疏通马桶、地漏、下水道、小便池、水池、排水沟、窑井、化粪池等下水管道。高压清洗管道、抽粪、清洗化粪池：
今天给大家分享的是资阳管道疏通和物业管理的知识，同时也会讲解资阳下水道疏通。如果正好解决了你现在面临的问题，别忘了关注本站，我们现在就开始吧！
本文内容一览：
1．下水道堵塞是业主的责任还是业主的责任？ 2、小区的下水道堵塞维修是业主的责任还是业主的责任？ 3、下水道堵塞，物业负责吗？ 4. 物业是否有义务协助疏通小区主要下水管道的堵塞？ 5、下水总管堵塞是业主自己疏通还是物业负责疏通？下水道堵塞是业主责任还是业主责任？
业主责任需要根据具体情况考虑家中的下水道堵塞情况。如果家里的下水道堵塞了，这种情况业主是没有义务帮业主修的，属于有偿服务。还有一种情况，如果小区属于物管的下水管道公共部分堵塞，导致家里的物件被淋湿，则由物管负责。
在后一种情况下，物业的具体职责包括负责疏通下水管道；查明该段下水管道堵塞的原因，并采取相应措施，防止以后再次堵塞。同时，还需承担被浸物损失的赔偿，但该赔偿仅限于直接损失的赔偿，不承担连带损失。另外，一些比较好的物业管理公司会在相应的公告栏上张贴公开的“道歉信”。
下水管道（即公共下水管道）主管人员堵塞，物业负责，住户管道堵塞业主负责。公共下水管道属于公共设??施，如有堵塞，应由物业负责疏通。如有损坏，由负责人负责维修。如果没有责任人，物业公司将使用公共维修资金进行维修。
业主可自行管理大厦及其附属设施，也可委托物业服务公司或其他管理人管理。在这种情况下，公共区域的下水道堵塞一般由业主负责，但自家的区域则需自行维修疏通。业主有权更换建设单位聘请的物业服务公司或者其他管理人员。
作为家庭污水系统的重要组成部分，下水道一旦堵塞，将极大地影响家庭生活。一般下水道堵塞可以通过以下方式解决： 1、油脂堵塞：如果是油性的，建议用开水冲掉。当然，如果能买到浓硫酸，效果会更好。如果有什么东西堵塞了，唯一的办法就是使用专门的管道清洁工具。 2、水泥堵塞：找不到%盐酸，到处都有卖%盐酸的，大家可以试试。加入少量面粉起缓蚀作用，以乌洛托品最佳。可减少钢材的腐蚀。 3、使用疏通工具：去菜市场花大价钱买一个2米长的弹簧钢丝管道疏通工具，在它的头上弯1-2厘米，在入口处来回疏通和下水道出口，用水冲洗干净。 4、药粉疏通：去商场买专业的清洗管道的药粉，比如（燕王）等。 5、如果你的下水道是新的PVC材质，可以用真空泵吸水先放在上面，然后用浓醋或烧碱填充。工业醋和工业碱都可以，但不要混用，只能用一种。如果不知道或者不确定，或者肯定是老式的铁管，那你最多只能用醋级的弱酸试试。切勿使用上述方法。填完这些东西，3个小时左右就会有效果。如果没有任何反应，那就只能找专业的疏浚队强行疏通了。 6、鳗鱼疏通：放一条小鳗鱼，或者加点洗衣粉盐之类的刺激性的东西，然后盖上盖子，下水管瞬间就畅通了！ 7、绿色疏通法：将1杯洗衣粉倒入堵塞的下水道，再倒入3杯热水。如果这样不能疏通下水道，再倒入 1 杯醋。 8、圆木疏通法：将一根直径接近下水管道内径的圆木插入管道中，在水池中放一定量的水，将圆木不间断地快速上下泵送。在吸力和压力的作用下，将管道内堵塞的污物冲走。
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【法律依据】
《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。
物业服务公司不履行的，物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，依法承担相应的法律责任。
小区下水道堵塞维修是业主还是业主负责？
小区下水道堵塞，如果小区下水道堵塞公共部分堵塞，业主负责。如果业主自家的下水道我被堵了，那么业主负责解堵
下水道被堵住物业是否应该负责
如果下水道堵塞造成损失，首先要查明原因。因下水管道长期失修，物业公司未能及时发现并修复的，物业公司应承担违约责任。如果是楼上业主使用不当造成的，业主应向楼上业主索赔。如果不能确定是哪个业主造成的损失，可以请楼上所有使用下水管道的业主共同承担。物业管理公司尽到合理注意义务，能够及时发现故障并修复的，可以不承担责任。至于租户，租户之间一定要互相协调，因为除非是业主的责任，否则业主可以拒付。
下水道是公共设施。如房东所在小区已缴纳公共养护基金，可申请（物业管理部门）激活公共养护基金进行清淤养护；没交公积金的可以换钱找人，有物业的可以负责联系施工队，大家一起筹钱监督施工。
“property”这个词是从英文property或estate翻译过来的。该词于年代传入中国，现已形成一个完整的概念，即房产是指已建成并投入使用的各类房屋及其配套设备、设施和场地。物业可大可小，一个住宅单元可以是一个物业，一个建筑物也可以是一个物业，同一栋建筑物也可以根据不同的权属划分为多个物业。物业包括多种业态，例如：写字楼、商厦、住宅小区、别墅、产业园、酒店、厂房仓库等多种物业形态。
关于财产的内涵，一般来说，主要包括以下几个要素。
（一）已建成并具有功能的各类住宅和非住宅建筑。
（2）与这些建筑配套的设备和市政公用设施。
（3）楼宇（包括很多内部设施）及邻近场地、庭院、停车场、小区非主干交通道路。
由此看来：单体建筑，没有任何设施的孤零零的建筑，不能称为完整意义上的物业。产权应该是不动产和不动产的统一体。这里的房产是指房产的配套用地。
业主是否有义务帮助疏通小区下水总管的堵塞？
主管道是财产的责任，不是义务，而是责任。如果对物业不放心，可以到房管部门投诉。
室内下水管道可以找物业，但是是有偿服务，要收钱.当然好的物业公司都会免费做
互相推是很容易的。你让物管先开个单子，写清楚要开发商哪个部门解决。拿着房产清单给开发商看，看他怎么说，怎么做。如果开发商也推脱，让开发商客服给你写一个清单，写明你应该联系物业的哪个部门。然后你拿着两份清单去房管局要一个解释。
下水总管堵塞是业主自己疏通还是物业负责疏通？
谁该为下水道堵塞造成的损失负责，首先要搞清楚原因。因下水管道长期失修，物业公司未能及时发现并修复的，物业公司应承担违约责任。
如果是楼上业主使用不当造成的，业主应向楼上业主索赔。如果不能确定是哪个业主造成的损失，可以请楼上所有使用下水管道的业主共同承担。
如果物业公司尽到了合理的注意义务，能够及时发现故障并修复，则不需承担责任。至于租户，租户之间一定要互相协调，因为除非是业主的责任，否则业主可以拒付。
下水道是公共设施。如房东所在小区已缴纳公共养护基金，可申请（物业管理部门）激活公共养护基金进行清淤养护；没交公积金的可以换钱找人，有物业的可以负责联系施工队，大家一起筹钱监督施工。
扩展信息
《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定：“从建筑物抛掷的物体或者从建筑物坠落的物体造成损害的他人难以确定具体侵权人的，除非能够证明自己不是侵权人，否则可能造成损害的建筑物使用人应当赔偿。”
《侵权责任法》第二十六条中华人民共和国责任法：“被侵权人对损害也有过错的，可以减轻侵权人的责任。”
中华人民共和国侵权责任法第六条第一款中华人民共和国：行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。
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