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江苏省中小学管理规范的附件：中小学校园管理等十项基本管理制度
中小学校园管理制度
一、校园规划完善，布局合理，教学区、生活区、运动区相对独立。校园力求做到净化、绿化和美化。
二、加强环境卫生管理。建立卫生包干和检查评比制度，教学、办公、生活场所卫生责任到班、到人，定期检查评比。校园环境整洁，无乱堆、乱放、乱建现象。校内排水通畅，道路平整，路面硬化。车辆停放整齐，地面无杂物，墙面无污损，无卫生死角。
三、搞好校园绿化。种好管好树木花草，无随意攀摘、践踏现象。校园绿化与建筑布局相适应，绿化覆盖率达三分之一以上。
四、重视校园文化建设。环境布置高雅大方，体现教育性；校门端庄，校牌得体，校训上墙。按规定悬挂、张贴中华人民共和国国旗和地图、名人画像、名言警句、师生书画作品；校园内要张贴《中小学生守则》和《日常行为规范》；黑板报、宣传橱窗及时更新，内容健康；大力推广普通话，布告、通知等用字用语规范。
五、净化校园周边环境。杜绝学校周围有毒、有害和污染（包括噪声）环境的生产经营活动。学校周边无电子游戏机营业点、歌舞厅等营业性娱乐场所，米内无网吧。
六、校内商店具有经营许可证，不强迫学生消费，不出售无保质期和过期的食品。 中小学校舍管理制度
一、学校严格按照设计功能，确定校舍(含校舍附属设施,下同)的用途、荷载和使用年限。任何人不得随意改变校舍的使用功能。学校不得将校舍出借、出租给外单位或个人使用。
二、新建校舍要确保施工质量。竣工后的校舍须验收合格才可使用。
三、学校校舍未经教育行政主管部门同意，不得随意拆建、改建，不得违章搭建建筑（构筑）物。确需改建的校舍，须报经教育主管部门同意，由设计单位提出施工图纸，具有相应资质的施工单位施工。
四、重视校舍安全。对建设年代久远、结构质量低、抵抗自然灾害能力差，地处山坡边、水岸边，抗震设防地区的混合结构、石结构的校舍，要经常检查结构安全。校舍的走道、楼梯和主要出入口不得堆放杂物,不得堵塞紧急疏散通道，不得在疏散通道加门、上锁。
五、建立校舍安全预警体系，制定防险救灾应急预案，切实做好防洪、防风、防爆、防雷、防毒等安全防范工作。
六、建立自然灾害安全教育预防制度。学校要教育师生自觉提高安全意识，维护校舍。发生灾害性天气时，要加强值班巡查，发现校舍损坏和险情时，要做力所能及的维护、加固。
七、建立校舍安全检查制度。对校舍定期进行安全检查，并由具有资质的房屋安全鉴定部门做出鉴定。被鉴定为危险房屋的，应及时发出危险校舍通知书。属D级危房的要立即封闭停用，并限期拆除，及时改造。属B、C级危房的，要及时加固、维修或改建。
八、经常检查和维护学校的排水系统、供电线路及消防器材等设施。各类建筑物的竖向排水、屋面和地面排水应保持通畅，发现破损，要及时修补。对老化的供电线路，必须及时更换。要保证校园内消防器材的可靠使用。 中小学实验室管理制度
一、实验室（仪器室、准备室）要专人管理。注意防火、防雷电、防盗、防尘、防潮、防霉、防蛀、防碎裂等，对各类仪器设备要经常维护，及时保养，确保始终处于完好备用状态。
二、实验室（仪器室、准备室）要科学管理。仪器、器材等物品都应登记造册，摆放整齐。实验仪器、模型、标本、药品等，要分门别类，定橱定位，橱有编号，橱窗设卡，物卡一致，账卡相符。室内定期打扫，保持环境整洁美观。
三、学生进入实验室要遵守纪律，不追逐打闹。保持室内安静和清洁。
四、每次实验后应及时收拾好有关仪器、器材，并作好使用情况记载。每天使用后要关好门窗，切断电源、水源。
五、借用实验仪器和器材等要办理借用手续，用后及时归还，不得转借他人，外借须经主管领导批准。
六、实验前，学生应明确实验内容、实验目的和实验步骤；实验中提醒学生爱护仪器，节约药品，注意操作安全，做好实验记录；实验后，督促学生整理好实验仪器，写好实验报告。
七、对具有危险性的实验仪器、辐射材料、有毒有害物品、易燃易爆物品，应当建立健全使用和管理制度，设置警示标志，存放于安全地点，指定专人保管。
八、师生须自觉爱护实验室内的一切仪器、器材和设施，损坏照价赔偿，并作好记载。仪器、器材每学期清查一次，及时做好报损报废和增添登记工作。 中小学图书馆、阅览室管理制度
一、图书馆、阅览室专人管理。注意防火、防雷电、防盗、防尘、防潮、防霉、防蛀等。室内定期打扫，保持环境整洁美观。师生到图书馆、阅览室须保持安静。
二、新采编的图书、期刊要及时分类、编目、登记、上架。贵重图书应设立专柜，防止意外发生。
三、保证提供给师生借阅的图书流通量不低于藏书的2/3。师生借阅图书按规定办理借阅手续，阅后及时归还，不得转借他人。
四、校外人员借阅藏书、期刊必须主管领导批准。师生、校外人员损坏或丢失图书、期刊应照价赔偿。
五、期刊阅览室课余时间均对学生开放。阅览室的期刊不得外借，阅览时不得在期刊上涂画。
六、图书、期刊每学期清理一次，及时做好报损报废和增添登记工作，确保账、册相符。 中小学计算机教室管理制度
一、计算机教室（多媒体、网络教室）是用于开展信息技术教学和为师生提供信息网络资源的专用教室，必须专人管理、科学管理、严格管理。
二、计算机教室（多媒体、网络教室）必须由精通计算机和网络技术、工作责任心强的专职人员负责计算机和网络设施设备的保养、维护和技术指导工作，确保设备的完好和可随时使用。
三、计算机教室（多媒体、网络教室）内的设施设备均要建档入册，注明厂家品牌、型号、配置、购置日期等，及时记载维修、维护、损耗情况。每台计算机随机备有使用记录本。
四、计算机教室（多媒体、网络教室）必须装有牢固可靠的防盗门窗，配备消防灭火器材，并张贴警示标志，严禁易燃、易爆、易腐蚀、易污染物品入室，严禁在室内抽烟，保持室内的清洁卫生。
五、建立计算机网络安全技术支撑平台，定期进行病毒查杀和网络安全漏洞检测，严防病毒侵入和黑客攻击，确保计算机网络系统正常工作。
六、学生要自觉服从指导老师和管理人员安排，入室应换穿专用拖鞋或使用薄膜鞋套，不吃零食，不乱抛垃圾。自觉遵守操作规程，不随意更改计算机设置，不自带软盘、光盘在计算机上使用，不从网上下载软件、程序。
七、遵守《全国青少年网络文明公约》，文明上网。自觉维护网络秩序，规范上网行为，不打游戏，不进聊天室，不浏览不良信息，不发布虚假信息，不随意约会网友，不沉湎虚拟时空。
八、计算机使用结束后，要认真填写使用记录（包括班级、姓名、日期、上机时间、上机目的、计算机工作状况等），清理桌上杂物，恢复设备摆放原貌。管理人员应及时验看记录，检查设施有无缺损，发现问题及时处理。 中小学体育器材场地管理制度
一、各类体育器材均应登记造册，台账清楚，新购器材及时登记，物品实际数量与记录相符合。易损耗器材要定期补充，保证教学、活动正常进行。
二、可移动器材要有专室存放，专人保管。器材存放规范、有序，特殊器材有专用设备存放，贵重器材可由教师负责保管。保管室要做到安全、方便、整洁。
三、各种器材使用时要注意安全，容易造成伤害的器材不要让学生搬运。正常使用器材要登记，有器材借还和损坏赔偿制度。
四、室内体育场地有固定开放时间，按时开放使用。使用后要及时整理，保持清洁卫生。
五、室外场地、设施符合有关标准和安全要求。
六、场地、器材应定期检查，按时保养，及时维修，确保安全。 中小学艺术专用教室管理制度
一、艺术专用教室（含音乐教室、美术教室、器材室等）供学校艺术课教学和课外活动使用，要制定有关使用、保管、器材借还和损坏赔偿制度，有专人管理，定时开放，提高使用效率。
二、各室所有艺术教学器材要登记造册，建立明细帐目，做到帐物相符。特殊器材有专用设备存放，贵重器材可由教师负责保管。
三、室内布置有一定的艺术氛围，各类器材摆放整齐有序，方便教学。各室要定时打扫，保持地面、墙壁、桌凳、器材清洁，环境整洁美观。
四、教学时要爱护器材，细心使用。平时对各种器材要经常检查、养护，出现故障要及时维修。
五、做好安全防护工作，各种器材使用要注意人员安全，有防火、防盗、防霉等措施。
六、认真做好教室、器材的教学及使用记录。 中小学食堂管理制度
一、食堂（餐厅）是满足师生生活需要、事关师生饮食卫生和身体健康的重要场所，必须依照国家《食品卫生法》、《学校卫生工作条例》和《学校食堂与学生集体用餐卫生管理规定》，严格规范管理，努力提高服务质量，确保食品清洁卫生，杜绝食物中毒事件发生。
二、食堂从业人员每年必须进行健康检查，无健康许可证者不准上岗。从业人员出现各种传染性病症和其他有碍食品卫生的病症时，必须立即离开工作岗位。从业人员应有良好的个人卫生习惯，要经常洗澡、理发、剪指甲，工作服、工作帽要保持清洁。
三、食堂要有布局合理、相对独立的更衣室、操作间、售菜间、储藏室、清洗池和餐厅，并保持内外环境整洁，采取有效措施，消除老鼠、蟑螂、苍蝇和其他有害昆虫及其孳生条件。
四、用于原料、半成品、成品的刀、墩、板、桶、盆、筐、抹布以及其他工具、容器必须标志明显，做到分开使用，定位存放，用后洗净消毒，保持清洁。厨房设置和设施做到“三分开、一方便”，即生熟分开、副食品与调味品分开储藏、烹饪间与烧火间分开，炊事员流水操作比较方便。
五、食堂操作间要有足够的照明、通风、排烟装置，有符合卫生要求的有效的防蝇、防尘、防鼠、污水排放和存放废弃物的设施和设备。
六、食堂储藏间要做到防潮、防蛀、防霉，物品分类、分架、隔墙、离地存放，并定期检查、及时处理变质或超过保质期限的食品。禁止存放有毒、有害物品及个人生活物品。
七、餐厅内要做到纱门、纱窗齐备，餐桌、餐凳摆放整齐，每天定时清洗打扫，确保通风透光，空气新鲜无异味。餐饮具使用前必须洗净、消毒，符合国家有关卫生标准，禁止重复使用一次性使用的餐饮具。
八、食堂要严把食品采购关，必须到持有卫生许可证的经营单位采购食品并索要证明，主副食品要有质量安全标志，严禁采购过期、变质食品。
九、食堂必须采用新鲜洁净的原料制作食品，加工食品必须做到熟透，熟制品应当与食品原料或半成品分开存放，半成品应当与食品原料分开存放，防止交叉污染。食品不得接触有毒物、不洁物。严禁向学生出售污染、腐败变质、超过保质期和可能影响师生健康的食物。食品要小时留样，以便查验。
十、食堂要按周制定食谱、菜谱，力求做到营养搭配合理，饭菜品种齐全，确保饭菜质优价宜，味道鲜美可口。
十一、食堂要严格财务管理，采购食品要验收登记，师生购买饭菜票要出具票据，要每天公布菜单和价格，每月公布一次伙食收支账目，自觉接受师生监督。
十二、学生用餐要自觉遵守纪律，购买饭菜有序排队。爱惜粮食，爱护环境卫生。
十三、学校应建立严格的安全保卫措施，严禁非食堂工作人员随意进入学校食堂的食品加工操作间及食品原料存放间，防止投毒事件的发生，确保学生用餐的卫生与安全。建立食物中毒或者其他食源性疾患等突发事件的应急处理机制，一旦发生食物中毒事故，立即采取措施。 中小学学生宿舍管理制度
一、学生宿舍是学校安全保卫和卫生工作的重点，必须切实加强管理，由工作责任心强的人员专门负责。寄宿制学校则应设立寄宿生管理办公室。
二、宿舍楼应有安全通道，有完好的防盗和消防设施，严禁将易燃、易爆、有毒及明令管制的刀具等物品带入宿舍，严禁在宿舍内燃点明火、私拉乱接电线或使用自带电器。男女宿舍区要明显分隔。建立宿舍夜间巡查、值班制度。
三、宿舍应有良好的通风和采光条件，保持室内空气清洁、地面无纸屑、杂物、积水，墙壁和舍门无脚印、污迹，并定期进行消毒，做好灭蚊、灭蝇、灭鼠工作。
四、寄宿学生要自觉遵守纪律，早晨按时起身、出操，晚上按时就寝、熄灯，有事外出必须请假，严禁擅自在校外留宿。
五、保障宿舍安全，妥善保管钱包皮夹和手机等贵重物品，全体室友离开宿舍时随时关锁门窗。未经批准不得留宿亲友同学，严禁留宿不明身份的外来人员。
六、维护宿舍环境卫生，生活用品、床上用品摆放整齐，不在墙上乱涂、乱贴，不随地吐痰，不乱抛果皮纸屑，不乱倒剩饭菜，严禁从楼上往下泼水、扔垃圾。
七、保持宿舍安静，不大声喧哗、起哄，影响他人休息，不讲粗话、脏话，不看黄色书籍，不抽烟喝酒。
八、讲究个人卫生，勤洗澡、洗头、洗脚，勤洗勤换衣服、鞋袜，勤晒被褥。
九、爱护宿舍公共设施，未经允许不私自搬动、拆卸宿舍设施，注意节约用水用电，不开无人灯。
十、注意适当营造宿舍文化氛围，墙面布置积极、健康，催人奋进。定期进行文明宿舍评比。 中小学公共厕所管理制度
一、学校公共厕所（盥洗室）必须切实加强管理，落实专人负责清洁卫生和设施维护工作。
二、公共厕所（盥洗室）应每天打扫二次，保持地面、便槽、洗水池内无垃圾杂物。逢卫生大扫除，安排班级学生打扫，重点清除墙面、门窗灰尘、污垢。
三、公共厕所（盥洗室）应确保正常供水，在频繁使用时段，水冲式厕所要保持间歇冲水，防止粪便堆积、外溢。
四、每周两次以上对公共厕所（盥洗室）进行消毒除臭处理。苍蝇、蚊虫孳生季节积极采取灭杀措施。
五、经常检查公共厕所（盥洗室）供水和水冲设施，发现损坏及时维修。定期清理化粪池和出口通道，保证畅通无堵塞。
六、师生要文明如厕，爱护公共厕所（盥洗室）设施，讲究清洁卫生，节约用水。大小便要入槽，便后要洗手，不随地吐痰，不乱抛杂物，不乱涂墙壁。
化粪池清掏资质证书
法律分析：化粪池清掏需要资质证书。凡从事城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输、处理服务的单位和个人，必须经城市市容环境卫生行政主管部门审核批准后，方可从事经营。虽然有工商部门核发的清洁服务部个体经营执照，但只要其从事对生活垃圾经营性服务行为，就必须要经市政园林部门的审批核准。
法律依据：《城市生活垃圾管理办法》
第七条 直辖市、市、县人民政府建设（环境卫生）主管部门应当会同城市规划等有关部门，依据城市总体规划和本地区国民经济和社会发展计划等，制定城市生活垃圾治理规划，统筹安排城市生活垃圾收集、处置设施的布局、用地和规模。
制定城市生活垃圾治理规划，应当广泛征求公众意见。
第八条 城市生活垃圾收集、处置设施用地应当纳入城市黄线保护范围，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。
第九条 城市生活垃圾收集、处置设施建设，应当符合城市生活垃圾治理规划和国家有关技术标准。
物业费都包括什么
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。今日吉屋小编与您探讨具体的物业费包括哪些。
物业费包括哪些收费项目呢?物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
收取标准
一级收费标准
1.元 /平方米·月 (已包含税、费 )
1、基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 %以上(包括水面);
绿化、休闲活动核心、场地 平方米以上; 固定活动馆所 平方米以上; 专用固定停车泊位 1个 /3户;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施; 固定体育活动场馆不少于二项设施。
2、公共秩序维护 :
1、门岗室美观整洁，人员统一着装，设专人 小时值勤，其中主出入口不少于 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 小时不间断巡逻，不少于 次，对小区核心部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有核心监控室的实施 小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3、保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 2次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 2次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 2次;扶手每天擦洗 2次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口、楼层收集垃圾，每天 2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 2次，无异味。
8、公共区域玻璃每周擦洗 1次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
二级收费标准
0.元 /平方米·月 (已包含税、费 )
1、基础条件
小区封闭;
有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 绿化率 %以上(包括水面);
绿化、休闲活动核心、场地 平方米以上; 固定活动馆所 平方米以上;
具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施; 体育活动场地不少于一项设施。
2、公共秩序维护
1、门岗室整洁，人员统一着装。设专人 小时值勤，其中主出入口不少于 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证;对外来机动车登记换证。
2、按照规定路线和时间进行 小时不间断巡逻，不少于 8次，对小区核心部位每 2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。
3、小区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。4、对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。 5、设有核心监控室的实施 小时安全监控并记录及时。
6、看管公共财产，包括楼内的门、窗、消防器材及小区的表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。
7、对火灾、水浸等突发事件有应急处理预案。
8、定期对服务人员进行消防培训，保证消防通道畅通，消防器材可随时启用。
3、保洁服务
1、小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫 1次，干净整洁;室外标识、宣传栏、信报箱等每周擦拭 1次。
2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。
3、公共楼道每天清扫 1次;扶手每天擦洗 1次，保持干净整洁。
4、根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。
5、按楼栋口收集垃圾，每天 2次。
6、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。
7、垃圾设施每天清洁 1次，无异味。
8、公共区域玻璃每月擦洗 2次。
9、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑及时进行清扫。
、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
、建立消杀工作管理制度，根据实际情况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。
、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝告，并报告有关部门进行处理。
三级收费标准
0.元 /平方米·月 (已包含税、费 )
1、基础条件
小区封闭;
有固定管理服务用房; 绿化率 %以上;
绿化、休闲活动核心、场地 平方米以上;
固定活动馆所 平方米以上;有简单的体育活动器械、设施。
2、公共秩序维护
（以上回答发布于--，当前相关购房政策请以实际为准）
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化粪池清理合同
化粪池清理合同（一）
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方管理的市场的化粪池清掏、排污管道清理承包给乙方，为明确双方的责任、权利与义务，达成如下条款：
一、 承包项目
甲方承包给乙方的华东装饰材料市场、华东胶合板市场、国际副食城、建材物流城、临沂小商品市场、教育用品采购基地、鲁南家具城七个市场内的化粪池清掏、公共排污管道清理工作；化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出市场妥善处理，如乙方处理不当，所造成的责任事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。
二、 服务标准
1、 乙方每年对市场内的化粪池、公共排污管道清理不得少于三次，甲方对乙方工作不定期进行验收，验收不合格，乙方应当无条件进行整改。
2、 乙方须确保市场内所有化粪池不外溢，公共排污管道畅通无阻。
3、 如出现化粪池污水外溢、公共排污管道堵塞等异常情况，乙方须在小时内到达处理。
4、 乙方在清理过程中，如给甲方环境造成破坏，乙方应当恢复原状。
5、 乙方在清理过程中，应当采取相应的安全防范措施，不得影响市场的正常经营。
三、 承包时间
承包时间共 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 承包费用
承包费用为年 元，大写：
五、付费方式：
经甲乙双方协商一致，本服务费用以分阶段支付方式执行，在每年的6月1日与月1日执行支付，乙方按照双方约定的支付时间和费用标准开具正规发票，甲方在收到发票的七个工作日内以支票的形式完成费用支付。
五、 甲方权利与义务：
1、 享受乙方清理、维护化粪池、公共排污管道的服务。
2、 向乙方提供清运工作过程当中的水电使用便利条件。
3、 有权对工作质量、安全进行监督，提出意见并要求乙方改正。
4、 甲方根据合同要求按时向乙方支付服务费用。
六、 乙方权利与义务：
1、 乙方根据合同要求按时向甲方收取承包的服务费用。
2、 承包合同生效之日起，乙方应自行购买足额的人身、意外伤害、车辆等保险，乙方在工作期间发生的任何意外事件与甲方无关，由乙方自行承担责任。
3、 清理、维护内容：包括市场内所有化粪池，所有公共排污管道的清理。
4、 乙方在化粪池清理、维护工作过程中如造成甲方管理的'市场物品损坏，由乙方承担赔偿责任；乙方支付的赔偿费用不足的，甲方有权通过其它途径追讨不足部份。
七、 甲、乙双方必须严格履行合同条款，任何一方无正当理由不得擅自解除合同；如一方没有履行合同条款，没有履行合同的一方属违约方，应向守约方支付仟伍元违约金作为赔偿。如乙方化粪池清理、维护工作没有按双方约定的清运要求进行，甲方有权单方面对乙方作出处理。
八、如遇下列情况之一合同可解除：
1、合同期满后合同自然解除；
2、甲、乙双方任何一方无法履行合同时，需终止合同，应提前与对方协商，经协商后方可解除合同。
3、如遇自然灾害及外部因素等不可抗力，致使合同无法履行，本合同可终止。
九、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字后生效；合同中如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，需订立补充协议的应当订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
化粪池清理合同（二）
甲方：上海维京泰城物业管理有限公司 （以下简称甲方）
乙方：上海瑞洪管道疏通清洗服务有限公司（以下简称乙方）
本着优质服务，互惠互利的原则，甲乙双方就 甲方将小区内污水管道出口格栏栅井的清理 工作委托乙方负责实施一事，经甲、乙双方友好协商一致，达成以下协议。
一、清掏、疏浚服务项目：
（一）化粪池内的杂物挖出袋装运走或者用吸污车吸出运走。
（二）验收标准：化粪池内没有明显硬块，见清水
二、合同期限：合同自 年 月 日起至 年 月 日止为期天。
三、收费标准：
乙方将甲方广场范围内化粪池，格栏栅井清理干净，工程价格两仟五百元整。
四、费用支付方式：
甲方在乙方完成工程验收合格，乙方开具票据后，一次性付清乙方工程款两仟五百元整。
五、甲方的责任、权利和义务：
1、免费提供乙方施工作业必须的消防水、电及作业场地，乙方工作人员应节约使用，完善管理；
2、安排专人对乙方的服务质量进行监督；
3、派专人协调配合乙方人员进行场地作业，维护秩序；
4、配合乙方，将清理出来的垃圾及时去干净。
5.遵守甲方物业管理制度，如破坏甲方物业设施设备的照价赔偿。
六、乙方的责任、权利和义务
1、按照合同约定实施清掏清洗业务，保障准时，保质，按期完成任务。
2、自备施工所需的人员及设备。
3、在施工过程中，发生的安全事故由乙方自行负责。甲方不承担任何法律、经济责任。
4、乙方加强能源节约管理，不得浪费甲方现场资源。
七、其他事宜：
1、如需增加本合同范围以外的特殊服务内容，双方另行签署补充协议；
2、双方可对本合同的条约进行修订、更改或补充，双方协商后以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；
3、合同规定的管理期满，本合同自然终止，在合同期间如单方面提出终止合同则须提前一个月告知对方，如双方续订合同，应在本合同期满一个月向对方提出意向，在同等条件下，乙方享有优先续约权；
4、本合同执行期间如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，并按有关政策规定及时协商办理；
5，本合同未尽事宜，双方协商解决；
6、本合同一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方： 上海维京泰城物业管理有限公司 乙方：上海瑞洪管道疏通清洗服务有限公司
代表人：冯道鹏
联系电话：*********
手 机：**********
代表人：
化粪池清理合同（三）
甲方：
乙方：
根据国家有关法律、法规，在公平、公正、平等、自愿的原则下，经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方管理的化粪池清理、维护工作承包给乙方，为明确双方的责任、权利与义务，达成如下条款：
一、服务项目
甲方承包给乙方化粪池的清理、维护工作，包括甲方一厂、二厂区域内的所有化粪池；化粪池内清理的污水、污渍由乙方清运出厂区妥善处理，如乙方处理不当，所造成的责任事故，责任由乙方全部承担，与甲方无关。
二、服务标准
1、乙方应当派员对化粪池进行管理、巡查，发现化粪池需要清理时，应当及时清理，如因乙方未及时发现化粪池需要清理的情况，导致化粪池污水溢出，乙方应当承担相应的责任。在合同期届满前甲方对乙方工作进行验收，验收不合格，乙方应当无条件进行整改。
2、乙方须确保厂区内所有化粪池污水不外溢，公共排污管道畅通无阻。
3、如出现化粪池污水外溢、公共排污管道堵塞等异常情况，乙方须在小时内到达处理。
4、乙方在清理过程中，如给甲方环境造成破坏，乙方应当恢复原状。
5、乙方在清理过程中，应当采取相应的安全防范措施。
三、承包时间
承包时间共2年，从**年月1日起至**年月日止。
四、服务费用
1、服务费用为每年人民币贰万圆整，共计人民币肆万圆整，小写：￥元。
2、甲方于**年月1日付款总费用的%，即人民币叁万贰仟圆整，余款%作为服务质量保证金，如乙方在合同期内，未出现违约，则甲方于合同期届满后十个工作日内付清。
3、乙方应当在甲方支付费用前向甲方提供合法、有效的税务发票，否则甲方有权拒绝或者延迟支付费用。
4、服务费用以银行转账形式进行支付，乙方对其提供的账户信息的准确性和真实性负责：
账户名：
账 号：
开户行：
五、甲方权利与义务：
1、享受乙方清理、维护化粪池、公共排污管道的服务。
2、向乙方提供清运工作过程当中的水电使用便利条件。
3、有权对工作质量、安全进行监督，提出意见并要求乙方改正。
4、甲方根据合同要求按时向乙方支付服务费用。
六、乙方权利与义务：
1、乙方根据合同要求按时向甲方收取承包的服务费用。
2、承包合同生效之日起，乙方应自行购买足额的人身、意外伤害、车辆等保险，乙方在工作期间发生的任何意外事件与甲方无关，由乙方自行承担责任。
3、清理、维护内容：包括小区内所有化粪池，所有公共排污管道的清理、维护。
4、乙方在化粪池清理、维护工作过程中如造成甲方管理的厂区物品损坏，由乙方承担赔偿责任；乙方支付的赔偿费用不足的，甲方有权通过其它途径追讨不足部份。
七、违约责任
甲、乙双方必须严格履行合同条款，任何一方无正当理由不得擅自解除合同；如一方没有履行合同条款，没有履行合同的一方属违约方，应向守约方支付人民币壹万圆整作为违约金。如乙方化粪池清理、维护工作没有按双方约定的清运要求进行，甲方有权单方面对乙方作出处理，比如减少服务费用等。
八、如遇下列情况之一合同可解除：
1、合同期满后合同自然解除；
2、甲、乙双方任何一方无法履行合同时，需终止合同，应提前与对方协商，经协商后方可解除合同。
3、如遇自然灾害及外部因素等不可抗力，致使合同无法履行，本合同可终止。
九、争议的解决
关于执行本合同的任何争议，首先应当双方友好协商，如协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他
1、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。
2、合同中如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决，需订立补充协议的应当订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（签章）：
身 份 证 号：
授 权 代 表： 家 庭 住 址：
签约地点：
签约日期：
没人愿意干的8个暴利行业
没人愿意干的8个暴利行业
1.化粪池清理
利润上看，是暴力行业，但却没人愿意干，是个很脏很累的工作，特别是清理化粪池有哪种异味，更没人愿意干?化粪池收费都在至元以上，也有按个收费的，清理一次元
2.成人用品
中国亿人口有七成是成年人，而受到性观念影响，成人用品几乎成了不讲价的典型行业之一。创业者只要把消费者绑定在自己的私域渠道，复购是不成问题的
3.旧衣服回收
旧衣服能挣多少钱，这取决于能收多少旧衣物。以现在来说，T柚和羽绒服回收价较高，可卖元/吨，其它普通衣物价值较低，一般在元/吨，想要赚到可观的利润，要以量取胜
4.裁缝店
这些年会裁缝的人越来越少，同时也导致了暴利赚钱，有些定制的服装非常贵，其实成本也不是很高，如果自己开个小店，即使顾客不多，也是很暴利的
5.殡葬行业
可以说殡葬是一个典型的暴力行业。数据显示，我国每年的死亡人口约为万左右，即使按每人的最低标准来算，也是亿的市场。而实际整个殡葬市场的规模更是达到了亿左右。此外，根据第七次人口普查数据显示。我国岁以及以上人口的占比达到了.7%，殡葬行业的利润最低能达到%高的可以达到%
6.眼镜市场
眼镜行业就是一个暴力的行业，眼镜业流行这样一句话：元的眼镜，元卖给你是讲人情，元卖给你是讲交情，元卖给你是讲行情
7.外卖会员卡项目
很少有人看得上的，外卖会员卡项目，是暴利行业。只计算美团的外卖订单，日定单量已经超过万单，平均一单利润按1元计算，日收益就是万的市场。
盈利模式分析：只需要把外卖会员卡免费送给用户即可，领取会员卡以后的用户，每日上美团点外卖每一单均可优惠5元左右，对于用户来讲是实实在在的优惠省钱并且每一单外卖都会给经营这个项目的人产生变不多1元左右的收益。
市场前景：送1万张外卖会员卡给用户，平均每个用户每个月点3次外卖。预估月入
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