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厨房公用排水管道漏水谁负责
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厨房虽然比较小,但是却有不小的问题,比如说如果你家的厨房采用的是共用排水管道发生了漏水,应该由谁负责?如果排水没有处理好,日后会造成不小的影响。如果公用排水管道出现了漏水问题,我们应该找谁?
一、厨房排水管道漏水谁负责
每个小区都有排水管道,而如果排水管道发生漏水问题,到底应该找谁负责?纤让要具体问题具体来分析。
1、如果公用排水管道非人为因素导致的漏水,如果还在保修期之内,那么我们可以直接找开发商来承担赔偿的责任。
2、如果已经过了保修期,这时候可以由物业公司来负责,一般情况下只要业主按时缴纳了物业管理费,也交了维修基金,物业公司就可以用维修基金来维修和赔偿。
3、如果是人为因素导致的,比如说有些业主私下改动排水管道,这时候就应该由个人来承担,但是如果公用排水管道的毁知局损坏找不到当事人,应该由同一单元的其他业主来承担责任,维修的费用要分摊在每个业主的头上。
二、厨房公用排水管道发生堵塞问题怎么办
1、如果排水管道发生了堵塞,有可能是管道比较小,而有的管道弯头又比较多,所以自然就会发生堵塞的问猛销题。解决的办法,首先需要把里面的堵塞物去除掉,为了以后再出现堵塞的难题,我们可以更换排水管道,比如说要减少弯头的出现,这样子后期也不再出现堵塞的问题。
2、很多业主在家里面使用厨房的时候,可能会把一些油污或者垃圾直接倒在下水管道里面,而通过公用排水管道排出,很容易造成排水管道的堵漏,后期也会出现漏水的问题,这就要求每家业主要自觉,不能够往排水管道里面倒入厨房垃圾,要先进行过滤之后才可以倒入下水道。
小编总结:保护公用管道人人有责,而一旦厨房的公用排水管道发生了堵塞的问题,我们可以先查询一下是什么原因导致的,然后再问责。
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厨房下水道漏水该谁负责修理
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商做卜胡责任,超出保修期属于自己的责纯拦任。
针对出现的不同情况,由不同人负责。
1、新领钥匙入住验房,下水管道接口漏水、检修口漏水,由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏,谁家使用谁家负责。
法律依据:
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间弊做、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
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