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垃圾清运合同范本
甲方：______物业管理有限公司 (以下简称甲方)
乙方：______环卫公司 (以下简称乙方)
为提高小区环境卫生质量，加强环境卫生及垃圾清运管理，改善垃圾代运服务工作，为小区业主创造优美、整洁的生活、工作环境。由______环卫公司 负责______小区的生活、建筑、绿化工程垃圾清运工作，经双方共同协商，明确各自责任如下：
一、乙方垃圾清运范围：(______小区)
二、合同期限：______年__月__日至_______年__月__日止。
三、乙方所负责的服务项目：
1、生活、装修、建筑、绿化及绿化工程垃圾的清运;
2、垃圾桶的内部清洁;
3、小区内的化粪池的清理、清掏;
4、主管道疏通。
四、垃圾清运必须做到日产日清，注：当日生活垃圾不得积累至次日。
五、乙方每日的清运时间由乙方自行安排，但不得影响住户的正常生活。
六、装有垃圾的车辆不得在小区内任何地方摆放，不用的垃圾车只能停放在垃圾中转站内。
七、由于乙方未能及时清理垃圾被业主委员会办考核扣款及卫生部门检查罚款的，由乙方自行承担责任。
八、清运过程中发生的大小意外事故，由乙方自行处理。
九、化粪池清理原则上每年2次。注：每次清理时必须清至池底，确保池底无积沙、杂物等。
十、甲方如遇到突发性排污主管道堵塞现象，乙方应及时联系管道疏通车或采用其他方式进行疏通，如果是由于疏通不及时所造成的损失，均由乙方负责承担。
十一、乙方自行负责中转站内水、电及设备维修费用。
十二、乙方现场工作人员必须遵守小区规定及管理条例，不得做有损于甲方形象、利益的事。
十三、乙方在清运合同期内如有违反合同、合同附件及发生违章情况或其他有损甲方利益的事件，甲方有权解除合同，并有权追究乙方相应责任。
十四、付款金额及方式：
1、以上各项条款属于_______年__月__日至________年__月__日止的所有合同条款，合同期总包干价为人民币：________元整(￥______________________________整)
2、合同总金额的%，作为乙方的质保金，于合同结束的次月一次性全额支付给乙方。即每月考核分值决定了最后的质保金退还数额，考核得满分则不扣质保金，考核有扣分，则将个月的扣分比例加起来对质保金进行扣罚。
3、剩余动%合同金额，即分两次由乙方提出付款申请，缴清所产生的水、电费后，甲方根据支付条款如数支付给乙方。
具体支付时间及金额为：______年____月支付_____元整(￥._______________整)、______年___月支付_____元整(￥_______________整)、质保金支付时间为_____年__月底支付____元整(￥_______________整)。
十五、本合同壹式肆份，甲、乙双方各持貮份;经双方签字后生效，双方共同遵守，如违约者，可根据有关规定索取经济赔偿。
十六、其它：
1、如果______小区与______物业管理有限公司的委托管理合同终止，则此合同也随之终止。
2、因______小区违约造成的未付款及损失，由乙方自行承担。
甲方签章：________________ 乙方签章：________________
负责人：________________ 负责人：________________
地址：________________ 地址：________________
电话：________________ 电话：________________
合同签订日期______ 合同签订日期______
小区化粪池满了谁负责
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有些小区由于建设年代久远，因此常常会出现化粪池堵塞外溢、污秽满地的现象。严重影响居民的日常生活。然而有些人对于小区化粪池满了清理责任归属不太了解。那么小区化粪池满了谁负责？小区物业管理范围包括什么？带着这两个问题我们一起来看看吧！
小区化粪池满了谁负责：
小区化粪池清理的费用通常是由物业公司负责，包括清理化粪池所要用到的人力、水、电，不需要住户承担。但如果物业和居民签订的服务合同中约定公共设施维修不属于物业，那么需要居民自行筹款维修。
小区物业管理范围包括什么：
1、 首先房屋的维护与修缮是属于物业管理的主要方面，保证房屋及设备能正常适用。
2、其次绿化管理也是属于小区物业的管理范围，物业公司会制定和实施小区内的绿化管理条例，为产权人、居住人提供一个温馨、优雅的生活环境。
3、治安管理也是物业管理的一个重要部分，包括对房屋建筑、设备设施的管理，并且制定相应的防火防盗的安全措施。
4、物业管理范围还包括公用市政设施管理。如供水、供电、供热等市政设施的管理，并且还要配合违章部门对于违章建筑的举报及监督。
5、最后多种生活服务也属于物业管理范围。如公共楼道及公厕的保洁、垃圾清运、夜间收费停车场、养花种苗等服务项目，为小区居民提供更为方便的服务。
总结：以上就是为大家介绍的小区化粪池满了谁负责和小区物业管理范围和责任包括什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。
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[img]小区化粪池都建在哪里
相信朋友们都知道，化粪池是一个居住群体不可缺少的区域，这样才能更好的处理粪污，不过由于小区的居住范围有限，并且建筑比较特殊，所以很多人都会疑惑，小区化粪池都建在哪里呢?下面就随小编一起去看看吧，相信会给您带来不一样的见解。
小区化粪池都建在哪里
小区化粪池一般建在距离建筑物5m以外的地方，以保证环境卫生的最低要求，不过从实际情况来看，大部分的楼盘都不能达到这一要求，因为建筑用地有限，所以为了保证建筑安全，防止建筑基础产生沉陷，会将化粪池设于地下室或室内楼梯间底下，但要做好通气、防臭、防爆措施。
小区化粪池如何清理
1、制定清掏清理方案。首先需要签订清掏化粪池合同。
2、再准备清掏设备(如：吸污吸粪车)
3、再用长的杆子(如：竹杆)搅散化粪池内杂物结块层，用铁钩打开化粪池的盖板。
4、套好吸污车吸粪胶管放入化粪池内。
5、吸出粪便直至化粪池内的结块吸完为止，启动吸粪车的开关。防止弄脏工作现场和过往人的衣物。
6、盖好化粪池井盖，化粪池内的淀物清理完毕后。用清水冲洗现场和操作工具。
小结：好了，以上就是关于小区化粪池都建在哪里的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在小区化粪池都建在哪里的了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
