大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于下水道坏了归物业管吗（下水道坏了归物业管吗怎么投诉）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 下水管道漏水物业负责吗
- 下水道堵塞是物业负责呢还是业主负责
- 一楼下水主管道坏了归谁管
- 小区下水管道坏了应该归谁负责
- 下水管漏水物业负责吗
下水管道漏水物业负责吗
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家居生活中，大家最怕的就是漏水现象，因为此现象会给生活带来很大的困恼，并且处理起来也非常的麻烦。那么，下水管道漏水物业负责吗?处理下水管道漏水有什么技巧呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
下水管道漏水物业负责吗
正常情况下是由物业来负责维修的，因为下水管道是属于公共管道，在物业维修范围内，它有责任对其进行维修和养护。但如果是人为造成的，例如装修过程中不慎将管道弄破，这个物业就不会负责维修，需要装修业主自己负责。
处理下水管道漏水技巧
1、卫生间漏水
卫生间中下水管道漏水是生活中比较常见的现象，这种现象让人比较头疼，并且处理起来也比较麻烦。对于此现象，我们需将漏水原因查明，如果是因管道破裂而引起的，那么最好的办法就是用玻璃胶来修复，修复好以后不能马上用水，需待二十四小时以后。但如果是因楼上住户而引起的，则需让其负责修复。
2、厨房漏水
厨房下水管如果出现漏水现象的话，也需先查明漏水原因，对管道全部进行检查。如果是因接口松动而引起的，那么直接将它拧紧就可以了，也可以用布带缠绕在接口处。修复之后同样不能马上进行排水，带第二天才能开始使用。但如果拧紧后还是漏水的话，就是管道破裂引起的，需重新更换新的管道，因为有很多管道使用久了会出现老化现象。
文章总结：以上就是关于水管道漏水物业负责吗以及处理下水管道漏水有什么技巧的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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下水道堵塞是物业负责呢还是业主负责
家里下水道堵了是否由物业负责需要分情况考虑。如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。后一种情况物业具体的责任包括负责疏通该下水管；查清该段下水管被堵塞的原因，并应采取相应的措施，以防后期再次堵塞。同时还需要承担被泡物件的损失赔偿，不过这个赔偿仅限直接损失的赔偿，不承担连带损失。此外，有些比较好的物业企业，还会在相应的公示栏目内，张贴公开《道歉信》。
下水管主管(也就是公共下水管)堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责。公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。在这种情况下，公共区域的下水道堵塞一般是物业负责的，但是自己家里的区域肯定自己进行修理疏通。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
下水道作为家居排污系统的重要组成部分，它一旦堵塞就会大大影响家居生活。一般下水道堵塞可以这么办：1、油脂堵塞：如果是油污，建议用开水通，当然如果能买到浓硫酸效果更佳。如果是有东西堵塞住，那只有用那种清理管道的专用工具了。2、水泥堵塞：%盐酸是找不到的，%的到处都有卖的，可以试一下。里面加少量一点面粉，起缓蚀剂的作用，有乌洛托品最好。可以减轻对钢铁的腐蚀。3、使用疏通工具：到市场上花拾快钱买一根2米长的弹簧钢丝管道疏通工具，在其头上1-2公分处作一-度的弯曲，在下水道的进出口处来回疏通，并用水配合冲洗。4、药粉疏通：去商场买专业清洗管道的药粉，如(吞食王）等。5、如果你的下水道是新型PVC材质的，那么你可以先用真空泵把上面的水吸掉，然后灌浓醋或者烧碱，工业醋，工业碱都可以，但是不要混用，只用一种.如果你不知道或者不确定，或者肯定是老式铁管的话，那么最多只能用食用醋级别的弱酸尝试一下.千万不可以用以上方法.灌好这些东西以后，大约3个小时就有效果，如果没有反应，那你只能找专业疏通队进行强行疏通了。6、黄鳝疏通：放入一条小黄蟮，或者加入一些洗衣粉或盐等刺激性的东西，然后盖住盖子，下水管瞬间就会通啦！7、绿色疏通法：向堵塞的下水道中倒入1杯洗衣粉，然后倒入3杯热水。如果这还不能疏通下水道，再往里倒1杯醋。8、圆木疏通法：把一根直径接近下水道管内径的圆木，插在管内，在水池内放一定量的水，不间断地迅速上下抽圆木，在吸力和压力的作用下，管中堵塞的污物就会被冲走。
【法律依据】
《物业管理条例》
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
一楼下水主管道坏了归谁管
要视情况而定：1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。
2、如果下水道损坏是人为引起的，那么损坏人就要承担维修的责任。
3、一般情况下是由一个单元的所有住户平摊，可以由物业协调，也可以由单元的所有住户集体协商。
因为一楼下水道是属于公共水道，整栋楼的下水都必须经过这个下水道，如果一楼下水道堵住了，整栋楼的住户都是有责任的。所以，修理费用以及疏通费用，需全体住户分摊，这是非常合理的。
不管是谁负责，在下水道堵了的时候，您都可以去找物业，请物业的专业人员前来疏通。因为您和邻居都交着物业费，他们是有义务前来疏通的。
法律依据：
《物业管理条例》
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
小区下水管道坏了应该归谁负责
应该由物业负责。物业公司负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于物业的管理范围，出了问题肯定是物业负责维修，即使是人为破坏，也是因为物业存在管理疏漏，也是自己承担责任。公共管道属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。如果是小区公共下水管道出现堵塞，那么物业应该管。根据物业合同的相关规定，物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备，出现了堵塞的问题，物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞，则由业主自己负责疏通，物业没有义务帮业主修。 家中下水管道容易出现堵塞，比如说卫生间地漏、厨房等容易出现堵塞问题，我们购买管道疏通剂，根据产品说明往地漏处倒入适当的管道疏通剂，再倒入清水。管道疏通剂能够分解头发、厨房垃圾等，但是它不适用于铝制品，并且具有一定的腐蚀性，使用时要注意安全。
物业管理内容包括以下几点：
1、住宅小区物业管理的内容包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理；
2、住宅小区物业管理的对象住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。管理居民在小区居住时的部分行为；
3、居住环境管理住宅小区物业管理的自然环境管理，是对自然环境的监测与防止自然环境中不良因素的发生。
法律依据：
《物业管理条例》
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
下水管漏水物业负责吗
【算一算你家装修要花多少钱】
在日常居住中，若是遇到下水管漏水这个问题，则会让人感到很糟心，这不仅会对墙面地面造成损坏，会给居家生活带来诸多不便，还会影响人们的居住心情。当下水管出现漏水问题时，应及时查找原因和维修。那下水管漏水物业负责吗？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
下水管漏水物业负责吗
视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修；若是业主自己的下水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任。
下水管漏水怎么修补
1、接头漏水
假如是它的接头处出现了漏水问题，那可能是水管出现了破损。这种状况我们需要把破损的下水管一端切断，重新取来一根新的水管，和旧的水管进行连接。新的水管规格要和旧水管保持一致，然后用胶水把它们黏牢，这样方可使用。
2、接头松动
假如是因为接头松动引发的漏水，这种状况就需要检查接头是否破损或故障。若接头没有破损，还能继续使用，那我们只需用设备工具将接头再次拧紧就可以了。
3、接头损坏
假如原有的接头出现了裂缝，或是出现了破损，则会直接引发漏水问题。这种情况，就需要把破损的接头拆下来，重新购买一个新的接头，将新的接头安装上去就可以了。
4、水管破裂
若是水管本身出现了破裂，则要查看破裂处的大小，若裂缝较大，水管已无修补价值，则需重新更换新的水管再使用。
小编的话：以上关于下水管漏水物业负责吗的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
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以上就是俊星环保对于下水道坏了归物业管吗（下水道坏了归物业管吗怎么投诉）问题和相关问题的解答了，下水道坏了归物业管吗（下水道坏了归物业管吗怎么投诉）的问题希望对你有用！
