售楼部的小心思，从你（朝阳区北四环东路抽化粪池价格实惠）

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上周跟一个朋友去经开区看房，出售楼部之后，朋友抱怨说： 这么热的天，售楼部为什么还要给端一杯热水？ 我说： 那是让你慢点喝，在售楼部多坐一会。 售楼部，作为开发商最重要的卖房空间，承载了太多的功能。 甚至可以这么说： 你对未来小区的印象，几乎全部都来自于售楼部。 所以，开发商才会拿出大价钱，盖一个特别豪华的售楼部。 然后做出来一个精致的景观示范区+样板间。 让每一个参观者都会认为，自己未来的家，就是这个样子的。

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今天，我们就来聊一聊，售楼部里的那些小心思。 售楼部里，第一个不确定因素，是置业顾问。 置业顾问是一种职业，当然也分干得好的，干得不好的。 同一个项目，不同的置业顾

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问讲盘，给人的印象可能会完全不一样。 举个例子。 老家一个亲戚来郑州买房，穿着打扮，看起来可能并没有那么有钱、体面。 南四环某项目置业顾问，明显的心不在焉，讲盘的时候打电

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话，看样板间的时候回微信，全程都是心不在焉的样子。 看完样板间之后，我们直接出门，去了竞品的售楼部。 这个小伙子热情周到，介绍详尽，最后还多给了1个点优惠，亲戚当场就刷了卡！

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出来后亲戚还跟我吐槽： 这个小伙子说话多就“得劲“，你再看刚才那个”货“（上个项目的置业顾问），满嘴跑火车，东西再好也不在那买！ “置业顾问”现在都成了“背锅侠”的代名词，卖房的时候承诺： 我们有地铁、我们有学校、我们是品质社区。 到了交房的时候，一旦出现问题，所有的责任，都会推给当初的“置业顾问”。 然后再说一句： “一切以合同为准！” 在售楼部，不可能每个购房者，都能遇到负责任的置业顾问，所以，别听到什么，就相信什么。 售楼部的第二个小心思，要从区位图开始说起。 每个项目的区位图，都会把自己的项目放在区域中心的位置。 比如这个： 郑州某项目区位图（图片 　　

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