小菏说法丨污水管道“（废水管道疏通收费详情）(菏泽管道疏通)

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新装修的房屋一天没住过 再次进家中时发现 新家竟被

抽化粪池的车多少钱一辆

污水浸泡着，看着一片狼藉的家， A小区的业主B女士糟心不已 究竟是怎么一回事呢？ 来看今日分享案例基本案

疏通管道

情

生活废水清运方案

B女士是A小区的业主，该A小区系某开发公司建设，开发公司委托某物业公司进行物业管理，并和业主共同签订了前期物业管理协议，约定物业公司的服务内容包括共用设施设备的日常维护、养护和管理；服务质量中对共用设施设备日常运营的维护要求每月检查一次排水管网，并定期疏通，保持畅通，无堵塞外溢。B女士装修后未入住，交纳了空置物业费。年3月日，B女士室内污水外溢造成客厅和卫生间被泡。物业公司遂安排人员对管道进行疏通，发现里面有堵管用的扎袋等。年3月日，B女士发现该卫生间马桶溢水再次向物业公司报修。经对下水管道开挖检查，发现管道内积存有装修材料凝固物及装修垃圾和部分生活垃圾，与污水井连通处的管道出口低于污水井设施。因污水外溢造成原告室内木地板、家具等不同程度受损。 经B女士申请、法院委托，对涉案污水外溢造成的财产损失进行了鉴定，由B女士支付了鉴定费。涉案单元楼未出售的有6户，交房未装修的有 5户，1户刚开始装修，其他户业主均已装修。该案调解未果，B女士以其他业主及开发公司、物业公司为被告向开发区法院提起民事赔偿诉讼。法院判决 物业公司疏于管理,未尽到合同约定的日常运营维护义务,其行为与业主财产受损具有因果关系，依法应当承担相应的赔偿责任。开发公司的不当施工行为与业主财产受损具有因果关系，依法应当承担相应的赔偿责任。作为本单元楼的业主，对下水管道负有合理使用并保持排水通畅的谨慎注意义务。管道堵塞虽非各业主所希望,但损害结果已客观存在, 下水管道中积存的装修材料凝固物及装修垃圾，可能是其中一人或者数人的行为造成，房屋已装修的位业主均不能证明堵塞物是哪家的装修垃圾，也没有提供证据证明自己的行为与排水管道的堵塞没有 　　

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