大家好！今天让俊星环保来大家介绍下关于物业小区疏通下水道电话是多少的问题，以下是俊星环保对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
- 1、我想问一下小区物业费包含疏通下水道的费用吗
- 2、疏通下水道，是不是物业的管理范围？
- 3、物业费包含疏通下水道的费用吗
- 4、物业公司疏通下水道该不该向业主收费
- 5、小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责
一、我想问一下小区物业费包含疏通下水道的费用吗
您好！物业管理是指物业管理经营人受物业所有人的委托，依照国家有关法律规范，按照合同和契约行使管理权，运用现代管理科学和先进技术，以经济手段对物业实施统一管理，并为居住者提供高效、周到的服务，使物业发挥最大的使用价值和经济价值。
物业管理的业务可分为三类：① 基本业务类：包括对房屋建筑、机电设备、供电供水、公共设施等进行运行、保养和维护;②
专项业务类：包括安全保卫、环境卫生、园林绿化、消防管理、车辆交通等;③ 特色业务类：包括特约服务和便民服务。④
经营业务类：房屋中介服务、装修业务等。
二、疏通下水道，是不是物业的管理范围？
疏通下水道应该属物业服务范围，但若属公共部位不必业主个人负责；若属业主家中自用部份则应由业主付费。业主对个人专属部份物业的维修有自主权，但不能影响到相邻或相关公共部份。
若物业管理单位说不管，可向消费者协会或主管部门投诉其不作为，严重者也可走司法程序，但不能自行扣减相应的物业费。
扩展资料：
业主在物业管理活动中，享有下列权利：
（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用。
（十）法律、法规规定的其他权利。
参考资料来源：百度百科-《物业管理条例》
三、物业费包含疏通下水道的费用吗
物业费只包括公共部分设备的维修及保养。下水堵塞一般是下水支管存水湾处堵塞，属于个人部分，下水主管子才属于公共部分。因此物业收费元是合理的。
四、物业公司疏通下水道该不该向业主收费
主要看下水道属于哪个部分 正常来说 楼内被堵 需要业主公摊、以为下水归本楼共同所有 产权归业主
如果是楼外窨井被堵 物业有义务疏通
最后 一般的物业管理合同约定都管 除非有奸商修改
五、小区下水道堵塞维修应该是物业负责还是业主负责
1、这样的情况应该由侵权人来负责，物业对其负有责任也可以要求物业承担责任。 2、可以先找物业，具体是谁的原因需要具体查询。 3、根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中物协[]1号里面条款所规定：小区内公共雨污水管必须定期检查、疏通、清理。 4、按照规定：小区要有小时热线。 中华人民共和国物业管理条例 第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 扩展资料： 业主在物业管理活动中，享有下列权利： （一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务； （二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； （三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议； （四）参加业主大会会议，行使投票权； （五）选举业主委员会成员，并享有被选举权； （六）监督业主委员会的工作； 七）监督物业服务企业履行物业服务合同； （八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； （九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理。 （十）法律、法规规定的其他权利。 参考资料来源：百度百科-物业管理条例 以上就是俊星环保对于物业小区疏通下水道电话是多少和相关问题的解答了，物业小区疏通下水道电话是多少的问题希望对你有用！
