粪便合同清运合同_粪污清运合同

1.房子没人住要交物业费吗
2.合作合同
3.一楼出现反粪便水问题究竟该谁负责处理

房子没人住要交物业费吗

       房子没人住也需要交物业费。以下是具体原因：

物业费的服务对象：物业公司服务的对象是业主的房屋，而非业主本人。这意味着，无论业主是否实际居住在房屋内，物业公司都在为业主的房屋及其所在的小区提供服务。

物业费的构成：物业管理费主要包括垃圾清运费、保洁费、保安费、绿化费、化粪便费、小区公用设备维修费、公共照明的电费、电梯运行费等。这些费用多为针对整个小区全体业主而支出的，用于公共部分的管理和共用设施设备的维修。因此，即使业主的房屋无人居住，这些费用仍然需要支付。

法律支持：在实践中，如果物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。这意味着，业主不能以其房屋无人居住或未享受某些物业服务为由拒绝支付物业费。

       综上所述，即使房子没人住，业主仍然需要按照合同约定支付物业费。

合作合同

        　　随着人们法律意识的建立，能够利用到合同的场合越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我为大家收集的合作合同3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

合作合同 篇1

        　　甲：

        　　乙：

        　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

        　　第一条 甲乙双方自愿合作经营 项目，甲方负责项目技术支持及售后服务，乙方负责项目市场开发与销售，甲方占项目共同经营所得%，乙方占项目共同经营所得%。

        　　第二条 双方共同承诺合法经营，双方各自承担相应的法律责任及费用支出（不含上缴总公司费用及大额客户关系成本）。

        　　第三条 项目收益、核算、结算由甲方负责，为项目的良性发展双方将总销售的百分之 进行项目固定资金储备，所有权及支配权归双方共同所有。销售利润按每月号至 号结算，以双方代表人签字确认为准。

        　　第四条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等法律效力。

        　　第五条 自协议签订之日起，甲方需要负责技术支持及售后跟进，乙方负责市场开发与销售。

        　　第六条 本协议有效期暂定一年，自双方代表签字之日起计算，合作期间无正当理由撕毁协议的，违约方需向对方支付项目合作收益总额的%违约金， 本协议到期后，双方需另行签订项目股份合作协议。

        　　第七条 争议处理

        　　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

        　　2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

        　　第八条协议解除

        　　1、 一方合伙人有违法及损害对方利益的行为，另一方有权解除合作协议

        　　2、 双方同意终止本协议

        　　3、 非人力不可抗拒的'因素，如火灾、水灾、地震等自然灾害

        　　第九条本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

        　　甲方：（签章）乙方：（签章）

        　　合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

合作合同 篇2

        　　甲方:

        　　乙方:

        　　签订时间: å¹´ 月 日

        　　因工 需要, 甲方向乙方采购 材料。为保障双方的权益，明确其责任与义务，根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好、平等协商，达成条款如下，以兹共同遵守： 1. 协议主内容

        　　2. 质量要求及技术标准：按国家行业标准组织生产,严格按照现场业主确认的样品和颜色送货。 3. 4. 确认方法：按现场确认数量。货到甲乙双方约定的地点卸货，清点验收，数目以甲方签收回单为准(甲方的签收必须有现场主管或收货员的签字。)

        　　5.所有权：标的物所有权自送到工地起转移，但甲方未履行支付货款义务的，标的物属于乙方所有。 6.交(提)货方式、地点和时间：乙方送货到 ，供货期由甲方提前通知乙方。

        　　7.运输方式及费用承担：由乙方送货到 并承担运输费用，如果卸货产生吊卸机械费应由甲方承担。 甲方联系人： 乙方联系人： 8.结算方式：货到现场之日起十五日内结清所有货款。

        　　9.本协议解除的条件：如一个月中无任何材料供应则在次月中协议解除，并结清所有余货款。

        　　.违约责任：乙方如不能按时，或以次充好，所造成的损失将全部由乙方承担;甲方若不能按时付款,每逾期一日应付给乙方货款总额的0.1%作为滞纳金,若逾期超过十五日仍未付清所有货款则甲方应支付给乙方资金占用总额的%作为违约金,并一次性付清所有货款。

        　　.协议争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决;协商或调解不成的，可依法向松江区人民法院提起诉讼。 .其它约定事项：

        　　1)所有的追加协议以及甲方现场管理人员与乙方签订的涉及到费用的增减的确认单、承诺书、协议书、白条等无公司法定代表人的授权委托或亲自签字确认，一律视为无效!

        　　2)货到现场，因乙方原田造成甲方或第三方人身安全及经济损失的，乙方负担一切责任。 .本协议原件一式贰份，甲乙双方各壹份。双方签字，公司盖合同章即行生效。

        　　甲方： 乙方： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 法人代表： 法人代表： 委托人： 委托人： 电话(手机)： 电话(手机)：

合作合同 篇3

        　　甲方：

        　　乙方：

        　　双方本着自愿、互信互利的基础上，洛阳溪鸣庄园生态农业旅游有限公司(以下简称甲方)、伊川县汇翔养殖有限公司(以下简称乙方)，经双方协商，达成如下协议：

        　　一、合作养殖的约定

        　　1、甲方给乙方提供符合养殖的地块(按丈量为准)亩，地租为每年每亩斤小麦和斤玉米。

        　　2、养殖区域水、电、路基本齐全，交通便利。

        　　3、建设个猪舍。每栋猪舍养猪头，由乙方出资建设，要按xx县新大牧业有限公司要求建筑图纸施工，项目建成后，符合新大牧业要求与验收，猪苗饲养等其它养殖要求均要符合新大牧业有限公司的要求。

        　　4、工程按图纸建设要求建设到一半，甲方给乙方拨支持资金万，待到乙方养猪出肥料时甲方一次性再支付给乙方肥料款万元。

        　　5、乙方养殖户产生的粪便、沼液、污水不许自行销售，统一给甲方使用、支配。

        　　6、乙方有配合甲方项目验收的义务，对外甲方可称养殖厂是庄园的一分子。

        　　7、关于养猪厂的国家扶持项目资金由乙方所有，甲方不得扣留。

        　　8、双方合作期间，任何一方不能私自解除约定和变更用途。

        　　9、甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容由乙方全部按合同内容要求实施，如未按甲方与新大牧业有限公司签订的合同内容要求实施，责任由乙方承担。

        　　二、甲方的权利和义务

        　　1、甲方协助乙方建设猪场的水、电、路等生产要素符合要求，并保证保证车辆顺利进出。

        　　2、双方共同负责建设期间和生产经营期间的地方治安、社群关系处理、地方各级政府各项检查工作、关系协调等事宜，以保证乙方安心生猪养殖。

        　　三、乙方的权利和义务

        　　1、乙方负责养猪厂的建设，保证在合同期内按时完工。

        　　2、乙方负责生猪饲养所产生的粪污的环保处理，实现粪污的资源化、无害化利用，乙方负责把肥水由一根主管道接入到园区主渠，所有肥料归甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。环评手续及评审费用由乙方承担。

        　　四、违约责任

        　　1、非因法律、法规及相关性文件之规定以及双方合同的约定，任何一方不得单方面提出解除合同，否则，违约方应向守约方支付相应的违约金。违约金的数额为合同建筑总成本的%。

        　　五、其他约定

        　　1、本合同有效期为年，本合同到期后，经双方协商一致，可重新签订合同。

        　　2、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。

        　　甲方(签字盖章)：

        　　乙方(签字盖章)：

        　　年月日

一楼出现反粪便水问题究竟该谁负责处理

       一楼出现反粪便水问题，责任划分较为复杂，需依据具体情况而定。

       若是因房屋建筑质量问题，如排水管道设计或施工缺陷导致反水，在质保期内，应由开发商负责处理。开发商要承担维修整改责任，以解决排水不畅问题。

       若因公共排水管道堵塞造成反水，且在物业管理范围和服务合同约定内，物业有责任处理。物业应定期对公共管道进行维护、疏通，出现堵塞需及时清理修复。

       要是因楼上住户不当使用排水管道，如随意丢弃杂物导致堵塞反水，责任则由相关楼上住户承担。可能需共同承担清理费用和对一楼造成的损失赔偿。

       另外，若一楼私自改造排水管道，导致排水不畅反水，责任自行承担。

       实际处理中，往往需要多方沟通协商。可先由专业人员检查确定反水原因，再依据原因明确责任主体，必要时可请居委会、相关监管部门介入协调。