大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于厨房反水怎么找物业索赔（厨房反水怎么找物业索赔呢）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 卫生间反水找物业索赔流程
- 家里泡水怎么起诉物业公司赔偿
- 厨房下水道反水物业有赔偿责任吗
卫生间反水找物业索赔流程
卫生间反水找物业索赔流程如下：1、打电话找物业公司进行修理，协商解决。
2、若协商解决不了，就可以报案。
家里泡水怎么起诉物业公司赔偿
根据法律规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,有责任提供证据加以证明。第一、固定证据,在发生漏水后,作为受损方,应当保护好现场并进行证据固定,可以拍照,录音录像,或者是进行报警。第二、查找原因,必要的时候可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。第三、协商解决,可以找物业公司或者是社区街道做中间人进行调解。第四、诉讼解决。解答:根据法律规定,当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,有责任提供证据加以证明。
第一、固定证据,在发生漏水后,作为受损方,应当保护好现场并进行证据固定,可以拍照,录音录像,或者是进行报警。
第二、查找原因,必要的时候可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。
第三、协商解决,可以找物业公司或者是社区街道做中间人进行调解。
第四、如果调解不成功的话,可以对于相邻权纠纷,起诉要求由楼上业主承担,停止侵害,排除妨害赔偿损失的侵权责任。一般情况下,可以选择主张要求相关责任人直接对漏水部位进行修复,也可以选择自行修复漏水,而主张要求责任人赔偿损失。如果是房屋主体结构,公共部位以及公共设施损坏导致的漏水,需要大修或者是公共改造才能修复的,可以向物业申请房屋维修基金予以维修。当然,如果业主和物业公司签订的物业合同,约定中有约定物业公司对于某些房屋部位具有修缮义务的话,物业公司需要进行相应的维修。如果物业不配合的话,那么业主可以起诉物业公司。若涉及公共管道异物问题,关于责任承担的比例问题。由于客观原因,无法确定堵塞排水管道异物的直接来源,亦无法查明造成排水管(立管)堵塞的直接责任人的,结合对事故原因的判定,综合考虑各方因素,依据公平原则,物业公司作为对小区公共管道具有维修、养护、管理义务的服务企业,在不能证明其已履行物业服务合同约定或法律规定的相应义务的情形下,需要承担怠于履行义务构成不作为侵权所产生的损害赔偿责任,实践中法院可能认定物业公司承担责任,业主共同承担责任。关于本人是否应自担部分损失。因本人未提供证据排除其在合理排查期间不当使用排水管的可能,故原本人亦应当承担事故的责任,(如果有证据,考虑到本人合理排除使用排水管,可酌定减轻本人责任),承担众业主应当承担事故责任的一定比例。
厨房下水道反水物业有赔偿责任吗
如果厨房下水道出现反水的情况，需要找出具体的原因。那厨房下水道反水物业有赔偿责任吗？PChouse带大家一起了解下吧。
首先，厨房下水道反水物业有赔偿责任，其次，作为小区业主的话，可以联系楼上楼下的业主，一起承担下水道疏通的费用。
住宅楼的下水管道一般分为主管道和支管道，主管道是贯穿整个楼栋，是所有业主排放的废水都要流经的排水管道，为业主共有共用部分，属于物业管理范围内；下水支管道是连接下水主管道与房屋内排水口的排水管道，为业主专有专用部分，不在物业管理范围内。该案中，经过现场勘查确认堵塞点位于共有部位的下水主管道，故属于物业管理范围内。依据张先生与物业公司签署的《物业管理服务协议》，物业公司对下水主管道负有日常维修、养护管理、并保持相关管道畅通的义务。
以上就是俊星环保对于厨房反水怎么找物业索赔（厨房反水怎么找物业索赔呢）问题和相关问题的解答了，厨房反水怎么找物业索赔（厨房反水怎么找物业索赔呢）的问题希望对你有用！
