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本文目录
- 下大雨行人掉进下水道谁负责？
- 民法典关于排水管漏水的责任划分？
- 下水道反水方面赔偿的法律问题？
- 下水道反水物业赔偿吗？
下大雨行人掉进下水道谁负责？
应该是各级市政部门负责的。当下水道出现安全故障时，市政部门应该及时维修以保障行人的安全。如果由于种种原因不能及时维修时应该有一定的风险意识，在下水道周围设立防护措施，或者是设置一些提醒人们注意前面有危险的明显标志。
民法典关于排水管漏水的责任划分？
民法典关于排水管漏水责任划分如下：
首先区分漏水原因,如果是下水管漏水或者买的是精装房,那则是直接是物业来负责,因为是原结构的管道,每户业主都已经缴纳过维修基金了的,所以是楼房维修部分的;如果是装修时候做的防水、铺设的水管、排水管,那就是负责装修的装修公司或装修负责人负责。
建议先找物业管理处工程部的人员及负责装修的售后服务的负责人过来检查,确认漏水点及漏水原因,得出最终的负责方,接着就需要商讨出赔偿方案和维修方案即可。
一般防水部分不管是原结构或者装修,都是必须强制保修5年,一般的装修公司甚至比这个范围还要高,基本上都会有负责所造成的损失、维修所产生的费用等。所以,先是找出漏水点及原因,然后得出最终解决方案。
下水道反水方面赔偿的法律问题？
您好，从您这个案件反映的问题来看，建筑商在本案件中应承担主要责任。首先，建筑商没有合理的设计好建筑图纸就建造居民楼并卖给住户住，侵犯了住户的合法权益。在卖给住户楼房时，一方面，销售人员应履行告知义务，应将楼房的布局及设计告知住户；另一方面，住户也享有知情权，可以了解所买住房的房屋设计情况。其次，物业没有及时清理下水道，事后也未清理堆积的排泄物，物业有义务管理此事，因此，物业也应承担相应的部分责任。综上，建筑商在此案件中应承担主要责任，物业也应承担相应的法律责任。故户主可以向建筑商与物业追究法律责任。
下水道反水物业赔偿吗？
查清漏水情况再做判断： 楼上下水道返水、漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任，那么下水道反水就是物业赔。
2、如果不在质保期内可以通过邻里双方的协调，向楼下或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对对方造成损害的赔偿问题。
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