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修理主管道(修理主管道要业主自己出钱吗)

时间:2023-05-14

大家好!今天让俊星环保来大家介绍下关于修理主管道(修理主管道要业主自己出钱吗)的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

修理主管道(修理主管道要业主自己出钱吗)

文章目录列表:

  • 厨房下水主管道漏水谁负责修理
  • 下水主管道堵塞找谁维修?
  • 家里的主水管坏了归谁负责维修
  • 主管道坏了谁来负责维修
  • 主水管漏水怎么维修
  • 厨房下水主管道漏水谁负责修理

    看责任属于谁,首先要确认主管道漏水原因。责任划分:如果因装修造成漏水,就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水,就是物业责任,此时如果没有过主管道的2年保修期,物业可以找施工单位追责。如果过了保修期,只能物业自行赔偿。3、你可以聘请房屋鉴定机构,并邀请物业到场,对装修的管道进行认定,确定具体的责任人,然后要求承担赔偿责任即可。自已家里的那段属于自已负责,从你买房子那天起,每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排水管道用了.年是没有问题的。没有外力损伤是不会漏的。你最好是查清楚你的管道是不是装修的时候有过损伤。其实漏水属于小问题,没必要影响关系,下面介绍简单维修方法:
    1.如果水槽漏水原因是水槽出水口漏水,一般来讲,应该是水槽内的轴心垫片损坏了,只要将轴心垫更换一个就可以了。用钳子将压盖拴进行旋转,转松后取下,用夹子将磨碎的轴心垫片取出换上新的即可。
    2.水槽栓下面缝隙漏水的因为可能是压盖内三角密封垫磨损导致的。这时,只要用工具将龙头的螺丝旋转,转松后取下螺丝和拴头,将压盖弄松取下,接着将压盖内的三角密封垫取出,换上一个新的三角密封垫就可以了。
    3.水槽接管接合处漏水的原因最大的可能是水龙头的盖型螺帽松掉了,只要重新拴紧盖型螺帽或者换一个新密封垫就可以马上解决问题。
    4.水管老化、密封不到位只要针对具体五金进行替换就可以了。在安装五金时,管道内的各种杂质必须彻底清除,避免阀芯卡阻、堵塞现象。有些比较麻烦的五金替换最好还是找专业维修人员进行维修比较好。
    法律依据:《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

    下水主管道堵塞找谁维修?

    1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;
    2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;
    3、如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
    4、《物业服务收费管理办法》第十一条,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。

    家里的主水管坏了归谁负责维修

    应该由物业(或开发商建筑施工单位)进行负责维修。厨房主下水管属于住宅楼的公共设施,即使在业主家,但不属于业主私有,属于该楼全体业主所公用。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

    主管道坏了谁来负责维修

    法律分析:物业公司维修和承担赔偿责任。物业就是服务共用范围共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有职责维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有职责维修的。向管道破洞、破碎可能是装修不注意惹起的,物业可能是不会修的,需要同楼宇有装修活动的业主分摊。要只是因为老化接口脱胶渗水,物业有职责进行修复,住户要予以方便。像封闭管道的装饰要自己清理出可施工的空间。要是新买的房,在保修期的。

    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 物业经营管理业主共有部分,可从收益中扣除合理成本,剩余收入归业主共有。

    主水管漏水怎么维修

    主水管漏水的处理方法是使用补漏胶水、使用防水胶带、换掉管道。

    1、使用补漏胶水

    假如主下水管道的漏水情况比较轻微的话,则可以先到五金店购买一瓶补漏胶水,把补漏胶水涂抹在漏水位置,在补漏胶水的表面再包裹一层防水胶布就可以了。

    2、使用防水胶带

    发现主下水管道漏水且比较轻微的时候,可以使用防水胶带在管道的漏水位置进行修补,把防水胶带缠绕在漏水位置,在防水胶带的表面涂抹一层砂浆防水剂和水泥就可以了。

    3、换掉管道

    假如主下水管道的漏水情况比较严重的话,那么就需要把主下水管道更换成新的。把漏水位置的管道切割掉,再把一根同规格型号的新PVC管道接上去,并且应该在两边的接头位置涂抹一层PVC胶水,从而避免接头位置出现渗漏现象。

    安装水管的注意事项

    安装之前要预估一下用水量,再根据数值选择合适的材料,这样能够避免材料过多或过少造成浪费或影响到施工的工期。假如是二手房或者是改造旧房,那么旧水管往往都有问题,我们此时最好把它换成新的。

    施工前必须对水管和它的相关配件做检查,看一看有没有破损渗漏的情况,水管、配件一定要牢固连接,接好之后还要做测试。水管安装之前最好将房间内部的水路画出来,这样以后检修会更加方便。可以利用超声波探头的超声波来检测管内情况,若发现管道内壁存在漏水或腐蚀情况,超声波反射波将出现时间差,来确定管线泄漏点。

    以上就是俊星环保对于修理主管道(修理主管道要业主自己出钱吗)问题和相关问题的解答了,修理主管道(修理主管道要业主自己出钱吗)的问题希望对你有用!