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主管道改造(主管道改造 业主造成的损伤谁来付)

时间:2023-05-12

大家好!今天让俊星环保来大家介绍下关于主管道改造(主管道改造 业主造成的损伤谁来付)的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

主管道改造(主管道改造 业主造成的损伤谁来付)

文章目录列表:

  • 自来水管改造要居民出钱吗
  • 供热主管道改造应该让居民同意吗
  • 厨房下水主管道能改吗
  • 天然气主管道怎么改造?天然气管道改造注意哪些问题?
  • 自来水管改造要居民出钱吗

    这个要看是安装什么样的管道。如果是市政一次配管,就是从自来水厂输送到各个小区门口的减压站或者是各个村庄的泵站的这种一次配管是不用居民交费的,总体上由当地的市政部门管理,市政部门维修的。
    一、更换自来水主管道费用谁承担:
    1、更换自来水主管道费用如果小区有物业公司的话由物业公司承担。
    2、由于供水主管道属于小区公共设施,小区供水管道更换的费用应由物业中的“维修基金”来支付,若没有维修基金的话,需要把更换水管的费用全部分摊到全体住户身上。如果双方不同意的话,业主可以出面向管理部门协商解决问题。
    3、拓展的来说对于家中下水管道漏水,物业公司有责任进行维修,但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道,如果是公共管道,那么,维修的费用应该由物业公司进行承担,而要是自家使用的管道,那么在维修时,业主应该承担维修费用。
    二、农村自来水安装要老百姓出钱吗
    1、是要收费的收费的标准要根据当地的物价部门进行核定,一般来说分为两块地,一块是初装费,根据当地的经济情况进行核算之后,一般是几十到几百块钱之间。另外还有一个自来水厂管网配套费,也就是所谓的开户费。这笔费用的标准可能就比较高,有的要多,有的要两三千块钱。但是这笔费用通常不需要农民来缴纳,大多数都是有本要的政府部门财政来进行补贴,当然各地情况不一样,有些地方人会收取几百块,还需要自己购买一些入户之后的材料,其他的就是正常使用水之后产生的水费。
    2、农村供水企业主干管道建设运行费用计入生产经营成本。供水主干管道以下至居民分户计量水表部分的用户管网配套费用,经价格部门核定标准后,由供水企业向用户一次性收取。
    三、小区自来水主管道改造小区业主需承担费用吗
    1、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责。
    2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关限定交纳专项维修资本。
    3、专项维修资本隶属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
    4、如果你们小区业主无交纳专项维修资本,更换小区公共设施的花费应由全体业主承受。自来水公司这样做无什么不妥。
    法律依据
    《中华人民共和国城乡规划法》
    第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报国务院审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及国务院确定的城市的总体规划,由省、自治区人民政府审查同意后,报国务院审批。其他城市的总体规划,由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
    第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划,报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制,报上一级人民政府审批。

    供热主管道改造应该让居民同意吗

    供热主管道改造应该让居民同意。这个事情应该是要取得业主同意才可以进行管道施工,如果没有和业主协商而擅自施工从而损害了业主的权益,那么涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。

    供热主管道的使用范围

    室外采暖及热力管道系统指红线以内的厂区、住宅区、公共建筑(或建筑群)的采暖和热力(多指工业用汽)管道至建筑物的热力入口处的范围,热源可接自区域内独立锅炉房或市政热力管网。室外采暖管道系统主要由热媒管道、管道上的补偿器、疏水器、各种类型的热力阀门井、检修平台、建筑物的热力入口等组成。

    室外采暖热力管网可根据建筑物平面布置、场地面积、地形条件及区域建筑物需热媒的性质等多种因素与需求,管网可采取管沟敷设、架空敷设和直接埋地敷设等方式。

    厨房下水主管道能改吗

    厨房下水道的设计是非常复杂的,对于家装改造也是有很多细节方面需要注意的,厨房下水主管道是否可以做更改?在改造时需要注意哪些事项?这些都是业主们目前比较疑惑的问题,下面就由小编带大家来做大致的了解。
    一、厨房下水主管道是否可以更改
    1、厨房属于下水主管道是不可以更改的,下水主管道和下水道是两个完全不同的概念,厨房下水道是可以做适当的更改。
    2、如需更改厨房下水道,首先是需要做好厨房管道的衔接,然后使用软管连接厨房的下水道和水槽, 若下水管与水槽的改造距离较远,可将水平管沿着墙面进行铺设,并留意一下管道的坡度。
    二、改造厨房下水管道的注意事项
    1、厨房下水管道与楼上楼下业主是相接通的,在改造时我们应当做好全面的防水措施。
    2、若因为管道在衔接时出现密封问题或防水措施不到位的情况下,是会造成楼上楼下业主漏水和渗水的问题,有关于这一点,我们可以在改造之前与师傅进行沟通。
    三、改造厨房下水管道的费用
    1、自己改造厨房下水管道和师傅改造所需要花费的费用是不一样的,一般师傅的改造费用正常是在元至元左右,而自己改造相对来说会稍微便宜一些。
    2、不过从施工工艺上可以明显看出来,师傅的工艺会更加的完美一些,且由师傅打造出来的改造下水主管所存在的弊端也要更加的少。
    3、现在不少物业公司也都是有提供改造下水管的服务,所以在有需要的时候随时联系个人所居住小区的物业部门,让他们派专业的师傅上门改造。
    小编总结:有关于厨房下水管道改造的注意事项就介绍到这里了,想要了解到更多家装信息的朋友,也可以继续关注齐家网的相关报道。

    天然气主管道怎么改造?天然气管道改造注意哪些问题?

    天然气主管道改造:最先我们应该和天然气公司开展管路路线改位上报,然后会有天然气公司运营专员将他们的管道更新改造审批单转送至专门的检修单位,他们会在预约的时长上门服务依据新家的餐厅厨房内部结构天燃气管道具体情况去进行管线设计,再与业主沟通交流准确无误以后彼此签署改造合同,天然气公司检修单位便会分配新家的天燃气管道改位,与此同时天然气公司售后服务稽查员会到7个工作日以内开展回访,我们能及时地意见反馈真正应用情况。燃气管道改造时尽量防止管路贴紧易燃装饰品,避免中后期在使用中发生火灾事故出现意外。还需要防止电气开关时发生磨擦静电感应。

    天然气管道改造注意的问题:改燃气管道最好是能没动则不动,既非要修改得话,那么一定要遵照安全第一、路线必简的标准,然后才是考虑到装修的美观度和使用的便捷性时。新房的天燃气管道非必须要改的话还是不要动了,而二手房装修特别是一些老旧房改造若发现天燃气管道有浸蚀、老化的状况,就要定期更换调节,为此来避免风险天然气泄漏所引起一氧化碳中毒或天然气爆炸。

    由于天燃气管道针对居家安全的威慑力很大,因此有关部门是不允许小区业主擅自更新改造及安装燃气管线的。倘若小区业主非要更新改造天燃气管道,必须经过物业管理和燃气管理单位的准许,然后找专业改燃气管道工作人员进行改造才可以。

    管路不可以存于墙里,天燃气管道不能像线缆一样设备在墙身体,务必装到墙内,那样有利于难题检测和维修。且靠近的墙面不能是木制等易燃材料墙壁。管道宜短不能长,为了降低事故的发生,燃气管线宜短不能长,最好不要穿越重生卧房、大客厅,假如务必穿越重生,务必做好防护措施,比如在管道外再套一个套管。

    天然气天燃气计量表须自然通风置放,餐厅厨房里的天燃气计量表应放置于自然通风位置,不但安全性且便捷相关负责人上门服务收费标准时查询。在装修时小区业主不可擅自拆换天燃气计量表,也不得擅自移动它部位。如需要售后维修服务,要请当地气路企业,检修需在停气时进行。天燃气计量表重装后一定要检验,水压试验、试漏达标后方可交付使用。

    以上就是俊星环保对于主管道改造(主管道改造 业主造成的损伤谁来付)问题和相关问题的解答了,主管道改造(主管道改造 业主造成的损伤谁来付)的问题希望对你有用!