大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于房顶漏水是谁的责任（顶层房顶漏水是谁的责任）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 房顶漏水谁的责任
- 房子屋顶漏水谁负责
- 楼房漏水是谁的责任
房顶漏水谁的责任
法律分析：房屋漏水的责任划分有以下几种情形：一、在保修期内，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起房屋漏水，开发商承担全部责任。二、如果物业有疏于管理的情况，或出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，物业承担责任。三、如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应承担赔偿责任。四、各方当事人无过错（或无证据证明其过错），如因防水层自然老化，此时维修费用按相关法律规定，根据事实情况，由当事人分摊，一般为一人一半。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
房子屋顶漏水谁负责
房子屋顶漏水是一件非常头疼的事情，但是这种事情又无法避免，那么当房屋漏水了的话，应该找谁呢?楼顶防水处理有哪些办法呢?一起来看看吧！房子屋顶漏水谁负责
私人房子屋顶漏水的话，应该由本人负责，但是如果房屋的防水用材还在保修期的话，那么可以找材料商负责。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内，而非顶楼的房子屋顶漏水，一般就是楼上的问题，应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找所属单位负责维修了。
楼顶防水处理办法
楼顶防水处理的最好方法是选择一个晴天，先将地面打扫干净，扫掉灰尘后再屋面铺上纤维网之类的材料。然后就可以将市面上买来的品牌防水涂料，涂抹上(涂料需要防水公司给的比例调配)。等干透了之前铺的材料就和屋面“粘”在一起了。这就在屋顶形成了一层防水膜。等防水涂料干透后，还需要在刷一层，如果屋面属于有女儿墙的，就是那种翘边的，那么墙底边也是需要做防水的，做个cm高就可以了。
等做完防水，防水也干透后，就可以贴砖、铺防水卷材，如果觉得不保险的话，还可以做一层防水砂浆维护层，如果启齿处不断渗水的话，还可以用沥青补漏水。
编辑总结：房子屋顶漏水一般都是会有相关的人员负责的，房屋在做防水也需要特别的注意，一般需要做防水工程的是在卫生间和厨房，一定要做好防水测试，否则漏水到下面的住户，那么就麻烦了，自己楼上的防水要重新做，而且楼下因漏水的损失也需要负责。
楼房漏水是谁的责任
房子漏水是大多数家庭的烦恼，发现漏水之后，一定要选找出漏水原因，不要盲目的去修补，这样的方法是不管用的。那么，下面小编为大家分享楼房漏水是谁的责任，以及楼房顶漏水怎么办。一、楼房漏水是谁的责任
首先要找出漏水的原因，看是什么原因造成房屋漏水，谁造成，由谁负责。如果是邻居的原因，可凭报告要求邻居给予修补，并向邻居提出对修补期间造成的损失作出赔偿。如果是房屋质量问题，还在保修期之内的话，找开发商负责维修。
二、楼房顶漏水怎么办
1、在漏水的位置使用合适的防水层材料。如果使用防水卷材，要选择标准的3mm聚酯胎铝膜SBS，卷材接口位置要进行密封处理，做无缝防水，这样以后就不会再出现漏水现象。
2、针对热水器位置、设计在屋面的管道、阴阳角等位置的防水要加强处理，因为这几个位置最容易出现漏水现象。
3、无论什么原因楼顶漏水屋面都需要进行修补，首先找到漏水的位置，如果是因为裂缝漏水，需要把水泥打掉，弄成v形，然后使用防水涂料进行涂刷，刷完之后再铺一层水泥，厚度一定要达到要求。
4、如果是水管位置漏水的话，可能是安装过程中出了问题，也有可能是水管材料质量有问题，我们根据具体情况，选择合适的处理方法。如果安装出了问题，建议找师傅重新安装;如果是水管质量问题，建议重新更换，避免后期出现隐患。
文章总结：以上就是小编为大家分享的楼房漏水是谁的责任，以及楼房顶漏水怎么办的相关内容。房屋漏水现象比较多，没有一种防水材料是可以保质到几十年的，所以我们要注意房屋的保养与维修。
以上就是俊星环保对于房顶漏水是谁的责任（顶层房顶漏水是谁的责任）问题和相关问题的解答了，房顶漏水是谁的责任（顶层房顶漏水是谁的责任）的问题希望对你有用！
