小区楼房下水道堵塞,是谁出维修这费用-(卫生间下水道堵塞疏通多少钱)

小区楼房下水道堵塞,是谁出维修这费用?(卫生间下水道堵塞疏通多少钱)
“刚装修不久的房子，没有入住，不久前下水道堵塞，污水从厕所倒灌上来，流进客厅，导致地板、墙壁等被泡

北京市政管道清淤

，物业把管道疏通，损失却不管了。”5日，家住临沭沭新

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街的李先生拨打热线反映。 据李先生介绍，年月，他在该处购

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买了一套房产。“房子虽然是期房，但已基本建成。”李先生说，今

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年年初，在小区交房后，他就进行了装修，“房子是准备留给孩子当婚房的，一直没有入住；上个星期六，突然有人告知，新房里发水了，让我赶紧去处理。听说后，我连忙赶到小区，发现从门缝不断往外溢出污水，打开房门，室内也积水成河，卧室地板、墙壁都泡了。” 李先生告诉记者，发现该情况后，他立即告知了物业，并进行了清理。“清理了2个多小时，才得以疏通；管道通开后，发现里面都是丢弃的卫生巾和塑料袋等杂物，排污管道为全单元共用，出现这种情况肯定是由于楼上业主乱丢垃圾所致。”李先生告诉记者，由于家里的物品被泡，随后他要求物业给个说法，“我觉得，作为小区管理者，物业应该承担相应的赔偿责任，但他们却以各种理由不予处理，还说谁扔的谁负责，让我找楼上的住户。这不是糊弄人吗，希望尽快给予处理。” 随后，记者根据李先生提供的电话联系了小区物业，其工作人员称，因为装修新房的比较多，加上部分住户乱扔垃圾，所以造成下水道堵塞。“前不久我们已经给疏通了一次，这种情况应该由乱扔垃圾的住户负责，如果找不到，由其所在楼层以上的住户共同承担。希望住户们一定要规范使用。” 律师说法： 对此，本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海称：房屋公共排污管，是供楼上楼下等相邻业主排放污水的设施，是相邻业主公共设施之一，属于相邻业主共同所有。根据法律约定，物业公司负责公共设施的维护与保养，住宅区内主干道与窨井连接的总下水道及消防栓的经常性维护与管理。如果物业公司在接到业主反映后，及时疏通管道并排查原因，积极与相关业主沟通赔偿受害业主损失，则已尽到职责，反 　　

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