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下水道疏通是物业的事吗？
下水道的疏通，当然要物业来管，若您家没有物业，可去找找居委会，请居委会的人找人疏通。
前些日子我家的下水道堵了，当时我不在家。老爷子就下楼关闭了自来水的上水阀门，然后马上去找了院子里的物业，不到分钟，他们就派人来，给疏通了下水，并告知老爷子，下回不要关闭上水阀门，请老妈到物业商量收费问题。
我家一直交着物业费，疏通了4次，前3次都没要钱，这第4次恐怕要收费了，不过没关系，收多少费单元各家摊吧。
物业费包括下水管道维修费吗？
下水管道和排水管道的维护是这样划分的。楼宇外的下水井属于物业维护的范围，物业要保障畅通。楼宇内贯穿各户的下水管道是各户业主维护的，物业每年进行一次疏通清理。如果日常使用造成了堵塞，需要各户业主自行疏通。因为物业没办法保证各户正确安全的使用下水管道。因为没有正确使用下水管道而造成的堵塞由物业来免费清理，于情于法都是说不过去的。
民法典物业费分几档？
1 民法典物业费分为三档。
2 首先是基础维护费，包括物业服务人员的工资、保险、培训等费用，该费用由业主共同承担。
其次是公共维修基金，用于修缮和更新物业共用设施设备，如电梯、水电路等，该费用由业主按照房屋面积比例支付。
最后是个人物业服务费，主要是针对业主自己的房子的维修和保养，例如管道疏通、灯泡更换等，该费用由业主自行承担。
3 物业费是保证小区良好运转和居住环境的重要支出，具体费用标准由各个物业公司和小区管理委员会决定，但必须在法律规定的基础上执行。
小区下水主管道及窨井清理是否包含在物业费中？
是包含在物业费中，因为小区下水主管道及窨井清理属于房屋及配套的设施设备,根据《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。希望对你有帮助！！！！管道疏通专业上门服务电话
该由谁负责疏通，物业有没有义务定期免费疏通下水道？
物业没有定期疏通的义务。但是如果堵塞了，可以请物业来处理。如果你门都有缴纳物业费，你门可以申请动用维修基金，还有个方法是2楼开始往上所有的住户都掏钱来出，不过这个方法很难，要走法律途径的话会弄僵邻里关系。总之是很麻烦、的事情，在不行，你只有向媒体救助。比如浙江就打什么 啊，啊六头热线之类的。管道疏通专业上门服务电话
物业费计算公式？
1 物业费的计算公式是根据小区的不同情况而定的，一般会根据以下几个方面来计算：
- 小区的总建筑面积
- 小区的绿化面积和公共区域面积
- 小区的维修基金费用
- 小区的管理费用
2 具体的计算公式：物业费 = （总建筑面积 * 单价）+（绿化面积 * 绿化单价）+（公共区域面积 * 公共区域单价）+ 维修基金费用 + 管理费用
3 需要注意的是，物业费的计算方式可能会因地区、小区的不同而有所差异，因此还需结合实际情况具体分析。
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