大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于哪些门面房不能做餐饮（哪些门面房不能做餐饮,符合）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 哪里规定小区商铺是不能做餐饮
- 居民楼下的商铺可以开餐饮吗
- 底商不能做餐饮的规定
- 居民楼一楼和二楼是门头房,开饭店的标准
- 底商不能做餐饮的规定
哪里规定小区商铺是不能做餐饮
临街商铺如果上面是住宅原则上是不允许做餐饮的，如果上面是非住宅一般可以做，但要做好油烟处理。在实际生活中无油烟的烤肠关东煮等没有什么限制都可以做，住宅下面的商铺经街道和物管同意，且不影响楼上住户的情况下也是可以做餐饮的。居民楼下的商铺可以开餐饮吗
居民楼下的商铺不可以开餐饮。其实我们大家居住的小区楼下的商铺的话基本都是不能开餐饮门店的，因为一旦楼下开餐饮门店的话那就意味着楼上的居民要忍受餐饮带来的一些油烟困扰，这样的话也就给居民带来了不便。
主要根据《中华人民共和国大气污染防治法》第条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。餐饮一旦开业，油烟和噪音势必对居民正常生活造成影响，所以居民楼下的商铺是不能够开餐饮的。但是可以在小区外面的商铺开餐饮，这样可以接近客源，又不会对居民造成影响。
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底商不能做餐饮的规定
各地政策不同，以浙江省为例住宅楼底不容许有提前规划的饮食餐馆。若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。如果楼下商铺影响到生活，适时拿起法律的武器维护自己的权益。因为商铺多卖给小业主，所以物业基本无法管制，所以要联合居民向相关部门进行投诉，环保、城管等部门。法律依据《浙江省环境污染监督管理办法》第三十三条 禁止生产企业未经排放管道或者处理设施排放粉尘和废气。
禁止在居民区新建、改建、扩建产生恶臭、异味、粉尘的项目。
禁止在居民住宅楼（含以居民居住为主的商住楼）内新建产生噪声、油烟、烟尘、异味的饮食、娱乐服务经营项目，但规划作为饮食、娱乐服务用房的除外。
居民楼一楼和二楼是门头房,开饭店的标准
1、居民楼下门面房不能开饭店。根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。2、依据《物权法》第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
底商不能做餐饮的规定
法律分析：餐饮属于那种餐饮，是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的，因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。当然，如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动，则不允许底层餐饮。若没有合同中规定，且底层原本就是被规划为商业用途，则无法对其进行限制。
法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》 第八十一条 排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。
以上就是俊星环保对于哪些门面房不能做餐饮（哪些门面房不能做餐饮,符合）问题和相关问题的解答了，哪些门面房不能做餐饮（哪些门面房不能做餐饮,符合）的问题希望对你有用！
