新买的房子竟有两个化（抽大粪）

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新买的房子竟有两个化（抽大粪）
小区地处黄金位置，地铁、公交、小学近在咫尺，一楼附带天井，但天井里有两个化粪池窨井……这样的房子你会买吗？上海的孙阿姨就买到了这么一套房子，然而她买房前没发现化粪池窨井，房东也未明确告知。发现事实的孙阿姨反悔不想买了，还想要回已付房款，法院会支持吗？近日，上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）公开开庭审理了这起房屋买卖合同纠纷案，在法院的主持和释明下，双方握手言和，一致确认房屋买卖合同予以解除，房东在扣减孙阿姨已付购房款5万元外，将剩余万元购房款退还给孙阿姨。付款后才发现 天井里有两个化粪池窨井孙阿姨打算在孙子学校附近买一套二手房陪读。在中介带看了几套房子之后，她相中了一套一楼带天井的老公房。她很中意这个天井，不算产证面积，而且洗洗衣服、做做家务都很方便。年8月日，孙阿姨与房东张姐签订了房屋买卖合同，约定房屋总价为万元，并约定在当年9月底前，孙阿姨支付张姐房款万元，张姐则将房屋钥匙交给孙阿姨。同时约定，在年2月底之前，双方共同向房地产交易中心申请办理产权过户手续，在办理过户手续前，孙阿姨需向张姐付清剩余房款万元。在按

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约支付了万元房款后，孙阿姨从中介处拿到了房子钥匙。想着尽快筹划装修，孙阿姨和老伴一起到房子里看看。没想到，这一看竟看出问题来了。想当初看房时，

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孙阿姨看到天井里有个窨井盖，旁边围墙墙角上还有个洞，当场问中介，中介说可能是猫洞狗洞，孙阿姨听后也就没太当回事。现在既然要装修了，孙阿姨和老伴就去

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问问物业，能不能把窨井盖、洞口封起来，谁知物业告知他们，这两个是化粪池窨井，定期还要来抽大粪，围墙上的洞口就是用来塞管子进来的，要封起来肯定不行的……

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孙阿姨和老伴无法接受这个事实，立即与中介和张姐进行交涉，并致函张姐，指出张姐出售瑕疵房屋，存在欺诈，要求解除合同，退还房款。然多次交涉无果，孙阿姨也未再支付剩余房款。年2月中 　　

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