物业收取清理化粪池费用(物业费包括清理化粪池吗)

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什么是物业费？物业费又称物业服务费或物业管理费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内

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的环境卫生和秩序，而向业主或使用人收取的费用。物业费包括什么？许多

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物业公司，除了收取物业费，还另外收费，业主交的不明不白，意见很大。那么，物业费到底包含哪些项目？收了物业费之后，物业应该做些什么？ 一般来说，物业费主要包括以下几个部分，也就是物业应该做的事：1、物业管理区域的绿化养护费用； 2、物业管理区域的清洁卫生费用； 3、物业管理区域的秩序维护费用； 4、办公费用； 5、物业共用设施设备、共用部位的日常运行、维护费用； 6、物业管理企业固定资产折旧； 7、物业共用设施设备、共用部位及公众责任保险费用； 8、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 9、经业主同意的其它费用。物业费定价原则是什么？现实中，许多小区物业，费收的高，事做的少，收费不公开。有些时候，物业费交的实在憋屈，自己辛辛苦苦攒的钱，却买不到相应的服务。其实，法文早有规定，物业收费要遵循合理、公开、质价相符的原则。《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。点击查看→版《物业管理条例》国家发改委 建设部 物业服务定价成本监审办法（试行）第一条 为提高政府制定物业服务收费的科学性、合理性，根据《政府制定价格成本监审办法》、《物业服务收费管理办法》等有关规定，制定本办法。第二

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条 本办法适用于政府价格主管部门制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业实施定价成本监审的行为。本办法所称物业服务，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。本办法所称物业服务定价成本，是指价格主管部门核定 　　

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