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外墙落水管坏了怎么维修
1、外墙水管漏水的维修方法有：重新粉刷、物业维修等等。重新粉刷 外墙水管漏水，有可能是外墙涂料老化，或出现裂痕，导致外墙的雨水渗入，使得房间内的墙面受潮脱落。
2、清理漏水区域：将漏水区域周围的杂物、泥土或涂料清理干净，以便进行维修工作。检查漏水原因：检查漏水点周围的水管连接，包括接头、弯头和阀门等部件。确保它们连接紧密且没有损坏。
3、楼房外壁用于流水的水管破了怎么办，外墙排水管坏了之后，最好是先把水关掉，防止漏水，其次就是找到外墙排水管的出水口，完成这些步骤之后再去购买所缺的部件，之后再重新装上就可以了。
4、/维修方法：外墙水管漏水首先将外墙和水馆内清理干净，需要表面无油污，缝隙里不要有异物堵住；外墙防水需要修补膏，然后将水管之间缝隙填实；干燥后，再用有机硅水剂将外墙和水管全面喷涂一遍，可以确保防漏环保。
老小区里排水管漏水,是楼上住户维修还是楼下住户维修
卫生间的位于楼下房顶的下水管和主下水管道一样，属于楼体的公共部分，在非楼上或楼下人为破坏的情况下，可以让物业利用公共维修基金进行维修。 如果与物业或未交维修基金，因为楼上是直接使用者和最终受益者，其应该承担相应的维修责任。
卫生间的位于楼下房顶的下水管和主下水管道一样，属于楼体的公共部分，在非楼上或楼下人为破坏的情况下，可以让物业利用公共维修基金进行维修。
下水道堵塞，房客正常使用的情况下堵塞，房东承担维修责任。房客非正常使用产生的堵塞由房客承担维修费用。如果下水道属于共有部位，物业公司应当负责维护、维修，如果因为堵塞造成你们损失的，楼上同一单元业主应承担连带补偿责任。
法律分析：如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
楼房落水管是否归物业维修
一般情况下，外墙落水管属于物业维修的范围。外墙落水管是负责排放雨水和废水的管道系统，通常与建筑物的外墙紧密相连。作为建筑物的一部分，维护和修理外墙落水管是物业管理的责任之一。
法律分析：楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。
法律分析：楼外雨水管脱落造成业主室内漏水等相关损失，是否由物业公司承担维修及赔偿责任，需要结合如下一些具体情况来综合考虑：造成雨水管脱落是由于人为破坏，物业公司不应该承担维修及赔偿责任。
法律分析：对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。
卫生间主下水管道漏水，物业应当负责。因为主下水道为公共使用，物业对公共设施有维护维修的责任，其产生的维修费用由维修基金承担。
一般住宅楼的室外水管漏水都是属于物业管理的。只要不是属于你自己房间或者他人邻居的房间内的水管漏水就是物业所管。不过一般来讲你通知物业去维修这个水管都是没问题的。
落水管漏水如何补漏
1、当排水管出现漏水的时候，可以在排水管的四周抹上蜂蜜胶进行补漏，还可以在排水管的四周打一些比较有柔性的防水剂进行补漏，或者是使用石膏水在漏水处稍微灌一下，也是可以解决排水管的漏水问题的。
2、假如用的是PVC排水管的话，那应该先关掉总阀，然后找到具体的漏水点，并测量漏水点的尺寸。假如漏水点比较小的话，可以先用专用修补胶布包裹漏水点，然后抹上一点PVC胶水，静置一会，然后再检查还会不会漏水。
3、\r\n下水道管子漏水怎么补\r\n如果下水管出现了漏水，是连续的现象，后期还在不断加大，这时候首先需要关闭总阀门，要把漏水周边的瓷砖拆掉，之后拆除水泥砂浆还有防水层。
4、落水管漏水如何处理 若是金属管，可以先将漏水部位处理干净，然后刷上环氧树脂，并包裹上丝带，最后再刷层环氧树脂；注意如果漏水严重，建议更换新的落水管。
5、下水管漏水时，先要找到漏水点，再根据原因来进行修补。方法如下：如果水管是金属的，直接拧紧一些即可。如果还不能解决，把接头退开，清理干净后，在丝口上缠上缠些生料带再拧紧即可。如果是塑料管。
房屋落水管漏水谁负责
楼房水管漏水谁负责如果是业主自己人为造成的水管漏水，那么应该由业主自行解决，自己负责维修好。如果是楼上业主水管漏水给楼下业主造成的损失，楼上业主理应进行赔偿。
商品房下水管漏水是谁的责任 首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。
具体如下：如果是人为的，那就由自己负责；在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
如果房子还在保修期之内，家中下水道出现了漏水问题，可以由物业公司协助，找开发商去进行维修。
