大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于管道井水管漏水是谁的责任（管道井水管漏水是谁的责任呢）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 自来水管道漏水谁负责
- 管道井漏水是谁的责任
- 管道井漏水是谁的责任
- 管道井水管漏水是谁的责任
自来水管道漏水谁负责
一、自来水管道漏水谁负责1、小区自来水主管道漏水责任属于谁，要确认主管道漏水原因。责任划分如下：
1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；
2、如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责；
3、如果过了保修期，只能物业自行赔偿。
2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、屋外自来水水管漏水谁负责
对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护，负责维护的人是否妥善地履行了自己的职责。如果供水管是由供水供水负责维护的，并且供水供水没有维护到位使得家中财物受损的，当时人可以要求供水供水赔偿。如果是是自己家的水管破裂，自己维护不当的，那么只能由自己自行承担损失。
管道井漏水是谁的责任
一般情况下，管道井漏水由物业公司负责。门外管井属公共区域，维修费用应在物业费包含范围之内。
法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
管道井漏水是谁的责任
要确认管道漏水的原因，然后看责任是属于谁，具体如下：1、如果是因为装修造成的漏水，就去找装修公司负责任；
2、如果不是装修公司造成的漏水，就去找物业负责任。可以看看自己的物业管理协议，里面公共区域的设施是不是在物业公司的维修范围内，可以拿着协议去找物业公司；
3、如果过主管道两年的保修期，物业可以找施工单位进行追责。
物业公司经营范围：
物业公司经营范围具体如下：
1、综合管理，涉及小区规划红线内的公共财产管理及公共事务；
2、房屋及小区共用设施设备的日常维护；
3、绿化，在小区规划红线内的中心绿地和房前、屋后、道路两侧区间绿地养护；
4、清洁，在小区规划红线内，维护并保持在业主户门外的清洁卫生；
5、公共秩序维护，在小区规划红线内，对公共区域进行秩序维护，业主户门外的看管；
6、停车管理、机动车、非机动车在停车场，存车处、位管理；
7、公共区域消防设施的维修和消防管理；
8、高压给水的养护、使用、维修；
9、电梯的保养、使用、维修；
、装修管理、房屋装饰装修服务。
【法律依据】：《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
管道井水管漏水是谁的责任
法律分析：根据我国相关法律规定，对于管道井漏水的情形，是物业负责的，是物业的责任。
法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
以上就是俊星环保对于管道井水管漏水是谁的责任（管道井水管漏水是谁的责任呢）问题和相关问题的解答了，管道井水管漏水是谁的责任（管道井水管漏水是谁的责任呢）的问题希望对你有用！
