大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于租的房子下水道反水能退吗（租的房子下水道反水能退吗怎么办）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 二手房下水道反水可退房吗
- 租房给了保证金，发现下水道有问题，可以退吗?
- 租房子漏水有权退租吗
- 房子下水道反水我能要求赔偿吗
- 租的房子反水可以解除合同吗
二手房下水道反水可退房吗
随着房价增高，购买新房的压力很大，所以不少业主将事先转向二手房，这样能省去一部分购房的费用，减少购房的压力，但二手房上一任房主居住的时间越长，遗留下来的问题就会越多，所以购买的时候一定要注意。那么，二手房下水道反水可退房吗？二手房验收需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、二手房下水道反水可退房吗
如果已经完成交易，就不能申请退房了，但是可以先与卖方协商解决，谈好赔偿和维修的相关费用及事宜，如果存在争议，买方再收集相关的证据，并委托律师起诉卖方维权。
二、二手房验收需要注意哪些方面
1、注意是否违规搭建：建筑的外观在建造前，是需要申请审批的，所以在建成后，不允许业主私自改建，包括是否搭建小阁楼、是否自主封闭阳台等等，否则将被认定为违建，可能被强制拆除，所以购买二手房必须注意这一点。
2、注意房屋准确面积：据齐家网专家介绍，房产证上写的房屋面积，指的是房屋的建筑面积，购房的时候是按照这个面积进行交易，但实际面积还需要扣除公摊面积，所以验收的时候，要测量各个房间面积大小，误差不能太大。
3、注意房屋内部结构及装修：因为二手房房价没有固定的标准，所以一般都是通过双方协商来定，如果购房者没有经验，建议找专业的评估公司，对房屋的地段、屋内的装修情况进行评估。
编辑总结：以上关于二手房下水道反水可退房吗，以及二手房验收需要注意哪些方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
租房给了保证金，发现下水道有问题，可以退吗?
租房给了保证金，发现下水道有问题，可以退吗?首根据《合同法》规定，租房合同保证金能不能退，要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定，需要具体问题具体分析，不能一概而论。
（1）能退。租房合同保证金实际上起到的是履约担保的作用，如果在房屋租赁过程中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物、正当使用租赁物，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退保证金的情况，租房保证金可以退。
（2）不能退。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，在赔偿出租人实际损失前，出租人很可能拒绝退还。或者房屋租赁合同约定，租房合同保证金已经充抵房租的，也不能退还。
总之，租房合同保证金到底能不能退，没有统一答案，需要结合具体案情加以分析，同时，律师建议，对于租房保证金退还的时间和条件，应当在租房合同中作出明确的约定，避免产生争议。
首先房东向您隐瞒房屋的真实情况，致使您签订合同，这就是房东存在的重大过失之处。合同法上有明确的规定因欺诈而订立的的合同属于可撤销合同，所谓欺诈是指行为人一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示。在这种情况下，房东理应赔偿您的经济损失，包括你所花费的费用或者误工费等等。而且有可能您的具体合同上也有相关的条文规定。您应当在看一下您的合同
扩展资料
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
租房子漏水有权退租吗
法律分析：租的房子漏水，可以退房的。情况严重影响到客户租住的，是可以退租的。首先要求房东来修理，若他不来修理，你就可以提出退租，并要求其推还房租。因为不能正常住，而产生的其他的额外费用留好证据，以备不时之需。如最终与房东法庭上相见。
法律依据：《民法典》第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
房子下水道反水我能要求赔偿吗
法律分析：这种情况是可以的。1、你是租的房东的房子，因为房东提供给你房子返水造成的，法律上你应该找房东陪。2、房东因为物业没有及时疏通下水管通，造成了损失应该找物业赔。3、物业公司不管新旧交替，只要新物管公司接管了就承担管理维护的责任（合同另有约定的除外，如合同中说明了不承担前物管遗留未解决问题）。因此房东可以找物管索赔。4、物业公司可以已你或你的房东没交纳物业费为由，拒绝赔偿。5、你与房东合约中如果约定物业费用由你按时交纳，并承担因为按时交费产生的责任处理方法：你补交费用，物业公司适当赔偿，业主适当减免房租。6、你与房东合约中未对物业费的缴纳明确。你找房东索赔，房东补交相关费用，向物业公司追缴他赔给你的费用
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百五十五条 公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
第二百八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
第三百零六条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。
租的房子反水可以解除合同吗
法律分析：租的房子反水可以解除合同。承租的房屋出现漏水后，承租人可以要求出租人进行修缮，如果不修缮的，承租人可以解除合同。以对方有违约行为，致使合同目的不能实现为由要求解除合同。出租人在提供房屋是有适宜居住的义务，发生导致房屋很明显不符合约定的用途，如果调解不成可以向法院提起诉讼，要求解除合同，返还租金，赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十一条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
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