大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于合景领峰(商住楼)疏通主管道费用的问题，以下是俊星环保对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
一、合景领峰怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：北京合景领峰
别名：领峰四季园
城市：北京
楼盘位置：京良路与长兴大街交汇处（地铁房山线篱笆房站西行米路北）
产权年限：年
建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合,
公交线路：篱笆房: 路、路、房路、房路、房路、路、房路
地铁篱笆房站: 房路、房路
篱笆房(西区周转房): 房路
其他交通方式：从杜家坎收费站上京港澳高速公路，从长阳/京良路出口离开，进入京良路，从长于大街/长泽北街/长政北街/长阳大街出口离开，行驶1.5公里，调头进行驶0.5公里，到达项目。
规划信息：其占地面积为平方米，容积率，绿化率%，共栋楼，停车位1:1
周边配套：商场：华北奥特莱斯旗舰店、国泰购物中心、云柏鞋业、大中电器。
超市：家乐福、美廉美超市、点点超市、华冠超市连锁、超市发超市、世纪华联超市。
医院：房山区长阳卫生院、房山区第一医院、房山区良乡医院、中国核工业北京四O一医院。
银行：工商银行、北京银行、北京农村商业银行。
幼儿园：启明星幼儿园、蓝天双语幼儿园 、北京市第四幼儿园（规划中）、 红黄蓝幼儿园 （规划中）
小学：北京小学、长阳中心小学、良乡小学、昊天小学、西营小学。
中学：长阳中学、北京四中（规划中）、良乡一中、铁建二中、稻田中学。
大学：北京工商大学、北京理工大学、首都师范大学等、北京医科大学、社会科学院研究生院等。
休闲娱乐：滨河森林公园、长阳国际高尔夫俱乐部、长阳体育公园、世界公园、昊天公园、青龙湖旅游休闲度假区。
内部配套：商业配套：项目还将自建万平米商业配套，包括会所、大型超市、餐饮、文化娱乐等，营造浓厚的国际休闲氛围。居住、办公、休闲、娱乐、健身等多种生活需求全部满足，其特色服务及多元消费概念的融合，成为更具亲和力的繁华商区。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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二、商住楼是不是公共建筑？
现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。 商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能！
三、房产证有商住楼用途的吗？
有的。
商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼.商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售.商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为年.
可以看看房产证上面写用途是商住 还是住宅 还是商用 这是不一样的
商住的产权一般都在-年 而住宅一般都是年 而商用的最多是年
商住和商用是可以注册公司的
商住楼,是指原来这一块地是进行商业用的,现在改为居住使用.
商住楼的土地使用年限为年,而居住楼的土地使用年限为年,这在办理房产证的时候会有区别.
1土地使用年限少.
2相关的税费也比住宅要高
3不能用公积金贷款
3小区管理.大小.安全.等等都没有商品房小区好
4以后出售的话买的人也相对的少.
四、如何确定高层商住楼屋顶消防水箱设置高度
1、一般屋顶消防水箱是稳压用的，其高度确定需要结合土建结构设计师的设计实际情况，一般屋顶消防水箱单独设置一个水箱间，这个房间的高度不可能按照水专业的静水柱米得高度设计，这样也不现实。 2、屋顶消防水箱消防给水系统利用的是稳压加压装置加压，从而使高层商住楼最上面的3层{层高按2.5米考虑，水箱间按3.5米考虑}消火栓给水压力达到设计规范要求。 3、屋顶消防加压装置组成:1)屋顶消防水箱，其容积根据设计规范消防用水量确定；2）管道加压泵，带控制箱；3）稳压气压罐上或水泵出口管道上设有电接点压力表，根据需要的加压压力确定好表的启泵压力和停泵压力，表针动作通过电的控制线与控制箱的继电器联通动作完成启泵加压，超压自动停泵的作用。 4、加压泵的规格型号（扬程、流量、功率等）根据具体系统和设计规范确定。直接采用消防水箱设置高度加压的做法是不符合现场设计实际情况的，不可能在屋顶设计米高的水箱，最不利点或者最末端水枪口的压力执行最近的规范。 目前的情况是没有明确的概念。 以上就是俊星环保对于合景领峰(商住楼)疏通主管道费用和相关问题的解答了，合景领峰(商住楼)疏通主管道费用的问题希望对你有用！五、商住楼年产权满了后怎么办？
物权法规定：房屋产权年限到期后自动续期
城市管理法规定： 房屋产权年限到期后，缴纳土地出让金（相当于契税的价格）
目前按照不动产登记的趋势发展，后者可能性比较大
