文章目录列表:
- 1、请大家帮忙，北京市朝阳区管庄东会村正在面临拆迁，但是没有相关文件或者规划图提供给村民。
- 2、股东会召集不合法 股东会的决议有效吗
- 3、股东会贷款决议样本
- 4、公司注销股东会决议
- 5、个人独资注销股东会决议
一、请大家帮忙，北京市朝阳区管庄东会村正在面临拆迁，但是没有相关文件或者规划图提供给村民。
转帖--牛人
【十八里店村拆迁，村民所质疑重点问题汇总】
就目前民意看来，这些问题没有【全部】得到满意答复，整个拆迁过程中必将【频频】中断。信息时代，村民已经不是过去不懂法律的傻子，要求乡政府公开所有拆迁信息，做到真正的公开、公平、透明！这已经不是个别钉子户的质疑，而是【所有拆迁户共同】的疑问。
拆迁前：
1.拆迁项目有何法律依据属于绿化？（拆迁项目类别有：绿化，拆迁，旧村改造，商务开发，或综合等，其中绿化的房屋评估价格最低）
2.为什么把拆迁变成腾退？（腾退比拆迁的房屋评估价格低）
3.拆迁许可证，评估许可证没有公示。
4.用什么保证安置房质量？（建设公司资格证书没有公示，房屋土建、基础装修、防水、防火、防燃气泄漏、防震、隔音、电梯安全，等等用什么来保障）
5.拆迁安置正式细则没有发放。（入户量房的前提）
拆迁中：
6.量房测算的标准是否符合最新法律依据？（涉及到面积可能被算少）
7.【重中之重】：拆迁房屋评估价是否符合最新的法律依据？（年新版房屋评估价比旧版高很多！）
8.【重中之重】：拆迁安置细则是否有重点项目补偿款？（十八里店村属于北京个重点拆迁村中的重中之重，上级是下发了重点项目补偿款的）
9.拆迁安置细则是否有新房装修补偿款？（入住新房后老百姓必然要付出的一笔数目不小的款项）
.拆迁安置细则是否有回迁补偿款？（从暂时安置居住地搬到新房也要一笔费用）
.拆迁各村居民是否可以获得资产分配？（分家底）
.拆迁搬迁安置奖励等所有打款环节，如果未按时给拆迁户打款，违约损失怎样补偿？（打款延迟会令拆迁户陷入资金周转困境）
.是否所有楼号和楼层都用于拆迁户居住？如果不是，除应有的小区配套设施外，不能选择的楼号和楼层的理由是否符合民意？
.不同楼号和楼层的差价及具体价格。（和拆迁安置细则中的购房价格差价会导致拆迁户购房预算出错）
.老年人、残疾人、昏电梯的人，是否有优先选择低层的政策，1-4层？（否则这些人怎么出门）
.周转期内对老年人和残疾人是否有特殊照顾？（是否有乡政府安排的周转房和特别安置款）
.周转期内如果有结婚、生子，是否可以增加选房面积？
.【重中之重】：安置房按合同到期没有全部交清，如何补偿违约金？（不应该仅仅继续发放每月暂时安置款，而应该有随时间推移逐渐递增的违约金，否则延迟越久拆迁户面临的困境越大）
.交房时的房屋面积如果与购房合同中所定的面积差过多，违约责任的处理方式？（大太多而拆迁户无能力付多余的款，或小太多不适合居住）
拆迁后：
.入住新房后的物业，水电，燃气，取暖，停车，等等资费标准是什么？
.入住新房后多久发放房屋产权？房屋产权到期后续约标准是什么？
.拆迁后所有人员是否会转户口？如果是，农转非的工作安排，待业补偿，退休金，分别有何改善？
.小区内剩余安置房的用途是什么？
★★★【上述问题是所有重点疑问的总结，请牢记每一条，要理性的带着问题讨公道才能有效，坚持维护自己的合法权益！
为了利益切实的实现，请积极转载，告知家人，让更多的拆迁户知道这些重点问题，知道的人越多能争取利益的机会越大，只有这里的少数人发牢骚是没用的！
二、股东会召集不合法 股东会的决议有效吗
您好！
根据《公司法》第条，股东会决议违法分为两种情形：一种是公司股东会的决议内容违反法律、行政法规的规定，这种情形下股东会决议无效。另一种是股东会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，这种情形下股东有权请求人民法院撤销。
如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。
三、股东会贷款决议样本
XXXXXXXX有限公司（以下简称“公司”）股东会于XX年X月X日在公司会议室召开。公司全体股东出席了本次会议。会议由公司法人代表XX召集并主持。会议的召开符合《公司法》等法律法规和《公司章程》的规定，会议合法有效。经表决，与会股东一致通过以下决议：
同意公司向XXXX银行XX分行XX支行申请XX万元流动资金贷款。
四、公司注销股东会决议
公司注销股东会决议流程如下：1、具体通知公司全体股东在何时、何地召开股东会。2、详细记录出席和未出席本次会议股东的人数，以及所代表公司股东的表决权。3、有限责任公司提交股东会决议，由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章。股份有限公司提交股东大会决议，由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。4、决议事项主要是同意公司注销以及成立清算组和登报，同时还要公布清算组成员以及组长。(1)在注销公司之前，首先要做清算，清算是一种法律程序.注销公司时，必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的，不受法律保护。(2)公司清算因清算的性质不同而有所区分，例如公司因破产而清算，适用《企业破产法》和《民事诉讼法》;公司因非破产清算(是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形)，适用《公司法》和《民事诉讼法》。
五、个人独资注销股东会决议
公司注销股东会决议流程如下：1、具体通知公司全体股东在何时、何地召开股东会。2、详细记录出席和未出席本次会议股东的人数，以及所代表公司股东的表决权。3、有限责任公司提交股东会决议，由代表三分之二以上表决权的股东签署，股东为自然人的由本人签字，自然人以外的股东加盖公章。股份有限公司提交股东大会决议，由代表三分之二以上表决权的发起人加盖公章或者股东大会会议主持人及出席会议的董事签字确认。4、决议事项主要是同意公司注销以及成立清算组和登报，同时还要公布清算组成员以及组长。(1)在注销公司之前，首先要做清算，清算是一种法律程序.注销公司时，必须进行财产清算。未经清算就自行终止的行为是没有法律效力的，不受法律保护。(2)公司清算因清算的性质不同而有所区分，例如公司因破产而清算，适用《企业破产法》和《民事诉讼法》;公司因非破产清算(是指公司自愿解散和被责令依法解散的情形)，适用《公司法》和《民事诉讼法》。
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