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北京物业费标准是多少
【算一算你家装修要花多少钱】
目前，大部门小区都有物业公司，为小区提供公共秩序维护、保洁、绿化、装饰装修管理务、停车管理等服务，让小区居民的生活变得更加舒适，作为回报小区居民需要向物业公司缴纳一定物业费费，那么北京物业费标准是多少呢，下面本文就来给大家介绍下吧。
北京物业费标准是多少
1、保洁费：3元/户/月
2、生活垃圾清运费：2.5元/户/月
3、保安费：5元/户/月
4、绿化费：0.元/平米/月
5、化粪池清掏费 0.元/平米/月
6、普通住宅管理费：0.元/平米/月
7、普通住宅小修费：0.元/平米/月，不含户内部分
8、小区公共设施维修费 ：0.元/平米/月
9、电梯运行维护费：1.元/平米/月
、高压：0.元/平米/月
、电梯代验费 0.元/平米/月
小计 2.元/平米/月
以下这几种情形业主可免交物业费
1、因为房屋质量问题导致尚未交房，物业费需由开发商缴纳。
2、物业公司因为履行物业合同上的服务责任的，全体业主可以拒交物业费，但需提供供相应的证据。
3、小区物业公提供的服务质量达不到物业合同约定的标准，小区业主也可拒交物业费。
4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件，表明小区物业不正规，小区业主也可拒交。
5、小区物业擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的，小区业主也可有权不交物业费。
物业公司经济范围包括哪些
1、管理方面
房屋的修缮管理、设备管理、清洁卫生管理;绿化管理;消防管理等
2、服务方面
房屋修缮服务、搬家与装修潢服务、车辆出租服务、水电费代缴服务等。
以上就是关于北京物业费标准是多少的相关介绍，让大家对北京物业费标准有一定了解，希望大家有个舒适卫生的小区环境。
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[img]北京物业费收取标准.
北京物业费收取标准：
1 、保洁费 3元/户.月 京价(房)字[]号
2、生活垃圾清运费 2.5元/户.月 京价(收)字[]号
3、保安费 5元/户.月 京价(房)字[]号
合计 元/户.年
4、绿化费 0.元/平米.月 京价(房)字[]号
5、化粪池清掏费 0.元/平米.月 京价(房)字[]号
6、普通住宅管理费 0.元/平米.月 京价(房)字[]号
7、普通住宅小修费 0.元/平米.月 京价(房)字[]号 不含户内部分
8、小区公共设施维修费 0.元/平米.月 京价(房)字[]号
9、电梯运行维护费 1.元/平米.月 京价(房)字[]号
、高压水泵运维费 0.元/平米.月 京价(房)字[]号
、电梯代验费 0.元/平米.月 京发(改)字[]号
小计 2.元/平米.月
、营业税 0.元/平米.月 京地税营[]号 费用*5%
、教育费附加 0.元/平米.月 教育附加暂行规定 年4月日发布(营业税*3%)
、城市建设维护事业费 0.元/平米.月 城市建设维护事业费暂行规定 国发()号(营业税*%)
合计 2.元/平米.月
拓展：
1、保洁费
根据京国土房管物〔〕号的规定如下：
维护和保持服务范围内的清洁卫生,包括：
(1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围;
(2)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾楼、站，对垃圾(专用)楼、站、箱、道、桶及垃圾进行管理;
(3)每日对保洁服务范围内的区域进行一次清扫，做到服务范围内无废弃杂物;
(4)对楼梯间、门厅，电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，进行一周一次清扫;
(5)按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂;
(6)在雨、雪天气应及时对区内主路、干路积水、积雪进行清扫。
服务标准：
1.保证居民正常生活用水，有停水处置预案；
2.水箱盖上锁并定期清洗消毒，确保水质合格；
3.维修服务标准执行京房地修字[]第号文件规定；
4.禁止无关人员进入高压水泵机房，接近高位水箱；
5.发生突发公共卫生事件时，要加强对供水系统的消毒。
四、经济适用住房小区住宅安全防范设施设备、住宅消防设施设备日常运行维护费政府指导价标准
安全防范设施设备日常运行维护费0.元/建筑平方米.月，不能上浮，下浮不限。
住宅区安全技术防范产品主要包括：门禁系统（可视、非可视及磁卡）、报警系统、电视监控系统、中央监控室和电子巡查系统等。
物业管理企业只提供门禁系统（可视、非可视及磁卡）安全技术防范产品运行维护服务的，按不高于0.元/建筑平方米?月标准收取费用。
来源：北京市物业服务收费管理办法（试行）百度百科
