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房子渗水物业管吗
1、房屋漏水物业不管怎么办：房屋漏水物业不管的，如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的，则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任；如果不属于物业合同中服务范围的，物业公司不承担责任。
2、如果房屋漏雨是因建造房屋时设计所存在漏洞，那么应该找开发商解决，这种情况是不归物业管的。一般房屋的质保都有五年，房屋还在保修期内也不归物业管，由开发商管。
3、因此房屋漏水的话，物业是应该要管的。房屋漏水找哪个部门一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。
4、房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。
家里的水管漏水物业有责任维修吗
家里的水管漏水物业没有责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
根据一般的小区管理规定，小区家里的水管漏水通常是属于物业管理的责任范围内。因为水管是小区共有设施的一部分，包括供水管道、排水管道等。小区住户只是使用水管的用户，维护和管理水管的责任应由物业公司承担。
根据一般的物业管理规定，如果出现水管漏水的情况，物业公司是负责处理和维修的。物业负责维护和管理整个物业的公共设施，包括水管系统。如果发现有水管漏水的情况，业主或租户可以向物业报告问题，并要求物业进行维修。
如果家里的水管漏水，物业是不负责维修的。因为物业的主要责任是公共区域的维护管理，不包括家庭。所以家庭水管漏水需要自己联系维修人员进行维修。物业管理范围包括哪些？房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。
通常情况下，主管道漏水属于物业维修范畴，因为主管道是整个小区或建筑物的公共设施，由物业进行维护和管理。但是，具体归属责任要看当地法律法规以及相关的物业服务合同或业主公约等约定。
如果家中下水管道漏水，物业公司有责任维修，但维修费用由业主承担；如果是公共管道，维护费用由物业公司承担。另外，在维修管道时，首先要找出漏水的原因。如果是管道破裂造成的，可以用玻璃胶修补。修复后需要小时才能用水。
物业负责业主家里漏水维修吗
1、家里的水管漏水物业没有责任。家里的水管漏水，物业是不负责维修的。根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
2、房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批使用。
3、房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开发商承担责任，物业没有责任。
4、房屋漏水不是物业公司的责任。物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉责任者的方式维权，物业公司可以作为证人给予辅助。
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