有天井的房子能买吗(每个楼盘都有化粪池么)

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有天井的房子能买吗(每个楼盘都有化粪池么)
蚌埠检察 辛苦攒钱买了套房 本想可以开心入住 拿到钥匙却发现 天井里有两个化粪池窨井 听说还有人定期来抽大粪 这怎么能行 想想就头疼……意料之外的窨井孙阿姨打算在孙子就读的学校附近买一套二手房陪读。在中介带看了几套房子之后，她相中了一套一楼带天井的老公房。她很中意这个天井，不算产证面积，而且洗洗衣服、做做家务都很方便。年8月日，孙阿姨与房东张姐签订了房屋买卖合同，约定房屋总价为万元，并约定在当年9月底前，孙阿姨支付张姐房款万元，张姐则将房屋钥匙交给孙阿姨。同时约定，在年2月底之前，双方共同向房地产交易中心申请办理产权过户手续，在办理过户手续前，孙阿姨需向张姐付清剩余房款万元。在按约支付了万元房款后，孙阿姨从中介处拿到了房子钥匙。想着尽快筹划装修，孙阿姨和老伴一起到房子里看看。没想到，这一看竟看出问题来了。想当初看房时，孙阿姨看到天井里有个窨井盖，旁边围墙墙角上还有个洞，当场问中介，中介说可能是猫洞狗洞，孙阿姨听后也就没太当回事。现在既然要装修了，孙阿姨和老伴就去问问物业，能不能把窨井盖、洞口封起来，谁知物业告知他们，这两个是化粪池窨井，定期还要来抽大粪，围墙上的洞口就是用来塞管子进来的，要封起来肯定不行的……孙阿姨和老伴无法接受这个

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事实，立即与中介和张姐进行交涉，并致函张姐

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，指出张姐出售瑕疵房屋，存在欺诈

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，要求解除合同，退还房款。然多次交涉无果，孙阿姨也未再支付剩余房款。年2月中旬，孙阿姨便一纸诉状，将张姐告上法院。年3月日，张姐向孙阿姨发出《解除合同通知书》，称因孙阿姨拖欠支付剩余房款超过日，已构成根本违约，现要求解除房屋买卖合同，并由孙阿姨承担违约责任。孙阿姨于次日收到该通知书，气愤不已，隔日便复函张姐，“关于房屋买卖一事，本人已将阁下列为被告，向法院提起诉讼，择日就将开庭。合同解除，你还要退还我万！咱 　　

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