本文目录
- 业主共用的下水管道堵塞该由物业负责吗？
- 物业法中关于下水管道堵了该谁负责？
- 物业法中关于下水管道堵了该谁负责？
- 排水管堵塞是不是物业责任？
- 下水管道堵塞谁的责任？
- 下水道堵了，还反臭水出来。是主管道堵了吗？属于物业管吗？
业主共用的下水管道堵塞该由物业负责吗？
分析如下：
1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；
2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；
3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
4、《物业服务收费管理办法》第十一条，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。扩展资料：随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决。
物业法中关于下水管道堵了该谁负责？
下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。 公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。 物业管理实施细则一第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
依据《物业管理条例》规定，对物业共用部位以及共用设备设施的使用、管理、维修和更新，物业公司负有权利和义务。
因此，对堵塞的公共下水管道，物业公司应当进行管理和疏通；同时，该物业公司也有权对改变共用设施的用途、擅自改变下水管道的行为进行制止。至于物业保修期期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，业主可按照《房屋专项维修资金管理办法》的规定，申请使用专项维修资金。
扩展资料：
不往下水管道里乱扔易堵物是每一个居民应遵守的公德。下水管道被堵后，不是共同想办法找对策，而是只要堵的不是自家就漠然处之；作为小区物业公司，将原本应负的管理责任推卸干净，带来的可能将是更大的对抗和纠纷。
一个舒心的生活环境，是每一个居民的自觉和付出。
物业法中关于下水管道堵了该谁负责？
下水道堵塞要看位置和原因，具体如下：
1、个人居所轮廓线以内，堵塞由自己负责；
2、个人居所轮廓线以外，小区红线以内，由物业负责；
3、小区红线以外，由市政负责。如果在清理过程中发现具体堵塞原因，其责任则由相关责任人负责。目前物业公司一般都能够提供管线疏通的服务，但是可能需要费用。这个事个人意见是赶紧通了，免得自己难受。
排水管堵塞是不是物业责任？
是那个排水管，你家里的？通过你家的主下水管？室外公共区域的水管？1、你家里的：如果刚买的房子，在保质期内属于开发公司的责任，需要和物业沟通联系开发维修处理；
2、通过你家的主下水管：能明确堵塞物，确认是哪家的东西，那是这家的责任，不能确认的， 那就是你们共同使用这根下水管所有住户的责任（如家里冒水被淹，你这层含以上用这根管道的都有责任）；
3、公共区域的属于物业范畴。
物业服务是针对园区公共设施设备的维修养护，园区的一切物业一般都没有所有权，要么是业主的要么是开发的，公共区域及实施设备属于全体业主。下水管道堵塞谁的责任？
下水道堵塞由物业负责。
如果没有物业,就由住户负责。如果只是一个住户堵塞,居民个人有维修义务。下水道被堵可根据被堵的原因来确定负责维修义务。
如果可以确定是某一住户所致,那应该由这个住户负责,如果无法确定,那么出于公平原则,费用由所有住户平摊。还有一种情况是管道设计不合理的话,可以让开发商负责。
下水道堵了，还反臭水出来。是主管道堵了吗？属于物业管吗？
下水道堵了不一定是主管堵了，首先要排除是不是自家的管道堵塞，可以报修到物业。不知道你说的是不是卫生间的地漏堵掉，可能是装修是时候有小块水泥堵在里面，起初是不会发现的，时间长了，有垃圾进入以后就会出现堵塞。还是要找人查看了以后才知道。只要不是你自家的问题，就是主管道的问题。
以上就是俊星环保对于业主家的下水道堵了归不归物业管（业主家的下水道堵了归不归物业管）和相关问题的解答了，业主家的下水道堵了归不归物业管（业主家的下水道堵了归不归物业管）的问题希望对你有用！
