清掏化粪池合同_清掏化粪池合同样本

化粪池清掏费用如何计算

       1. 环卫吸粪车化粪池清理：

        - 可按车辆计费；

        - 也可按化粪池的大小来包池计费。

       2. 人工清理化粪池现场报价。

       一、化粪池工作原理：

        - 化粪池通常设计为三格，新鲜粪便通过厕所管道进入第一格，其中粪便开始发酵分解。

        - 因比重不同，粪便分为三层：上层为浓稠的粪渣垃圾，下层为块状或颗粒状粪渣，中层为较为清澈的粪液。

        - 上层粪便和下层粪渣含有最多的细菌和寄生虫卵，中层最少。

        - 中层粪液经过化粪管流入第二格池，再次发酵分解后溢流到第三格，第三格再经过沉淀过滤后，清水流出到下水管道。

       二、化粪池清理程序：

        - 首先打开化粪池的盖板，通风分钟。

        - 将吸粪车停在工作现场，连接吸粪管至化粪池内。

        - 使用铁铲搅拌化粪池内粪便结块层，同时放水搅拌，启动吸粪车，吸出粪便直至化粪池内的结块物吸完。

        - 最后盖回化粪池盖板，用清水冲洗干净工作现场。

       三、化粪池清理安全注意事项：

        - 由于化粪池内沼气有毒且易燃易爆，因此作业前应确保沼气充分散发，周围不得有明火。

        - 吸粪作业时要注意避免污染工作现场和过往行人的衣物。

        - 在揭开盖子时应有专人看护，清理后要盖实，以防行人跌入。

小区化粪池清理有相关规定

       小区化粪池清理在《普通住宅小区物业管理服务等级标准》里有相关规定。

       《普通住宅小区物业管理服务等级标准》是有中国物业管理协会根据国家发改委印发的《物业服务收费管理办法》制定的，作为签订物业服务合同、确定服务等级、约定服务项目及收费标准的参考依据。

       里面在保洁服务标准上有关于化粪池清理的相关规定，例如：

       一级服务等级：要求每月检查一次化粪池，每半年清掏一次化粪池，发现问题及时清理；

       二级标准：要求每2月检查一次化粪池，每年清掏一次化粪池，发现问题及时清理解决；

       三级标准：要求每季度检查一次化粪池，每年清掏一次，发现异常及时清理。

       对于服务标准及收费标准每个地方（一般是物价局联合住建局）也会制定相关的普通住宅物业公共服务分类分项分级标准及政府指导价标准，规定相应各项服务的标准等级频率等，这个地方文件在地方物价局或住建局网站上一般能查到。

       也可以在物业合同中另外约定相关服务标准，这多出现在别墅、写字楼等非普通住宅物业合同中。