业主擅自变更排水设施（下水道整改通知）

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业主擅自变更排水设施（下水道整改通知）
俗话说远亲不如近邻。 然而， 一根排水管道 却让新城花园的两邻居对簿公堂， 最后连物业管理公司也成了被告。张先生和李先生如愿已偿入住进漂亮的新城花园。张先生住4楼，李先生住5楼，成了仅一地板之隔碾米相邻的邻居。不料，李先生装修卫生间时多加了一根排水管道，引起4楼张先生的不满。不久，张先生将李先生、物业公司一起

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告上法庭。原告张先生拆称，他 办理入住手续,不料入住后才发现，被告李生先在此前从物业管理公

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司的管理处拿起了他的住房钥匙，擅自侵入住宅并改动室内的排水结构，私自加凿了洗手间的天花板改动排水管道，侵犯了他相邻关系的合法权益。依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”请求法院判令被告停止侵害，恢复排水管道原状，赔礼道歉并赔偿各种损失2.5万元。因装修惹祸的李先生辩称：他比原告早入住半个月，入住后即开始装修，在装修卫生间的试水过程中，发现卫生间的原下水道接驳口处出现漏水。无奈之下，经与物业管理公司协商，采取多增加一个排水管道的办法来解决，最终未出现漏水。装修并未

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对原告造成实质性的损失，美观上也没有什么影响。成为第二被告的物业管理公司很感委屈，物业管理公司辩称当李先生私自改动排水管道增加一个排水管道后，曾两次协商过此事，并向其发出要求立即整改的通知书，因此在此案中，物业管理公司没有过错，也没有责任。经过法院审理查明， 原告办理入住手续后，没有立即住进来。一个月后，被告开始对房屋进行装修。在装修过程

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中，被告乘物业管理公司开门给发展商检修原告房屋之机，未经原告及物业管理公司同意，自行改变原告洗手间内的排水管道，将原来的一个排水管道改为两个排水管道。原告发现后，立即告诉物业管理公司，要求被告拆除。 　　

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