小区化粪池清理费用由物业出吗(化粪池清理费是物业出还是业主出)

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很多居民觉得 “我每年交了物业费， 那我家无论出现了什么问题， 物业都应该帮我解决！”于是家里马桶坏了，找物业； 停水停电了，找物业； 房屋出现质量问题，找物业； ......物业与业主之间产生的很多纠纷， 是业主没有分清楚 物业费包括什么？ 物业费到底是什么费？ 哪些事物业应该管？ 哪些事不归物业管？ 今天小编就给大家解答一下。物业费的定义： 物业费是指从事小区公共区域 保洁、秩序、绿化养护、化粪池清掏等事项， 和公共部位、共用设备设施养护、小修的费用， 是物业公司提供服务管理工作的根本保障。其实， 交了物业费， 也不能代表物业就是万能的， 有些业主会产生一些错误的认知： 只要交了物业费， 对不起，我家的事你就得“全包”。在这种错误认知的支配下， 无论是家中的电灯不亮， 还是水龙头漏水， 都要求物业服务中心及时维修， 稍有怠慢，便会招来诸如 “你们管什么？”、“你们只会收钱” 之类的非议。物业费包括什么？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。一般来说，物业费主要包括以下几个部分： 1.物业管理区域的绿化养护费用； 2.物业管理区域的清洁卫生费用； 3.物业管理区域的秩序维护费用； 4.办公费用； 5.物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用； 6.物业服务企业固定资产折旧； 7.物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用； 8.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 9.经业主同意的其它费用。 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过

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专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者

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物业服务成本。出处物业费包含哪9大项？《物业服务收

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费管理办法》第十一条物业费不包括什么？许多业主对物 　　

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