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租的房子漏水了是自己修还是房东修呢
如果合同里面有约定，那么约定是谁，就是谁来维修，以合同为准。如果租房原本就出现漏水，房东应当要履行维修，如果房东不维修，租户可以自己维修，但是产生的维修费用应由房东承担。如果是承租人自己造成的漏水，应当由承租人维修。
如果合同没有另外规定的话，一般是房东维修，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非是因为租客的原因导致的，如果是因为租客自己的原因造成租房漏水，则租客自己维修。
法律主观：如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
根据一般的租赁合同，房屋的维修责任通常由房东承担。因此，如果租房漏水，房东应该负责维修。但是，如果漏水是由于租户的过失或疏忽造成的，例如未关紧水龙头或将物品放置在排水口上导致堵塞等，那么维修责任可能会由租户承担。
出租房漏水后，一般由房东负责维修，承租人有过错的，由承租人负责维修。法律分析根据相关法律规定，合同有约定房东维修的，则房东维修。但是当事人另有规定的除外。
出租房的水管坏了是由自己修还是房东修?
1、一般来说正常使用水管坏了，都是由房东负责维修的，不然房间里的东西坏了全都是租客承担，那么房东也太省心了。
2、法律主观：如果是承租方自己造成漏水的，该由承租方负责。如果是房屋自身结构原因，就应该由房东进行维修。依据相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
3、出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
房屋漏水是房东的责任还是租客的
由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，租客不承担责任。租客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，租客负次要责任。
由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。
如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确漏水时彼此的责任。
如果房屋漏水是自然原因导致的，那肯定是房东承担责任。如果是里边的租客的一些行为导致房屋漏水的话，那肯定是租客赔偿。由于实践中这样的情况大量存在，合同双方最好在租房合同当中对此作出详细的约定，明确 漏水时彼此的责任。
但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。
租房漏水是租户维修还是房东维修
租房漏水是租户维修还是房东维修，具体如下：如果是因为租房原本就漏水，房东应当履行维修的义务，如果不履行，租户可以自己维修，维修产生的费用由房东承担。如果是因为租户自己的原因造成租房漏水，则租户自己维修。
根据一般的租赁合同，房屋的维修责任通常由房东承担。因此，如果租房漏水，房东应该负责维修。但是，如果漏水是由于租户的过失或疏忽造成的，例如未关紧水龙头或将物品放置在排水口上导致堵塞等，那么维修责任可能会由租户承担。
如果合同没有另外规定的话，一般是房东维修，出租人应当履行租赁物的维修义务，除非是因为租客的原因导致的，如果是因为租客自己的原因造成租房漏水，则租客自己维修。
出租房漏水后，一般由房东负责维修，承租人有过错的，由承租人负责维修。法律分析根据相关法律规定，合同有约定房东维修的，则房东维修。但是当事人另有规定的除外。
