八里桥疏通下水道联系电话（二楼反水物业负责吗）

本文目录一览：

• 2楼房子反水谁负责？
• 2楼房子反水怎么赔偿？
• 低楼层厨房下水道反水谁来负责？
• 2楼如果出现反水第一时间怎么办？
• 二楼反水私自改下水道？
• 11层二楼反水永久解决办法？
• 2楼反水问楼上要钱,怎么回答？

2楼房子反水谁负责？

如果二楼下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。如果是二楼业主擅自改装自家下水管道，导致下水管道出现反冲现象，那二楼业主应对此负主要责任。 另外，二楼下水道反水应及时更换管道或用管道疏通剂疏通。

2楼房子反水怎么赔偿？

先对家里面的一些固定资产进行一个评估，然后拿出相关的一个发票和收据。还有家里的装修这些材料的一个价格也要提供收据。

然后再去找到物业那边，让他进行维修并且进行赔偿，这个赔偿就是你所有价格加起来的一个赔偿金。一定要把这个反水的情况解决好，不然二次损坏的话影响心情，然后物业那边也会推脱。

低楼层厨房下水道反水谁来负责？

主下水管属于公共设施，如果是主下水主管被堵在1、2楼之间，导致2楼反水淹了1楼，理应由1楼以上的使用该下水管的住户和物业负责。如果是你自己家下水管堵塞反水，那不好意思，楼下的损失该你全赔。

【法律依据】

《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的，应当给予赔偿。

2楼如果出现反水第一时间怎么办？

2楼如果是出现反水的话，那么第一时间找一块儿布将下水道口完全堵死，然后上面再用石头等重东西，将布压紧防止再反水。

另外就是要第一时间通知楼上所有的业主，不要在往下水道里边放水了，防止反水增多。还要尽快联系物业进行管道疏通。只要发现哪个地方反水，就立马将哪个地方堵死。

二楼反水私自改下水道？

可以。如果在合法范围内在不影响他人使用，不影响建筑安全和环境卫生，不改变楼宇外观，经物业公司或大产权单位同意可改。

如果由于私改而造成侵权事实发生则需要负赔偿责任，如果合法则不负赔偿责任。

二楼住户改独立下水有两种方法。一种是厨厕下水管合并，容易返味。另一种是新装下水管从大楼外侧铺设，可能会影响小区的美观，需得征求物业的同意。

11层二楼反水永久解决办法？

1、先检查下水道反水的位置及原因。查看是厨房还是卫生间的下水道出现反水情况，然后分析出现反水的原因。一般来说，二楼是整栋楼下水管道的最低点，当管道堵塞或排水能力不足时，就会导致反水的现象。

2、如果是管道堵塞的原因，可以拿管道疏通剂冲入下水道，差不多每隔半个月疏通一次，能防止管道的堵塞。

如果排水能力不足，可以叫水电师傅多安装一根通向室外的溢流管，当然，这需要物业同意才能做。遇到反水时，污水通过溢流管往外流出，既不影响室内，物业也能及时发现并清扫。

3、以上两种方法是疏通管道，特别是溢流管，更能解决反水的问题，但也会遇到物业不让安装的情况，这就需要止回阀了，直接堵住下水道。

将购买回来的止回阀根据说明书上安装好，各个零件拼接正确后，将拼接口用胶水粘接到一起，注意胶水必须是粘合度高、耐水性强的，才能避免长期泡到水中而脱落。

2楼反水问楼上要钱,怎么回答？

没有必要给他钱。

如果你楼上漏水了的话，导致2楼淹了，泡了泡了家具，这种与你是没有关系的，因为这个漏水是为是这个楼没有盖好，你去找物业公司找楼盖楼的人行，这个和我没有关系，因为我也不想他漏水，所以你找我要钱，这个是没有道理的我也不会给你钱，如果非要抄手的话，我们去找物业公司就行了。