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住在老旧的小区的居民 常常会遇到一些麻烦 地下管网堵塞、环境脏乱差、绿化率低为提高市民的幸福感和获得感 住在桂林七星区这些地方的朋友们 你们小区要变美啦 4月日 记者从七星区相关部门获悉 有个老旧小区 即将迎来“脱胎换骨”的改造 ↓↓↓小区环境要 管通、路平、灯亮、整洁、安全、有序 七星区住建局已向上级争取资.万元，计划对建造时间较长、配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的星火小区、桂林市先资彩印公司宿舍区等个老旧小区进行改造，改造面积合计.万平方米，共涉及栋楼，户居民将从中受益。 目前，第一批7个小区已经启动设计环节。 这是之前七星区一些小区改造前后对比图哪些属于老旧小区？ 按照住房城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅《关于做好年老旧小区改造工作的通知》（建办城函〔〕号）等文件的规定，老旧小区是指建造时间比较长、配套设施老化、公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。 具体说来，就

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是那些房龄在年以上，设计陈旧，加之后期维护不到位，问题突出的小区。 主要标准细化如下： （1）年1月1日

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不含）以前建成。 （2）给排水设施不完善，包括未安装一户一表、供水水压不足、化粪池堵冒、小区排水不畅造成经常积水等。 （3）供电设施不完善，包括未安装一户一表、容量不足导致跳闸，电线老旧导致漏电、私接乱接现象严重等。 （4）道路设施不完善，包括小区路面破损坑洼、路面未硬化、乱搭乱盖挤占道路、消防通道不畅通等。 （5）房屋公共区域设施不完善，包括屋面渗漏、外墙剥落渗漏、各类架空线老旧杂乱、楼梯扶手破损等。 （6）小区环境及设施不完善，包括停车位不足、公共空间照明不足、环卫设施不完善、无监控系统等。 根据住建部的说法，这样的小区全国约有万个。 　　

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