大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于楼下说我的卫生间漏水咋办的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 楼下老是说我家漏水怎么办
- 楼下说我家漏水怎么办
- 我家楼下总说我家卫生间漏水，我处理过很多次了他说还是有点漏我应该怎么去做
- 楼下说我家卫生间漏水谁负责
楼下老是说我家漏水怎么办
楼下老是说我家漏水怎么办
楼下老是说我家漏水怎么办，和楼下约好时间，在自己家先用水龙头放水，找出漏水的地方，让楼下监测是哪里漏水，是不是真的是楼上漏水的问题，以下分享楼下老是说我家漏水怎么办。
楼下老是说我家漏水怎么办1
和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候，卫生间水龙头放水，楼下监测是否漏水，如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水，找出原因 解决。
洗手间漏水解决方法：
1、找出漏水源，洗手间不找出漏水处，就没办法补救；
2、使用防水胶，洗手间地面漏水的话，可直接用凝胶型防水材料加水调和，倒在卫生间地面就会自动寻找裂缝进行凝结修补；
3、使用水泥，将漏水位置清洁干净然后涂上水泥，干了就行；
4、换水管，水管或接头裂缝的话，就需要购置新的更换，再进行密封处理才行。
楼下老是说我家漏水怎么办2
对于房子漏水，可能有以下几种情况：
1、对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
如果在质保期内楼顶漏水，而开发商不履行义务，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，如果投诉后对方还是履行义务，就找新闻媒体曝光他们，同时准备走司法途径解决。
2、如果是人为破坏导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给与免费修缮，就是愿意付费，开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务，或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定，如果对方拒不赔偿损失，就走司法途径。如果找不到破坏者，就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。
3、如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。
如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了;若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。
4、如果是产权归单位的福利房和自建房，漏水了，就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门，申请维修;一些单位效率低下，如果等不及后勤维修，那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补，然后办手续在后勤处报销，而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通，有些单位行不通。
5、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
6、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情，可以自己动手，首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料)，渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
根据国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，新建商品住宅自签约交付使用之日起，在正常使用情况下，其保修期限为：
1、住宅的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，保修5年;
3、门、窗安装密闭，不出现翘裂，保修2年;
4、墙面、顶棚抹灰层不脱落，保修2年;
5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，保修2年。
由此可见，地基等基础工程、主体结构问题，应由施工单位承担终身的保修责任。除此之外的质量问题，施工单位应当在保修期限内对建筑物的质量承担保修责任。
楼下老是说我家漏水怎么办3
卫生间漏水怎么办？
一、一般而言，卫生间发生漏水有这几种情况：
1、卫生间表面渗水
卫生间表面渗水其实也就是防水层渗漏了，可能是卫生间装修的时候防水层没做好，也有可能是防水层在后期使用被破坏掉了。但无论哪种情况，首先要确实的是否是表面渗水。
这里有3个小方法，可以判断是否是卫生间的表面渗水：
（1）洗澡或者拖地的时候，观察卫生间地面，看是否在地面和墙面之间有积水或者渗水，如果有，那么就是利用确定是卫生间的表面渗水了。
（2）如果卫生间的防水层渗水发生在墙面和地面之间，一般而言在墙面的位置会出现发霉等情况。
（3）检查其他地方有没有渗水的情况，卫生间的管道是否是完好的，如果是，那也可以用排除法确实是卫生间地面渗水了。
2、卫生间管道漏水
卫生间的管道漏水，包络卫生间的上下管道漏水，马桶的管道漏水，地漏漏水等这些情况。
检查卫生间管道漏水有这几种方法：
（1）如果是卫生间的上下水管漏水，其实很明显的，一般都是断断续续的漏水，时有时无。如果你打开水龙头可能漏水情况明显严重，关闭水管的总闸门漏水马上就少了，那无疑是卫生间的上下水管漏水了。
（2）观察水表，如果家里没有用水的情况，水表还在轻微的跳转，那么说明是有水管漏水的情况的，也可以多观察一下水表载确定。
（3）如果不是上下水管而是排水管渗水的话，比如马桶接口漏水，地漏漏水，那就更加要注意了，因为排水管是隐蔽的，发现起来比较困难。判断是否是马桶接口漏水可以多冲马桶然后观察。地漏的'话可以多倒水观察。
二、卫生间漏水不破坏地砖如何维修？
师傅在处理时所用的方法，就是在我家顶面渗水处，根据不同的位置，钻上很多个孔，然后将防水涂料通过注射器，打入到之前所打的孔中，最后挤压进去。说的简单点就是，顶部渗水，肯定是现浇层内部出现了问题，而把注浆料打进去之后，通过膨胀把内部的缝隙给堵住，继而达到防水的效果。
同时师傅为了彻底解决这个问题，还把与卫生间相连的房间顶部，也做了注浆防水处理。并说这样应该是不会出现问题了。可是在我看来，这样真的有用的吗？或者说它的防水作用能保证多少年呢？如果当我装修好入住进去之后，再出现防水问题，那么影响不就大了吗？希望如师傅所说的那样，可以彻底解决防水问题吧。
其实注浆防水的确是种处理渗水的方法。但是在我看来，像卫生间这么重要的区域，仅仅通过楼下注浆，还是很难解决问题的。换句话来说，就是随着时间的加长，还是会出现漏水问题的。
因此，像这种情况，只能从上面才能根本性解决。当然，也不是说注浆防水没有作用，只不过在解决外墙渗水，或者平时没有水的区域，还是可以这样做的。而卫生间里肯定是不能这样做的，这点大家也要知道。
三、卫生间漏水有哪些原因？
1、地面瓷砖缝隙处理不严实
很多人的家里之所以会漏水，就是因为地面瓷砖缝隙处理不严实，因为很多业主都没有基本的防水知识，更不知道瓷砖缝隙下面就是下水道，所以就以为家里的卫生间已经做过防水了。
2、卫生间蹲便器进水接头联接不紧实
因为卫生间的接头是埋在瓷砖下面的，而渗水就是在这放水的瞬间，水在水泥砂浆层慢慢的延伸到了客厅的墙壁，如果是在楼上，水就会在楼梯口处低落。
3、地漏和排污管之有缝隙
相信大家都知道卫生间地面的水都是从地漏排出房间的，但是很多房子在装修时，因为地漏和排污管的各种不配套，导致水管常常连接不好，虽然有用材料进行补救，但是经过了水泡还是会出现渗水的情况。
家里出现漏水的情况是一件很难处理的事情，所以在房子装修的初期，一定要严格把关。好了，卫生间漏水的要对症下药，大家只要找到了正确的原因去进行拯救就好了。
楼下说我家漏水怎么办
和楼下约好时间最好是楼上都没开始用水的时候，卫生间水龙头放水，楼下监测是否漏水，如果这时候不漏水就说明不是你们家的问题。若是漏水掀开楼下邻居部分漏水部分吊顶详细观察到底是哪里漏水，找出原因 解决。
洗手间漏水解决方法：
1、找出漏水源，洗手间不找出漏水处，就没办法补救；
2、使用防水胶，洗手间地面漏水的话，可直接用凝胶型防水材料加水调和，倒在卫生间地面就会自动寻找裂缝进行凝结修补；
3、使用水泥，将漏水位置清洁干净然后涂上水泥，干了就行；
4、换水管，水管或接头裂缝的话，就需要购置新的更换，再进行密封处理才行。
我家楼下总说我家卫生间漏水，我处理过很多次了他说还是有点漏我应该怎么去做
找个装修师傅做个试压,如果管道渗漏可以看出来的。总之你家的卫生间肯定防水没做好。管道查起来工程较大,可以改明管试试。首先肯定你家与楼下的楼层是有漏水问题，（这不是你的错，是开发商没造好）你说你家一个月都没有用水了，一般楼层里储存的水不会还有那么多的，按你说的分析下来该问题有3种可能，1.（是不是卫生间跟主卧是只隔一堵墙）你家的上水管有接头漏水，这个可能最大，解决方法是将你家水管做一次水压试验，马上就知道结果了，这个方法比较简单2.是你楼上人家漏水（有可能是楼上的楼上都有可能，我以前就有遇上过这事），（这个可能不大，但有这个可能）这水从你家下水管道处流下来后，又从你家地面流到了下一家，解决方法是先拆除自家的吊顶，用手电查看顶面有没有漏水现象，如果是楼上的事，不用说，你知道怎么解决了3.外墙漏水，（这个可能最小）这个水根本就不是从你家漏下去的，检查方法有两种，一般外墙漏水，在墙面的多，不会在顶面的，可查看他家墙面有没有漏水，这个一漏会有大面积程三角型的向下，严重的墙面会起壳等，如果接近顶面，或直接是顶漏水，可看他漏水位置的上方，就是你家的踢脚线位置上方有没有漏水痕迹。楼下说我家卫生间漏水谁负责
法律主观：
一、卫生间楼上下水管漏水谁负责
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
二、楼上邻居家漏水怎么办
（一）可以请求业委会、居委会帮忙
这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。
（二）协调不成可提起相邻权诉讼
如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。
三、楼上漏水不修怎么办
遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：
（一）如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；
（二）如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；
（三）物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。为您更好的维护自己的权利。
法律客观：
《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
以上就是俊星环保对于楼下说我的卫生间漏水咋办问题和相关问题的解答了，楼下说我的卫生间漏水咋办的问题希望对你有用！
