维修雨水管道需要多少钱

市政定额中，机械疏通雨水管道的人工费 、材料费、机械费各是多少？

       收费标准（元上门费+材料费+维修费）

       管道 疏通下水元起

       换水龙头元起 换水阀元起

       换水管元—元/1米（辅料）

       量多者—元/米 暗管安装—元/米（辅料）水管

       暖气管明装—元/米（辅料） 暗装管—元/米

       安装暖气片——元/组 量多者元—元/组

       铸铁片漏水维修、拆组装片元/拄 试压元/次

       上下水管主管改造一处—元/处

       维修马桶元起 蹲便改坐便—元

       电工 安装开关、插座量多者元/个

       灯具—元/个 修插座元起

       组装、维修家庭配电箱元起

       老房子线路故障检修元起

       铺设线路——元/米（明装辅料）

       暗装 —元/米 钻孔/打眼—元/个

雨水管漏水怎么维修

       1.拆除漏水的雨水管道，打破管道经过处的剪力墙，清理管道旁的填充混凝土，直至预埋钢管就位。

       2.更换新排水管，拌制填充用混凝土，拌制混凝土时加入适量混凝土膨胀剂。

       3.完成安装，用水清洗剪力墙洞口，并用混凝土填充膨胀剂。注意没有刚性套管的管道在穿墙时需要大量的膨胀剂，以免修复失败。

       二、雨水管道渗漏的原因

       1.雨水管有pvc、铝合金、树脂、铜等材质。铜比较贵，所以市场上广泛使用pvc、铝合金、树脂材质的雨水管。

       2.下水管道漏水的原因很多，但最根本的原因是下水管道本身老化，零件松动。此外，造成下水管道不同程度渗漏的因素有很多，如厨房、卫生间、厕所等。所以在日常生活中，要经常观察、保养、维护。

       3.雨水管一般是什么材质的？

       1.室内雨水管一般采用UPVC水管。

       2.UPVC管以PVC树脂为载体，在减弱树脂分子链之间的吸引力时，具有感温准确、融化及时、快速吸收添加剂有效成分等优良特性。同时采用世界著名的钙锌复合热稳定剂，能捕捉、抑制、吸收和中和树脂受高温熔融过程中氯化氢的释放，与多烯结构发生双键加成反应，置换分子中活泼不稳定的氯原子。从而有效、科学地控制熔融状态下树脂的催化降解和氧化分解。

       3.特点:UPVC管是一种以聚氯乙烯(PVC)树脂为原料，不含增塑剂的塑料管材。随着化工技术的发展，现在已经可以生产无毒管材，所以具备了一般PVC的性能，还增加了一些优良的性能。具体来说，它具有耐腐蚀、柔韧性好的优点。

       由于它不导电，不容易与酸、碱、盐发生电化学反应，酸、碱、盐也很难腐蚀它，所以不需要外防腐涂层和内衬。并且柔韧性好，克服了以往塑料管脆性大的缺点，在载荷作用下可以屈服而不开裂。

楼房的主管道堵塞了，需要找谁负责疏通呢？

       二楼住户来找的，因为已经从她家厨房下水往屋里反水了，当时我跟着她去敲门联系她家那侧三楼到7楼（顶楼）的住户，大家集体出钱疏通下水。通下水费用，每家元，本人倾向于上下水立管(包括排气立管和雨水立管)以及底部与其连接的平管，应该定性为公共设施，属于物业公司负责维护的范围。如果业主有需求，物业工程人员在有疏通设备的情况下可以免费帮助或者收费进行疏通。业主也可以聘请社会上的专业疏通人员付费疏通。你家里任何东西坏了物业公司一概不管，他们只负责公共区域内的。但是收取物业费你们家里面的也是要收费的。

       如果是主道被堵了你又交了物业管理费，那就有物业负责处理了。如果不是主道，是你家分道堵了有你自己负责了。厨房下水堵许多情况是集水坑处物业长期不清理，固体废弃物堵住从房间来的水平管道管口造成的。后期自家重做的排水管管口一般较高就不易堵了。如果是业主共用部分，比如其他家的污水也从你家里的那个管道流过，那就属于共用部分，应该由物业来疏通，需要大规模修理的话，费用要从专项维修资金支出。其实物管不是怕疏通一下，而是怕因业主家中被淹造成损失后的追责赔偿，对明事理的好说，对不明事理的的确难缠。我觉得物业疏通后向排污管收取费用应该也合理。

雨水管堵塞谁负责

       首先你入住时已经交纳了公共维修基金，就是维修各种公共设施的，包括雨水管道。但是考虑到你个人装修改动了污水管道，并把自己家的污水管道接在雨水管道上，本质上是不对的，但是每个人装修也好改管也好（尤其是与公共设施有关系的），大的变动必须物业同意了，方可施工。既然物业并没有阻止你改动，就表示同意。（首先业主对很多关于专业装修合同是不了解的，哪里可动哪里不可动，都是不知道的。）那么雨水管道还是公共设施，就必须有物业来维修。但是因为一个是业主一个是物业，不要闹得太厉害，可以协商着解决。祝早日解决问题！

雨水管道漏水是物业负责吗

       法律依据：《物业管理条例》

       第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。

       第五十五条 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

       责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。