冠城大通澜石是一家知名的房地产开发商，在开发房地产项目的过程中，它们不仅仅要负责建造房屋，还要负责房屋交付后的维护和管理。其中卫生间的维修问题是常见的问题之一。
如果在冠城大通澜石的房屋中卫生间下水管漏水了，那么归谁来维修呢？其实这个问题非常简单，根据《物权法》的相关规定，卫生间下水管道属于共有部分，由物业公司负责维修。
首先我们需要了解一下什么是共有部分。所谓共有部分，是指楼房内的公共设施、公共配套及公共场所等属于所有业主共同使用或共同受益、不能分割的部分，例如楼道、电梯、门禁、水电气管线等，它们的维修和管理都由物业公司负责。
那么为什么卫生间下水管道属于共有部分呢？因为卫生间下水管道是从房间内部延伸至公共管道的一段管道，管道的维修和管理涉及到整个房屋楼宇的管道系统，而且不仅仅影响到一个业主，更会影响到整栋楼的居民。因此，卫生间下水管道的维修和管理应该由物业公司全权负责。
当然，在实际操作中，如果发生卫生间下水管漏水等问题时，业主可以第一时间联系物业公司进行报修。物业公司会派遣专业的管道维修人员进行检查和处理，及时解决问题，确保租户的居住环境健康和安全。
总之，卫生间下水管漏水归物业公司维修，这是法律规定和常识判断的结论。冠城大通澜石作为知名的房地产开发商，在交付房屋后也会全力保障业主的利益，确保物业公司能够及时有效地维护和管理房屋，让业主安心居住。
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