2.城市预制板楼老旧小区如何改造?
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年1月4日,北京法院针对男子跌落化粪池溺亡的案件进行正式宣判。这起事故发生在年3月份,杨女士的儿子李甲在等待他的女友使用涉案的厕所时,因为这个厕所的出口处的化粪池水泥盖板发生了断裂,该男子跌落化粪池溺亡。在这件事故发生后,因为这个厕所以及化粪池处在石景山区和海淀区的交界处。 杨女士及其丈夫曾向海淀法院案对涉事的相关单位提起了多次诉讼,但是经过海淀法院调查,该厕所及化粪池不在相关单位的土地权限范围之内。
此后杨女士根据海淀法院的结果认为该厕所及化粪池的土地权限范围属于石景区。而且都在北京某公司的管辖范围内。因此,杨女士及其丈夫到石景山法院起诉该公司,让该公司赔偿其恶相关费用。而被告的公司却声称,自己并不是涉案厕所及化粪池的所有者,因此未构成侵权行为,在主观方面不存在过错的行为。同时,死者李某是一名具有完全民事行为能力的人,他应该是自己安危的第一责任人,因此该公司申请驳回原告的所有诉求。
石景山法院认为,根据相关单位提交的土地权属证据以及法院的调查情况,可以证明涉案厕所以及化粪池属于被告公司的土地权限范围。因此,该法院认为被告应该对其权限范围内的涉案厕所及化粪池行使所有者之职责。而且被告公司不能证明它已经对涉案厕所及化粪池做到修理以及维护等义务,所以该法院认定该公司应该对李某跌落化粪池身亡这一事件负责。被告公司应该承担相应的赔偿责任。而李某作为一名具有完全民事行为能力的人也应该对自身的安全负责,他也应该对其损害自身的行为承担部分责任,最后,法官判决被告公司赔偿杨女士的损失共计.元。
小编认为该男子跌落化粪池溺亡的悲剧也告诉我们,在外面一定要注意自己的人身安全,坚决不靠近安全设施不达标的建筑物。
城市预制板楼老旧小区如何改造?
城市预制板楼老旧小区如何改造?简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题,但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了多年,预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化,阳台上的水泥一个个脱落,都是隐患。我们应该对看房进行风险评估,以避免事故。
旧装配式房屋的改造应从外部结构入手,加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料,地面可以再推倒,用新材料铺设。另外,里面的一些软装其实完全可以更换,墙壁可以重新贴上壁纸,地面可以用地砖或者木地板。屋顶可以重新加固,瓷砖可以换成彩钢瓦,所有的窗户都可以换成碎铝隔音窗。
翻新老房子需要注意什么?
1.没有必要更换所有的家具。对于质量好,但是表面有点旧的,可以给家具表面刷漆或者翻新,省下不少钱。
2.许多老房子都存在一些缺陷,如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且,很多老房子都是砖混结构。墙体改建时,先承重抗震构件,后围护分隔构件。避免敲击承重墙,否则会留下严重的安全隐患。
3.由于老房子原有的水路管道布局有很多不合理的地方,所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查,看看有没有腐蚀或者老化。
关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么,上面已经给出了详细的介绍。事实上,翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法,装修速度也很快,但一定要注意水电,否则会对以后的生活造成很大的影响,而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。