今天给各位分享阳台排水管漏水是物业还是业主维修的知识，其中也会对阳台排水管漏水该谁负责进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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阳台漏水物业法属于维修范围吗?外墙损坏是物业维修吗
1、外墙渗水是物业维修。外墙渗水属于物业的维修范围，若物业迟迟不给来维修，业主还可以要求开发商前来处理，若都不给解决方案则可以起诉。
2、楼房外墙漏水，物业负责维修。房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业该负责维修，不过如果是由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。
3、在保修期内由开发商负责维修，物业汇集存在的问题集中报修。在保修期外，单独一户业主家阳台外墙漏水，可以由物业维修，漏水严重的情况下可以申请维修资金。所以在遇到阳台外墙漏水情况的时候，需要先确定房屋是否在保修期内。
4、一般是由物业维修，因为外墙属于公共部分，所以是物业的维修范围，但如果是因为人为破坏，导致外墙渗水，那么应由破坏者进行维修，并承担相应的损失责任分，如果破坏人没有办法维修，可由物业进行维修，破坏者承担相应的费用。
阳台漏水找谁维修
阳台渗水应该找物业，如果是因为质量问题造成的阳台渗水，应该找物业处理这个问题，及时的对阳台渗水进行维修，但是如果是个人使用不当，导致的阳台渗水，业主应该自费维修解决阳台渗水的问题。
倘若要是阳台漏水过了保质期，那么可以找小区物业公司来进行负责维修和保养。但是物业维修的话都是需要有偿服务的，倘若要是问题不大的话，可以直接打电话请物业公司来进行维修，物业公司一般都会请专业人员上门维修。
房屋在保修期时间内，可以找开发商。若房屋漏水，并且在保修期内可以直接找开发商进行解决，让开发商进行维修，并且重做阳台的地面防水，通常做防水是使用的防水涂料或者防水卷材，等待维修完毕，验收合格即可。
如果阳台下水管道漏水是由于设计或施工问题造成的，开发商应该承担维修责任。 无论你是租户还是业主，如果发现阳台下水管道漏水问题，建议你尽快采取行动，联系相关人员进行维修，以免造成更大的损失。
阳台漏水物业有责任吗
要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。
在过了保修期的情况下，物业公司需要根据实际情况承担相应的责任。如果阳台漏水是由于物业公司未按照物业合同履行义务造成的，那么物业公司应承担责任。如果是因为业主自己的原因导致阳台漏水，那么业主需要自己承担责任。
房产证超过5年的。就是物业的责任了。人为原因造成的漏水，可以找楼上住户主张权利。
在保修期内由开发商负责维修，物业汇集存在的问题集中报修。在保修期外，单独一户业主家阳台外墙漏水，可以由物业维修，漏水严重的情况下可以申请维修资金。所以在遇到阳台外墙漏水情况的时候，需要先确定房屋是否在保修期内。
阳台渗水物业应该维修吗
1、在保修期内，如果阳台漏水是由于开发商的房屋质量问题造成的，那么开发商应承担维修责任。如果是因为业主自己的原因导致阳台漏水，那么业主需要自己承担责任。在过了保修期的情况下，物业公司需要根据实际情况承担相应的责任。
2、在保修期内由开发商负责维修，物业汇集存在的问题集中报修。在保修期外，单独一户业主家阳台外墙漏水，可以由物业维修，漏水严重的情况下可以申请维修资金。所以在遇到阳台外墙漏水情况的时候，需要先确定房屋是否在保修期内。
3、要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。
4、阳台窗户漏水物业不会管，但可以申请有偿服务。不过在买房的时候开发商都有5年房屋维修时间，如果再此期间阳台窗户漏水是属于开发商管。如果是公共区域的阳台漏水物业会管，因为小区居民在买房的时候都出了公共维修基金的。
阳台落水管漏水谁负责
1、法律分析：阳台水管漏水若损坏他人财产，可能构成侵权责任，需要赔偿他人损失，如果购买房屋时水管就不合格可以主张开发商违约，赔偿损失补修漏水的水管。
2、法律分析：阳台的公共下水管道是公共的设施，如果还在保修期之内，应该由开发商负责维修。对业主家所造成的损失，开发商也应进行赔偿。
3、漏水的是下水管道主管还是接地漏的支管，主管漏水物业维修，支管和地漏漏水，保修期内物业负责，保修期外业主自己维修，保修期以新房交付起计算2年之内。
4、如果阳台下水管道漏水是由于设计或施工问题造成的，开发商应该承担维修责任。 无论你是租户还是业主，如果发现阳台下水管道漏水问题，建议你尽快采取行动，联系相关人员进行维修，以免造成更大的损失。
5、法律分析：可以要求物业承担维修责任，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
6、法律分析：需要视情况而定， 一般情况下是楼上负责维修，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。新买的房子漏水，一般先找物业部门。
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