大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于下水道归物业还是屋主（下水道归物业还是屋主所管）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 楼内主下水管归谁负责
- 小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
- 公共下水道堵塞是物业还是业主
楼内主下水管归谁负责
法律分析：1.下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;
2.公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;
3.如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责？
小区的下水道堵塞，如果是公共部分的下水道堵塞，这是由物业负责，如果是业主自己家里面的下水道堵塞，那么，使由业主自己负责疏通公共下水道堵塞是物业还是业主
一、公共下水道堵塞是物业还是业主负责1、公共下水道堵塞是物业还是业主负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）如果是因为下水管年久失修，物业公司又没有及时发现维修，使得业主在正常使用过程中造成了溢水，那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务，应承担违约赔偿责任；
（2）如果是楼上业主使用不当造成的，那么就应该由楼上业主来赔偿。
2、法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
二、物业费的支出范围有哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
以上就是俊星环保对于下水道归物业还是屋主（下水道归物业还是屋主所管）问题和相关问题的解答了，下水道归物业还是屋主（下水道归物业还是屋主所管）的问题希望对你有用！
