况进行考虑。

地暖保修时间一般是多久

       《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

       （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

       （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

       （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

       （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

       地暖保修期一般是办理入住开始算，如果是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期。

扩展资料：

       供暖四个误区

       1、放弃越多越勤越好

       正确做法：地暖放气是为了排出积存在管道里面的气，适量就好。时间大概在五分钟。水放得多反而会使压力不稳定，影响整个供暖系统，通常情况下一个供暖期放一两次即可。

       2、地暖一开就着急升温

       正确做法：地暖开通小时后再升温，一个小时升高1℃最稳妥。地暖升温不能太快，尤其是在供暖初期。

       地暖温度骤然升高，会带来一定的不良影响：会给地暖设备造成很大压力，影响管道使用寿命。地面温度升高过快，会给地面材料造成影响，木地板可能出现局部翘起变形，地砖有可能出现开裂，地面上的家具也可能会受到高温的影响。

       3室内温度越高越好

       正确做法：最适宜的温度是℃~℃，如果过高则要调低。温度过高不利于人体健康。冬季室内最适宜的温度是℃~℃，相对湿度在%~%。如果冬季室内温度长时间高于℃，建议调低温度。

       4、暖气水当成生活用水

       用户私自放水后，为保障供热，供热公司只能再向管道里补冷水，这样就直接造成整体管道温度下降，影响供热效果。泄放循环水往往导致系统缺水或形成气阻，影响系统的供热效果。

       中国政府网——建设工程质量管理条例

日丰地暖质保几年

       地暖系统使用寿命主要讲是埋管的使用寿命，因为地上部分可以更换，因此地暖选管是使用寿命的关键。水地暖系统对管道的种类、品质、制造工艺、质量都要进行严格的选择。这样才能使得水地暖能够拥有年或以上的寿命。

扩展资料：

       注意事项：

       1、初次启动低温热水地面辐射供暖(即水地暖)时，要按照以下程序操作：首先通入-°C水，打开地板供水管与回水管之间的阀门，使回水进入地板供水管路中，运行一周后，每周供水温度升高5-°C，直到供水温度达到-°C时，方可正常运行。

       2、使用水地暖时，系统最高水温为℃，建议不超过℃。如供水温度超过°C，应打开回水与供水之间的阀门，使地板供暖回水作供水使用。

       3、若要调节室温，应根据室外气温，对地板供暖系统供水温度及进入本系统的水量进行调节。室外气温高，可减少系统中水量和降低供水温度，反之亦然。

       4、地暖系统运行期间应定期检查过滤器、阀门、温度计、压力表等是否能正常使用，鉴于管材受温度和压力的影响而产生蠕变的特性，采暖期间，应有专人把分集水器及前端各阀门、连接件多次再拧紧一些,并定期清理过滤器内杂质，如有损坏，应检修后再用。

       百度百科-地暖

       百度百科-地暖系统