没有好物管的那些年（崇文区体育馆西路清理化粪池环保方案）

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没有好物管的那些年（崇文区体育馆西路清理化粪池环保方案）
1/ 新浪乐居讯（编辑 陈在云）每隔半年，位恩施于航空路巷子的某小区业主就会因为化粪池溢出而大伤脑筋，由于只是一个仅四五十户居民的小区，并没有专门的物业管理公司，因此业主们只能挨家挨户凑钱来让工人清理，平时的卫生工作也只能偶尔请其他物业公司的人来打扫。而且，该小区由于没有门卫，陌生人可以随意出入，盗窃事件也时有发生。 这些，都是恩施一些老小区居民的真实生活写照，甚至只是冰山一角，物管的欠缺，给居民日常生活带来了很多不便。 在随之探访的航空路另一处小区，由于是近

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年来新建的商品房，其环境则相对要好很多，不仅规划设计很舒适，还有一家具有国家三

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级资质的物业公司负责管理，走进小区，不仅有门禁系统，还有监控随时留意外来人员，小区

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卫生、环境都有一种公园般的感觉。 但是，据住在这里的居民表示，虽然物业公司在很多方面都做的很不错，但仍然经常与业主发生矛盾。例如小区物业费涨价、停车位管理纠纷、小区广告收益归属等，都是摆在物业公司与业主之间的一系列问题。恩施不少小区业主表示，一直以来，与物业公司的矛盾也是时有发生的事。 查阅相关资料编辑发现，物业管理在我国绝对算得上是新兴行业，许多细节的规范，还有很长的路要走！ “物业”自世纪年代由香港传入沿海、内地，一般认为，物业管理在我国仅有年左右的发展历史，具体到恩施来说，其发展的时间更短，最早的物业公司成立也就十来年的时间，因此行业在发展中的许多问题还亟待解决。 上个世纪年代中后期，政府启动房改，恩施州城相继开发了泰华小区、滨江花园、官坡大市场、金凤苑等商品房小区或裙楼，至于物业，也仅仅停留在请一两个保安和保洁，并没有专业意义上的物业管理公司，恩施物管还处于原始萌芽阶段。 年，阳光花园开始修建，恩施首个高品质纯住宅小区闪亮登场，为了满足小区的业主品质生活需求，恩施州德源物业管理有限责任公司成立，另外诸如金达物业、宏城物业等成为 　　

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