小区水管改造

       大家好！今天让北京俊星环保来大家介绍下关于小区水管改造的问题，以下是北京俊星环保对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

• 一、自来水管改造要居民出钱吗
• 二、老旧小区下水管道改造费用谁承担？
• 三、老旧小区下水管道改造费用谁承担

一、自来水管改造要居民出钱吗

这个要看是安装什么样的管道。如果是市政一次配管,就是从自来水厂输送到各个小区门口的减压站或者是各个村庄的泵站的这种一次配管是不用居民交费的,总体上由当地的市政部门管理,市政部门维修的。
一、更换自来水主管道费用谁承担：
1、更换自来水主管道费用如果小区有物业公司的话由物业公司承担。
2、由于供水主管道属于小区公共设施，小区供水管道更换的费用应由物业中的“维修基金”来支付，若没有维修基金的话，需要把更换水管的费用全部分摊到全体住户身上。如果双方不同意的话，业主可以出面向管理部门协商解决问题。
3、拓展的来说对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。
二、农村自来水安装要老百姓出钱吗
1、是要收费的收费的标准要根据当地的物价部门进行核定，一般来说分为两块地，一块是初装费，根据当地的经济情况进行核算之后，一般是几十到几百块钱之间。另外还有一个自来水厂管网配套费，也就是所谓的开户费。这笔费用的标准可能就比较高，有的要多，有的要两三千块钱。但是这笔费用通常不需要农民来缴纳，大多数都是有本要的政府部门财政来进行补贴，当然各地情况不一样，有些地方人会收取几百块，还需要自己购买一些入户之后的材料，其他的就是正常使用水之后产生的水费。
2、农村供水企业主干管道建设运行费用计入生产经营成本。供水主干管道以下至居民分户计量水表部分的用户管网配套费用，经价格部门核定标准后，由供水企业向用户一次性收取。
三、小区自来水主管道改造小区业主需承担费用吗
1、供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承受物业管理范围内相关管线和设施设备维修、养护的职责。
2、住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关限定交纳专项维修资本。
3、专项维修资本隶属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
4、如果你们小区业主无交纳专项维修资本，更换小区公共设施的花费应由全体业主承受。自来水公司这样做无什么不妥。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖市人民政府报***审批。省、自治区人民政府所在地的城市以及***确定的城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报***审批。其他城市的总体规划，由城市人民政府报省、自治区人民政府审批。
第十五条 县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的总体规划，报上一级人民政府审批。其他镇的总体规划由镇人民政府组织编制，报上一级人民政府审批。

二、老旧小区下水管道改造费用谁承担？

老旧小区的下水管道改造的费用，因为下水管道是公共设施，相对来讲应该是由物业来承担吧。
他如果小区没有物业的，那就可以找社区居委，一般社区居委可以去跟当时造这个房子的一些房管所之类的去协商解决，因为如果私人去弄这个东西的话好像也比较麻烦，也没有这么大的体量去做这个，改造，一般都是有政府，而且有些政府可能在每年改善民生方面都会有一定的投入，所以会每年能换着换几个老的旧小区来做下水管道的改造。尤其是近两年比较，嗯环保的像那种油分离的一些，管路改造等等都是由政府来主导发起的，然后政府会每年选定几个老旧小区进行一个小区一个小区再进行改造的，所以这些费用应该都是由政府来买单吧。

三、老旧小区下水管道改造费用谁承担

       法律分析：小区水管管道改造时，费用由谁承担，要看改造的原因以及产权，如果是质量问题的，在保修期内由开发商承担，如果超保修期的，由业主或者物业公司承担。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

       法律依据：《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

       以上就是北京俊星环保对于小区水管改造问题和相关问题的解答了，小区水管改造的问题希望对你有用！