小区物业费包含清理化粪池吗(小区化粪池要业主另外交费清理吗)

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老旧小区有人管，小区环境焕然一新 物业服务“先尝后买” 居

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民尝“甜头”有物业就是好，我家水管漏水，打电话不到分钟，维修师傅就过来了。”“是啊是啊，以前找家政来维修每次至少花费块钱，现在真是太方便了！”在站前街道迎宾路社区祥和万嘉小区三号楼，居民王女士和李女士对新进驻的物业公司赞声连连。绿化带里的白色垃圾、枯枝烂叶不见了，车辆停放更有秩序了……这几天，居民们说起自家小区的“新颜值”，都忍不住要多夸赞几句。小区道路变得平整干净，就连犄角旮旯都焕然一新。这都是由街道牵头推选出新物业后的改善成果。新物业的进驻，标志着弃管十多年的小区终于进入

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有物业管理时代，老旧小区能享受到正规的物业服务了。街道牵头寻找小区专业“管家”“以前小区的物业服务由社区代管，但要想让居民生活更舒服，还是离不开物业公司更精细化的服务。”迎宾路社区党总支书记马利剑介绍，祥和万嘉小区位于红山区解放西

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街，属于老旧小区。小区有住宅楼栋，居民户，自小区建立至今，长期处于弃管状态，一直靠社区临时代管维持，环境卫生问题令人十分头疼，私搭乱建成风、安全隐患多，小区环境每况愈下。年，祥和万嘉小区开始进行老旧小区改造后，为了让小区早日过上物业服务有人管的日子，年年初由街道牵头通过招投标，有三家物业公司分别报名。“当时没有业委会，大家意见不统一，谁也做不了主。”居民侯女士说。祥和万嘉小区的居民多为老人、退休职工和外来租房人员，法律知识和维权意识相对较差，需要耐心有效地沟通才能解决问题。在入户走访中，社区工作人员召集志愿者及热心人士，召开协调会引导居民共治，最终通过推举候选人、全民选举等流程确定了业委会成员。热心楼栋长、单元长通过挨家挨户地广泛宣传、座谈交流，深入讲解物业服务领域的政策，就引入规范化物业服务打消业主疑虑，同时就小区安保、卫生、停车管理等方面问需于民，并根据居民提出的意见建议，制定了小区 　　

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