售楼处常见的六大猫腻（海淀区北三环西路清理化粪池需要注意哪些事）

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售楼处常见的六大猫腻（海淀区北三环西路清理化粪池需要注意哪些事）
往往真情留不住，偏偏套路得人心。 几乎销售什么产品，都有它的套路和猫腻。房子这种“高配置的名贵产品”，自然也不例外，而且套路还要优化升级。售楼处给人的第一感受往往是金碧辉煌、光彩夺目，让人心里不禁感叹：“哇塞，这个楼盘很高端大气，质量和配套肯定差不了”。你要真这样想，那就钻进开发商的套路里了。今天小编就带你扒一扒，售楼处里都隐藏了哪些猫腻。 猫腻一 区位图 进入售楼处往往第一眼看到的就是区位图，硕大的LED屏幕上，宏伟的区域规划图给人以强大的视觉冲击力，瞬间提升对本楼盘的好感。但你知道吗，%的售楼处区位图都是有问题的。为了向购房者展现项目的区位优势，区位图往往是比例严重失调，在区位图上展示的相同距离的几条路，实际上差异极大。比如下图这个项目，在实际中，项目距离北四环2.4km，距离北三环4.9km，但在区位图的展示上，为了突出项目“距离市区近、距离三环近”，就将项目标注在更靠近三环的位置上，严重与实际情况不符。这还仅仅是城区的项目，郊区的项目更是过分

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，为了给人营造一种离市区很近的错觉

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，有些楼盘在区位图上所占的面积比实际大

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出很多，更是将楼盘与市区之间的距离压缩到不

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能再短。 除了比例严重失调，区位图上对于配套也一定是避重就轻，只画只写好的配套，不利因素只字不提；对于还在规划中的配套，也不管未来到底会怎样，只要对项目有利就先标上再说；有些大型配套，明明距离项目较远，但是开发商为了吸引购房者眼球，就将其放大标注在项目旁边，给人看起来很近的错觉。 总之就是优势部分一定要放大，要大，大！ 虽然根据相关规定，现在开发商必须公示红线内外的一些不利因素，但是大部分开发商会把这个公示内容藏在角落里，只要你不问就权当不知道，只字不提。 猫腻二 沙盘区 前面已经讲完区位，在你被配套、交通等等各种利好洗脑后，紧接着就要讲小区内部规划有多好了。而沙盘区作为展示小区内部规划的重要工具，依然是猫腻重重 　　

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