小区抽化粪池是业主还是物业给钱(小区化粪池是物业管理的吗)

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■记者李征、实习生王懿诚 中国江西网讯 去年月，南昌全盛物业管理有限公司（以下简称“全盛物业”）进驻京东安居小区，一改该小区4年无人管理的无序现状。然而，这家新物业公司在小区服务三个月后，业主对其评价褒贬不一。有业主提出“物业公司只管收费，服务管理却不到位，小区环境改观收效甚微”等问题。此外，更关键的是：小区业主委员会聘请全盛物业公司前并未经过业主大会讨论以及执行招标等流程。也就是说，全盛物业在该小区进行物业管理是“违规”的。 新物业一来先收停车管理费 2月日，记者来到京东小区北京东路入口，小区大门已经设置栏杆，栏杆抬起后车辆才可以进出。小区业主陈先生告诉记者，全盛物业进驻小区后，首先把小区内沿路划好停车泊位，再就是在小区各区门口设置栏杆。在一些业主看来，全盛物业此举就是为了赚钱。“每辆车每个月要交元，小区多辆车，物业仅仅收停车费每年就超过百万元。”陈先生告诉记者，物业收停车管理费无可厚非，但应该做到让业主心服口服。“物业在小区三个月，小区环境没有明显改观，反倒是对收取停车管理费非常积极。” 采访中，业主对全盛物业三个月来的

管道清洗剂有用吗

服务褒贬不一。大多业主认为，物业公司应该先做好服务，提升服务的品质，这样物业费、停车管理费

管道非开挖修复

业主也心

检测管道

甘情愿交。 业主质疑物业公司管理小区的合法性 京东安居小区由六个区组成，约户共人，是南昌市政府城建拆迁安置小区，属于老居民小区。该小区也经历过数家物业公司管理，但往往都因无法盈利或者与业主无法和谐相处、收不上物业费，物业公司纷纷撤场。最终导致该小区从年之后属于无物业公司管理状态。这段时期，小区业主不用交纳任何费用，就连小区楼栋的垃圾等清扫工作也由京东镇政府聘请清洁人员来完成。“这时候，小区公共绿地种菜的、养家禽的比比皆是，更重要的是小区治安状况出现了严重问题，业主家时常发生被盗案件。”一位业主这样告诉记者，大多业 　　

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