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下水道的维修该由谁负责？
泻药
从建筑调条例来说，水电安装工程质保期一般是两年，如果按你说的五年，那是远远超过保修期。过保修期后，物业只负责维护修理公共部位的设施（小业主交的物业费里有公共设施维护费），户内部分由业主自行维护（一般模式是业主出钱，物业安排固定外包的维修队伍，很奇怪你提到的房修部门是什么单位，开发商吗）。
按题主所说，目前小区内普遍出现污水管道渗漏，可以由业委会提请召开业主大会，追溯开发商施工质量缺陷的责任，要求延长保修期负责维修或进行赔偿。
找当地媒体曝光也是可行的，不过这报道多数会被压下来（这些开发商都是当地媒体的大广告客户），建议找自媒体或省级的媒体，适当舆情有利于维权。
至于走司法途径嘛，说实话，上法院小业主百分百输，因为过了合同约定的质保期。
下水道堵塞维修费用谁来承担？
下水管堵了，所有户主必须共担费用。下水管堵了，不是每一户的问题。也找不出来，是哪一家的问题。但是走了以后，全体户主就应该共同承担疏通的费用。否则的话。谁们家都不能够往下水道倒水了。如果严重了。就更不好解决了。所以共同理解出费用，赶快疏通。
住户下水管道产权归属？
下水管在楼下产权是归业主所有的，如果下水管道出现自然损坏，那么所有的维修费用都是由物业公司或者开发商来承担的，如果下水管道是人为导致的损坏，那么所有的维修费都是个人来承担的。
如果小区物业或者开发商出现不负责的情况，那么可以直接向有关部门举报，或者将开发商起诉到法院解决问题，但是个人原因导致的，就算起诉到法院也是没有用的。
楼上管道老化漏水谁负责？
楼上管道老化漏水谁来负责要看具体情况而定。如果是楼上总下水道漏水的话，那应该是物业管理公司负责，因为这些公共设施都属于物业管理范围之内的事。
如果是楼上家里下水道漏水的话，毫无疑问应该是楼上的业主负责维修，并对楼下的损失负责赔偿。
6层的楼房下水管该谁维修？
属于公共部位的由全体业主委托一位做代表，申请公共维修基金来修理。如果没有公共维修基金的老旧小区只能由全体业主共同出资维修。如果下水管属于业主家里的，那么就由家里下水管需要维修或者需要疏通的业主自行掏钱来进行维修。
以上就是俊星环保对于房屋下水道维修谁负责（房屋下水道维修谁负责的）和相关问题的解答了，房屋下水道维修谁负责（房屋下水道维修谁负责的）的问题希望对你有用！
