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平谷兴谷家园小产权能买吗?
．平谷新谷家园小产权最好不要买。平辩茄谷的小产权房子是不能改为商品房的，那些“房实际上是属于在政府规定的范围以外的违章建筑，因为本身的这一性质，所以小产权房子也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相互冲突，还是很有可能被拆除的，而且败局业主也不会得到拆迁的安置补偿。
2．小产权房子缺少了“五证，五证”是消费携枯察者取得房产证的先决条件，即是具备国有土地的使用证、建设用地规划的许可证、建设工程规划的许可证、建筑工程施工的许可证及商品房销预售的许可证，如果没有五证是不能办理房产证的，小产权房是没有产权，不受法律的保护。
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